Casa a schiera con suite da letto al piano terra a Gorssel

Questa casa a schiera si trova su Voorende nel villaggio di Gorssel, situato nella regione dell'Achterhoek nei Paesi Bassi. La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 565.000 euro costs koper. Costruita nel 1964, la casa ha una superficie abitabile di 154 metri quadrati ed è situata su un lotto di 303 metri quadrati. La residenza dispone di quattro camere da letto, due bagni e tre livelli abitativi inclusa una mansarda che è stata configurata come spazio di lavoro da casa.

Il piano terra della proprietà è stato ampliato con un'aggiunta di alta qualità che include una spaziosa camera da letto principale con accesso diretto al giardino, insieme a un grande bagno adiacente. Questa configurazione rende la proprietà adatta a coloro che cercano un alloggio resistente al ciclo di vita, permettendo ai residenti di vivere comodamente su un unico livello senza dover navigare le scale quotidianamente. La camera da letto principale presenta porte finestre che si aprono direttamente sul giardino, creando un collegamento perfetto tra lo spazio abitativo interno e l'area esterna.

Al primo piano ci sono tre ulteriori camere da letto di dimensioni complete e un secondo bagno. Questo accordo offre ampio spazio per una famiglia con bambini, per ospitare ospiti o per creare stanze dedicate agli hobby. Il livello della mansarda è stato pensatamente organizzato come spazio di lavoro, che è particolarmente adatto per individui che lavorano da casa in un accordo di lavoro ibrido. Questo spazio ufficio offre un ambiente tranquillo con viste sull'area verde circostante, rendendolo una posizione ideale per un lavoro concentrato.

La proprietà include un giardino che è stato paesaggistico con attenzione alla creazione di privacy e atmosfera. Il giardino presenta vari angoli affascinanti, bellissime piante e un'atmosfera romantica che rimane accattivante in tutte le stagioni. Il giardino posteriore misura 85 metri quadrati con una profondità di 17 metri e una larghezza di 5 metri, esposto a sud, ed è accessibile tramite un percorso posteriore. La proprietà ha anche giardini anteriori e laterali, contribuendo al carattere generale verde dell'ambiente.

I miglioramenti recenti alla proprietà includono l'isolamento della facciata e l'installazione di vetri di alta qualità, dimostrando attenzione all'efficienza energetica e alla preparazione futura. La proprietà ha un'etichetta energetica C. Le caratteristiche di isolamento includono isolamento del tetto, doppi vetri parziali, isolamento delle pareti, isolamento del pavimento e finestre secondarie. Il riscaldamento è fornito da un sistema di caldaia combinata a gas composto da modelli Remeha Tzerra e Avanta del 2007, che sono inclusi nell'acquisto. C'è anche un caminetto aperto per ulteriore riscaldamento e atmosfera. Ulteriori comodità includono aria condizionata, tende da sole esterne, una porta scorrevole verso il patio e collegamento via cavo TV.

La casa si trova su Voorende, che è descritto come un tranquillo cortile circondato da vegetazione matura con un'atmosfera piacevole e pacifica. La strada vede solo traffico di destinazione, rendendola molto tranquilla e sicura. Questo ambiente con traffico ridotto permette ai bambini di giocare all'aperto in un modo che è diventato meno comune in molte aree residenziali. Le proprietà in questa strada sono caratterizzate da ampi giardini anteriori e ampi vialetti d'accesso, contribuendo a un paesaggio stradale aperto e verde. Nonostante l'impostazione pacifica e riparata, il centro del villaggio è raggiungibile a piedi o in bicicletta.

Gorssel è un villaggio che offre una combinazione di strutture culturali e carattere regionale autentico. Il villaggio ha guadagnato riconoscimento nazionale e internazionale attraverso il Museo MORE, che è il più grande museo per il realismo moderno nei Paesi Bassi. La via principale presenta varie boutique, ristoranti e negozi specializzati tra cui il ben noto Gorssels Kaashuys e De Traiteur. Queste strutture offrono opzioni che vanno da un caffè informale su una terrazza a una cena culinaria estesa.

L'ambiente naturale di Gorssel rappresenta un'attrazione significativa per i residenti. Il villaggio è situato tra le pianure alluvionali del fiume IJssel ed estese aree forestali come la Gorsselse Heide. I residenti hanno l'opportunità di passeggiare lungo la valle dell'IJssel o esplorare sentieri sabbiosi accanto a storiche tenute di campagna. La posizione offre un equilibrio tra vita di villaggio e accessibilità urbana, posizionata tra le storiche città anseatiche di Deventer e Zutphen, entrambe raggiungibili in circa dieci minuti in auto. La vicina autostrada A1 fornisce collegamenti con altre parti dei Paesi Bassi.

La proprietà include un'area di stoccaggio interna con elettricità e acqua corrente. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nelle vicinanze. Il tetto è un tetto a capanna coperto con materiale di copertura bituminoso e tegole. La designazione catastale è GORSSEL E 5686 con stato di piena proprietà.

Con sette stanze in totale, tra cui quattro camere da letto, due bagni e un bagno separato, questa proprietà offre alloggi sostanziali. Le strutture del bagno includono doppi lavandini, una doccia walk-in, un water, un mobile da bagno, una doccia e un lavandino aggiuntivo. Il volume totale dell'edificio è di 564 metri cubi, e ci sono 3 metri quadrati di spazio esterno legato all'edificio. È presente anche un balcone sulla proprietà.

Questa casa a schiera si presenta come una proprietà versatile che potrebbe attrarre vari gruppi demografici. Per coloro che cercano un alloggio che possa adattarsi ai bisogni di mobilità mutevoli nel tempo, la suite principale al piano terra con accesso diretto al giardino offre una soluzione pratica. Per le famiglie con bambini, le tre camere da letto aggiuntive al primo piano, combinate con l'ufficio domestico nella mansarda, forniscono un accordo di vita funzionale e confortevole. La combinazione di recenti miglioramenti all'efficienza energetica, il giardino stabilito e la posizione a Gorssel rende questa una proprietà notevole nel suo segmento. Le visite possono essere organizzate su appuntamento attraverso l'agente immobiliare Getreuer Makelaars.