Lusso Villa Dettagliata con Cinque Camere da Letto e Ampio Giardino a Beverwijk
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà offre ampie strutture di parcheggio con un garage e un ingresso carrabile che ospita fino a cinque auto su terreni privati, che è una caratteristica di lusso significativa.
- Con un terreno spazioso di 687 metri quadrati con un giardino paesaggistico con terrazze e alberi maturi, i residenti godono di un alto grado di privacy e spazio esterno.
- La villa è completamente ristrutturata e include servizi moderni come una lussuosa cucina SieMatic, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e un punto di ricarica per auto elettriche, garantendo comfort contemporaneo.
- La posizione è centrale ma verde, fornendo facile accesso al centro città, alla stazione ferroviaria e alle principali autostrade che collegano Haarlem, Amsterdam e Alkmaar entro 25 minuti.
Punti deboli
- Per una casa con cinque o sei camere da letto, avere un solo bagno potrebbe essere un collo di bottiglia per famiglie numerose o nuclei familiari con ospiti frequenti.
- Il prezzo richiesto per metro quadrato è di circa 6443 euro, che è relativamente alto per la zona, suggerendo una valutazione premium.
- Nonostante la ristrutturazione, la proprietà risale al 1925, il che significa che i potenziali acquirenti dovrebbero essere diligenti riguardo alla manutenzione della struttura e del grande terreno a lungo termine.
- Il giardino presenta una fonte d'acqua e un sistema di irrigazione che richiede manutenzione, e il paesaggio maturo implica una manutenzione continua per preservare il suo aspetto attuale.
Descrizione
Situata sulla molto apprezzata Vondellaan a Beverwijk, questa elegante villa distaccata sorge su un terreno di ben 687 metri quadrati. La residenza lascia subito un'impressione positiva grazie alla sua combinazione di spazio, comfort, rifiniture di alta qualità e il lussureggiante giardino verde che la circonda. Vivere qui offre una sensazione di libertà e tranquillità con ampia privacy, mentre il centro città, la stazione ferroviaria, la spiaggia e le principali autostrade sono sorprendentemente vicini.
Entrando nell'atrio, si accede alle varie stanze, alla cantina e alla scala che porta al primo piano. Il piano terra è spazioso e particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre. Il soggiorno, dotato di riscaldamento a pavimento, offre molto spazio per una comoda zona relax e si collega piacevolmente alla veranda. Questa veranda costituisce una bellissima estensione dello spazio abitativo e serve come meraviglioso punto per un grande tavolo da pranzo. Qui, i residenti possono cenare con la famiglia o gli amici godendo della vista del giardino e del verde circostante.
Nella parte posteriore della casa si trova la cucina semi-aperta. La cucina SieMatic è finita lusso e presenta elettrodomestici di alta qualità incorporati, un Quooker e un'isola di cottura. La cucina è disegnata in modo pratico e forma un luogo eccellente per chi ama cucinare, riunirsi e ricevere ospiti. Attraverso la connessione con le zone living e dining, il tutto rimane aperto, luminoso e accogliente.
Il primo piano ospita tre camere da letto molto spaziose e un bagno moderno. Il bagno, che ha anche il riscaldamento a pavimento, è arredato in modo confortevole e stiloso con una doccia walk-in, una vasca da bagno, un lavandino con due rubinetti e un water. Le camere da letto sono tutte di una piacevole dimensione e offrono molte opportunità per una famiglia, ospiti per la notte o uno spazio di lavoro domestico. Il secondo piano offre ancora più possibilità. Qui si trova la camera padronale con un armadio a muro e l'aria condizionata. Inoltre, c'è una stanza extra eccellente come ufficio, stanza hobby, guardaroba o come quinta e sesta camera da letto. Questo rende la proprietà flessibile nel layout e adatta a diverse esigenze abitative. La proprietà ha un totale di sei stanze, offrendo sistemazioni abitative versatili.
L'esterno di questa proprietà è anche particolarmente attraente. Il giardino attorno alla casa è bellamente paesaggizzato con più terrazze, un prato, alberi maturi e piante attraenti. A causa della generosa dimensione del lotto, i residenti sperimentano un piacevole grado di libertà e riparo qui. C'è sempre un posto bello da trovare per sedersi al sole, un riparo per una bevanda, far giocare i bambini o semplicemente godere il giardino in tutta pace. I giardini anteriore e posteriore sono dotati di un sistema di irrigazione. Accanto alla residenza ci sono il garage e l'ingresso carrabile, dove più auto possono essere parcheggiate nei terreni della proprietà. Il ripostiglio offre spazio extra per le forniture da giardino, biciclette, stoccaggio o hobby. L'uso come spazio di lavoro o pratica a casa è anche tra le possibilità, a seconda dei desideri specifici.
La posizione completa il quadro. Vondellaan 83 è situata in una posizione centrale e amata a Beverwijk, con tutte le strutture quotidiane a portata di mano. Il centro e il parco Westerhout possono essere raggiunti a piedi in pochi minuti, e la stazione ferroviaria è a circa tre minuti in bicicletta. Per una bella passeggiata o una giornata al mare, si va in bicicletta alla spiaggia di Wijk aan Zee in circa quindici minuti. In auto, i residenti sono a Haarlem, Amsterdam e Alkmaar entro 25 minuti. Vondellaan 83 è una villa per coloro che desiderano vivere distaccati, spaziosamente e comodamente in una posizione centrale con molto verde e privacy. È una casa con carattere, spazio abitativo e un magnifico giardino dove pace e accessibilità si uniscono in modo speciale.
