Villetta a schiera spaziosa e ben tenuta a Zeewolde Sud con 4 camere da letto

Flevopand Makelaars è lieto di presentare questa villetta a schiera ben tenuta situata nella popolare zona residenziale di Zeewolde-Zuid. La proprietà dispone di quattro camere da letto, una cucina ristrutturata nel 2022, pannelli solari e un bellissimo giardino orientato a sud-ovest. Questa accogliente casa è finita con cura e offre un aspetto calmo e senza tempo grazie al pavimento in laminato largo che si estende in quasi tutta la proprietà. È una residenza in cui ci si può sentire subito a casa.

All'arrivo alla proprietà, l'esterno ben tenuto risalta immediatamente. L'ingresso dà accesso al quadro elettrico, a un wc e alla scala che conduce ai piani superiori. Da qui si accede all'accogliente soggiorno. Il pavimento in laminato largo combinato con la palette di colori calmi crea un aspetto caldo e moderno, stabilendo unità e tranquillità in tutta la casa.

All'avanti del piano terra, si trova la cucina, completamente rinnovata nel 2022. Questa cucina costituisce un vero punto focale della casa ed è realizzata in uno stile moderno con vari elettrodomestici integrati. Questi includono un forno, un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un rubinetto istantaneo Quooker per acqua bollente e un combinato frigorifero-freezer. Inoltre, la cucina offre ampio spazio di lavoro e capacità di stoccaggio. Sul lato giardino, c'è spazio per una generosa zona pranzo con una piacevole vista sul cortile posteriore.

Attraverso la porta posteriore, si accede al bellissimo giardino, situato a sud-ovest. Qui si può godere appieno del sole del pomeriggio e della sera. Il giardino invita a sedersi all'aperto ed è curato con varie dotazioni verdi e possibilità di terrazza. Nella parte posteriore del giardino, c'è un ampio ripostiglio con doppie porte che si aprono sul lato del giardino e una porta aggiuntiva che dà accesso al sentiero dietro la proprietà.

Il primo piano ospita tre camere da letto e il bagno. Anche su questo livello, il ordinato pavimento in laminato largo è stato continuato, garantendo un aspetto calmo e ben tenuto. Il bagno è fresco e funzionale, dotato di doccia, un secondo wc, un lavandino con mobile da bagno e tutto il necessario per l'uso quotidiano. Sebbene il bagno mostri alcuni segni di età, rimane uno spazio ordinato e pratico.

Le camere da letto su questo piano sono di buone dimensioni e piacevolmente luminose grazie alle finestre presenti in ogni stanza. La disposizione offre flessibilità per vari utilizzi, che siano come camere per bambini, una stanza per gli ospiti o uno spazio per ufficio a casa.

Una scala fissa conduce al secondo piano. Qui si trova la spaziosa quarta stanza, che può essere eccellentemente utilizzata come camera da letto, spazio di lavoro o stanza per hobby. Anche su questo pianerottolo si trovano i collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché il posizionamento della caldaia a gas e dell'inverter per i pannelli solari. Dietro le pareti inclinate, è disponibile ulteriore spazio di stoccaggio pratico, e c'è anche un boccaporto che dà accesso allo spazio di stoccaggio nel colmo del tetto.

La proprietà è stata costruita nel 1990 ed è classificata con etichetta energetica A. Dispone di isolamento completo, che contribuisce alle sue prestazioni energeticamente efficienti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas Remeha Avanta del 2018, di proprietà degli attuali proprietari. La proprietà è dotata di cinque pannelli solari, che migliorano ulteriormente le sue credenziali di sostenibilità.

Il tetto è un tetto a capanna coperto con tegole, che è una costruzione tipica e duratura per le case di questa epoca nei Paesi Bassi. La superficie abitativa totale misura 104 metri quadrati, mentre lo spazio di stoccaggio esterno aggiunge ulteriori 14 metri quadrati. Il lotto ha una superficie totale di 145 metri quadrati, con il giardino posteriore che misura specificamente 50 metri quadrati, profondo 10 metri e largo 5 metri.

Il ripostiglio nella parte posteriore del giardino è una struttura in legno indipendente dotata di elettricità, che offre stoccaggio sicuro e conveniente per attrezzature da giardino, biciclette o altri beni. Il parcheggio presso la proprietà è disponibile sulla strada pubblica, che è comune in questa zona residenziale.

La proprietà è descritta come parzialmente arredata, indicando che alcuni articoli possono essere inclusi nella vendita o che certe stanze presentano fixture installate. La casa è collegata alla fibra ottica e al cavo TV, garantendo opzioni di connettività moderna per i residenti.

Zeewolde-Zuid è una parte amata di Zeewolde, situata tra foreste e acqua dove la natura e la cultura si incontrano. Con una breve passeggiata, si può entrare nell'Horsterwold, la più grande foresta di latifoglie contigua dell'Europa occidentale, che include l'unica riserva naturale chiamata Stille Kern. Qui si può pedalare all'infinito, pattinare, fare equitazione e camminare.

De Verbeelding, un padiglione per l'arte e la cultura, non è solo un capolavoro architettonico ma offre anche un completo programma culturale che include concerti, teatro, canto, mostre e incontri. Da questa posizione si ha anche una bella vista su un'altra opera d'arte, il pezzo di arte paesaggistica Sea Level dell'artista americano Richard Serra.

La spiaggia del Wolderwijd è inoltre nelle vicinanze, con una spiaggia per bambini, una spiaggia per giovani, una spiaggia per surf e una spiaggia per cani. Al Fika, si può godere di una tazza di caffè o, la sera, gustare una bevanda e un delizioso pasto. A Zeewolde, praticamente tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta. Varie scuole primarie, servizi di before e after school, scuole secondarie, così come supermercati e impianti sportivi sono al massimo a pochi minuti in bicicletta. I campi sportivi e la palestra, dove si pratica una grande diversità di sport, così come un campo da golf, sono praticamente dietro l'angolo.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 400.000 euro, a carico dell'acquirente (kosten koper). Questo si traduce in circa 3.846 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La proprietà è disponibile e la data di trasferimento può essere discussa con il venditore. La proprietà è offerta con piena proprietà (volle eigendom) ed è registrata nel Registro dei Terreni sotto Zeewolde A 2427.

Questa villetta a schiera nella seconda zona residenziale di Zeewolde offre una combinazione di spazio abitativo pratico, servizi moderni tra cui una cucina recentemente aggiornata e pannelli solari, e una posizione desiderabile vicino alla natura e a varie strutture ricreative. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie di diverse dimensioni, mentre il giardino orientato a sud-ovest e la vicinanza alla foresta di Horsterwold e alle acque del Wolderwijd rendono questa una casa attraente per chi apprezza sia il comfort indoor che le opportunità di svago all'aperto.