Villa indipendente sul lungomare a Naaldwijk

Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova direttamente sul tranquillo canale interno noto come il Gantel a Naaldwijk. La proprietà fa parte di un piccolo complesso composto da undici case indipendenti, ciascuna progettata con un'architettura moderna che enfatizza luce e spaziosità attraverso ampie superfici vetrate. La posizione offre un'esperienza di vita all'aperto distintiva con vista sul canale dal giardino.

Le proprietà residenziali di questo complesso hanno una superficie lorda che varia da circa 160 a 165 metri quadrati. Questa casa in particolare, identificata come immobile numero 31, ha una superficie abitativa di 161 metri quadrati. Il volume interno della residenza è di 426 metri cubi. Le case sono situate su lotti generosi che vanno da 490 a 550 metri quadrati, che includono sia terreni che porzioni d'acqua.

Ogni villa di questo progetto è dotata di un posto auto coperto (carport) e un edificio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di aggiungere una finestra a bovindo (erker) alla proprietà, permettendo un certo grado di personalizzazione. Lo stile architettonico è descritto come moderno, con ampie superfici vetrate che contribuiscono all'atmosfera luminosa e ariosa all'interno delle case.

La proprietà è classificata come villa e casa indipendente (vrijstaande woning). Si tratta di un progetto di nuova costruzione con anno di completamento previsto nel 2028. Il prezzo richiesto è fissato a 875.000 euro, che corrisponde a circa 5.435 euro per metro quadrato di superficie abitativa. Il prezzo è indicato come vrij op naam, cioè l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento.

La data di consegna è descritta come da concordare (in overleg) e l'etichetta energetica non è ancora disponibile, cosa tipica per le nuove costruzioni non ancora ultimate. L'annuncio segnala che ci sono undici case disponibili di questo tipo nel progetto, indicando che si tratta di uno sviluppo attivo con più unità simili in vendita.

La proprietà si trova nel Buitengebied (area esterna) di Naaldwijk, con il codice postale 2671 LD. Questa zona offre un contesto più rurale o suburbano pur essendo collegata al comune di Naaldwijk, che fa parte della regione del Westland nella provincia dell'Olanda Meridionale. L'area del Westland è nota per la sua orticoltura e l'industria delle serre, offrendo un paesaggio olandese caratteristico.

Trattandosi di una proprietà di nuova costruzione, i dettagli specifici sull'organizzazione interna, le finiture, la cucina e le specifiche dei bagni non sono forniti nell'annuncio attuale. L'annuncio indica un locale e un piano abitativo, sebbene ciò possa riferirsi al livello principale piuttosto che al numero totale di ambienti. Gli acquirenti interessati dovranno consultare il costruttore per planimetrie dettagliate e opzioni di specifica.

La proprietà è stata registrata sulla piattaforma Funda dal 17 aprile 2026, secondo la data dell'annuncio. Secondo le informazioni dell'annuncio, la proprietà mostra zero visualizzazioni e zero salvataggi sulla piattaforma, sebbene questi dati siano visibili solo agli utenti registrati. Lo stato della proprietà è indicato come disponibile (beschikbaar).

La posizione sul lungomare è un punto di forza chiave di questo sviluppo, offrendo ai residenti un accesso diretto al canale interno dalle loro proprietà. Questo tipo di ambiente è particolarmente ricercato nei Paesi Bassi, dove la vita sul bordo dell'acqua è molto apprezzata. La calma del canale interno suggerisce un ambiente residenziale tranquillo, lontano dalle vie d'acqua trafficate utilizzate per il traffico commerciale o ricreativo pesante.

L'inclusione di un posto auto coperto (carport) invece di un garage completamente chiuso è una scelta di design che può piacere a chi preferisce un parcheggio coperto mantenendo un'atmosfera aperta all'esterno della proprietà. L'edificio di deposito separato fornisce spazio aggiuntivo per attrezzature da giardino, biciclette o altri oggetti che richiedono un deposito sicuro all'aperto.

La possibilità di aggiungere una finestra a bovindo consente agli acquirenti di migliorare potenzialmente lo spazio abitativo e creare un aspetto più distintivo per la loro casa. Tali aggiunte architettoniche possono migliorare il collegamento tra gli spazi abitativi interni e il giardino esterno e le viste sull'acqua.

Data la data di completamento prevista nel 2028, gli acquirenti che considerano questa proprietà devono tenere conto dei tempi di costruzione e della possibilità di cambiamenti nelle condizioni di mercato tra oggi e la data di consegna prevista. Le proprietà di nuova costruzione nei Paesi Bassi prevedono generalmente un contratto di acquisto con protezioni specifiche per l'acquirente riguardo alla qualità costruttiva e ai tempi di completamento.

Il prezzo richiesto di 875.000 euro posiziona questa proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare olandese, in linea con la tipologia di villa indipendente, la posizione sul lungomare e le generose dimensioni dei lotti offerti in questo sviluppo.