Casa familiare pronta ad essere abitata con garage e pannelli solari a Bergen op Zoom

Questa casa familiare pronta ad essere abitata ed efficiente dal punto di vista energetico è situata in Warmoesdreef 2 nel quartiere Meilust Noord di Bergen op Zoom. L'immobile si trova in un quartiere tranquillo e piacevole noto come Meilust. La casa offre un luminoso soggiorno, una cucina moderna e una stanza aggiuntiva al piano terra, perfetta per essere utilizzata come spazio hobby o ufficio domestico. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto e una terrazza sul tetto. Di recente sono stati installati pavimenti in PVC in tutto il piano superiore. Il giardino posteriore ben curato è dotato di una pergola e una casetta da giardino, offrendo un luogo incantevole per godere dell'aria aperta. Con un'etichetta energetica A++, sedici pannelli solari e una pompa di calore ibrida installata nel 2022, questa è una casa confortevole e sostenibile in cui è possibile trasferirsi immediatamente.

Il giardino anteriore include un vialetto privato adatto al parcheggio di un'auto, completo di pavimentazione decorativa e bordure con piante. Adiacente alla casa si trova un garage in muratura dotato di elettricità e porta sezionale. Il giardino posteriore misura 195 metri quadrati ed è esposto a sud-est, accessibile tramite un ingresso posteriore. Presenta pavimentazione decorativa, un prato, una pergola, bordure con piante, un rubinetto esterno e una casetta in legno. C'è anche una rimessa in legno separata.

Entrando nella proprietà al piano terra, si trova l'ingresso con pavimento in cemento ricoperto di piastrelle, pareti in granolato, soffitto a spruzzo e la scala che porta al primo piano. Il locale servizi è piastrellato e dotato di un lavabo. L'armadio dei contatori contiene nove gruppi e due interruttori differenziali. Il soggiorno presenta un pavimento in cemento ricoperto di parquet, pareti a spruzzo e un soffitto a spruzzo. Anche la cucina moderna ha un pavimento in cemento piastrellato e pareti parzialmente piastrellate. È disposta ad angolo con un piano di lavoro in composito e include un piano cottura a induzione, cappa, freezer, frigorifero, forno a microonde combinato e lavastoviglie. La stanza hobby o ufficio di questo livello ha un pavimento in cemento, pareti e soffitto a spruzzo, e fornisce l'accesso al garage tramite una porta scorrevole.

Il primo piano presenta un disimpegno con pavimento in cemento ricoperto in PVC, pareti in granolato e soffitto a spruzzo, insieme a una scala fissa per il secondo piano. Su questo livello ci sono tre camere da letto, tutte con pavimenti in cemento ricoperti in PVC, pareti intonacate e soffitti a spruzzo. Il bagno è piastrellato su pavimenti e pareti con soffitto a spruzzo. È dotato di doccia walk-in, vasca da bagno, water e lavandino con mobile da bagno.

Il secondo piano ospita la quarta camera da letto, che ha un pavimento in cemento ricoperto in PVC, pareti e soffitto a spruzzo, con accesso a una terrazza sul tetto tramite una porta scorrevole. La stanza caldaia o lavanderia contiene allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Ospita l'unità di ventilazione meccanica installata nel 2023, l'unità di riscaldamento centrale (Nefit, 2012) e la pompa di calore ibrida (Remeha Elga Ace, 2022).

Le caratteristiche speciali di questa proprietà includono l'etichetta energetica A++. Il pavimento in PVC al primo piano risale al 2026. La casa è dotata in gran parte di tapparelle e vetri HR++. Sedici pannelli solari e una pompa di calore ibrida contribuiscono all'efficienza energetica. Una nuova centralina MV è stata installata nel 2023 e tutti i condotti sono stati puliti. Per garantire l'adempimento degli obblighi, una garanzia bancaria o un deposito di sicurezza del 10% del prezzo di acquisto sarà incluso nel contratto di compravendita. L'immobile è una casa familiare indipendente costruita nel 1996 con un tetto piatto coperto con bitume. La superficie abitabile totale è di 140 metri quadrati con un volume di 563 metri cubi. Il lotto copre 386 metri quadrati. La proprietà è disponibile per la consegna a partire dal 1 settembre 2026.