Riguardo le caratteristiche specifiche e i dettagli tecnici, la proprietà è stata completamente ristrutturata e dotata di un nuovo tetto. La veranda presenta vetro HR++ resistente al sole. Il riscaldamento a pavimento è presente al piano terra e nel bagno. I tetti piani degli edifici accessori sono stati rinnovati con bitume nel 2020. Il garage include un ingresso dove cinque auto possono parcheggiare. Una caratteristica notevole è il sistema di irrigazione per il giardino. L'ingresso carrabile è chiudibile tramite un bel cancello elettrico. C'è un doppio ripostiglio nel giardino. La proprietà è sostenibile con 12 pannelli solari ed è presente un punto di ricarica per auto elettriche. Il giardino è dotato di propria fonte d'acqua, con la pompa situata in un edificio annesso. La posizione è vicina a molti servizi come negozi, scuole, ristoranti e la spiaggia. Le strutture sportive come calcio, hockey e padel sono accessibili in bicicletta.
La proprietà è stata costruita nel 1925 ma è stata aggiornata significativamente. Il tipo di tetto è un tetto a mansarda coperto di tegole. C'è un Consiglio sulle Prestazioni Energetiche disponibile. L'isolamento include isolamento del tetto e doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da una caldaia CV e riscaldamento a pavimento parziale. L'acqua calda è anche fornita dalla caldaia CV. La specifica caldaia è una Base Cube, una caldaia combinata a gas del 2019, di proprietà della proprietà. La designazione catastale è BEVERWIJK B 2733 con una superficie di 687 metri quadrati. La situazione di proprietà è la piena proprietà. Il giardino è situato tutto attorno alla proprietà. C'è un ripostiglio in pietra distaccato e un garage in pietra distaccato con capacità per un'auto. Il parcheggio è disponibile su terreni propri e parcheggio pubblico.
Caratteristiche
Bagno
Shower
Description mentions 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
Description mentions 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The listing specifies only 1 bathroom for the entire house with 5 bedrooms, implying a shared setup rather than a private ensuite.
Guest Toilet
The features section explicitly lists '1 apart toilet' (separate toilet).
Bidet
No bidet is mentioned in the description or features.
Double Shower
Only a single shower is mentioned; usually double showers are explicitly highlighted as a luxury feature.
Shared Shower
With 5 bedrooms and only 1 bathroom, the shower is necessarily shared.
Shared Toilet
With 5 bedrooms and only 1 bathroom plus 1 separate toilet, the toilet facilities are shared.
His And Hers Sinks
Description states 'wastafel met twee kranen' (sink with two taps/faucets), indicating a double vanity setup.
Bathroom Heated Floor
Description explicitly states 'De badkamer met vloerverwarming' (The bathroom with floor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing describes a 'serre' (conservatory/sunroom) and 'meerdere terrassen' (multiple terraces), but makes no mention of a balcony. The property is a detached villa.
Rear Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which explicitly includes a rear garden.
Front Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which explicitly includes a front garden.
Side Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which implies a garden on all sides of the property.
Terrace
The description explicitly mentions 'De tuin rondom is fraai aangelegd met meerdere terrassen' (The garden all around is beautifully laid out with multiple terraces).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace. The property has a 'Mansarde dak' (mansard roof) and solar panels, making a rooftop terrace highly unlikely.
Fenced Yard
The listing mentions an 'afsluitbare oprit via fraai elektrisch hek' (lockable driveway via a beautiful electric gate) and emphasizes privacy, implying a fenced or enclosed perimeter.
Veranda
The property features a 'serre' (conservatory), which is a distinct structure from a 'veranda'. No veranda is mentioned.
Guest House
The listing mentions a 'garage' and a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed/storage), but no separate guest house or dwelling unit.
Waterfront
The property is in Beverwijk, inland. The sea is a 15-minute bike ride away, confirming it is not a waterfront property.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or horse-related facilities. It is a residential villa.
Small Livestock Facilities
There is no mention of facilities for small livestock like chickens or goats.
Private Outdoor Pool
A swimming pool is a major feature that would be listed. The detailed garden description makes no mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
A jacuzzi would be a highlighted feature. It is not mentioned in the garden description.
Private Tennis Court
The 687 m² plot is not large enough for a standard tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is a flat country, and Beverwijk is not in a mountainous region. A mountain view is impossible.
Remarkable City View
The description focuses on the garden and privacy. The city center is nearby but not a primary view from the villa.
Remarkable Garden View
The listing repeatedly highlights the garden from the conservatory and living areas, calling it 'fraai aangelegd' (beautifully laid out) and emphasizing the view of the garden and greenery.
Remarkable Sea View
The sea is a 15-minute bike ride away, so a sea view is not possible.
Remarkable Harbour View
The property is in a residential area, not near the harbour. No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
The listing does not mention any views of landmarks. The focus is on the garden and privacy.
Comfort Interno
Air Conditioning
The text explicitly states that the master bedroom on the second floor is equipped with 'airco' (air conditioning).
Central Heating
The features list explicitly mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and the description mentions heating systems.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or open fire in the description or the features list.
Underfloor Heating
The description states that the living room and the bathroom have 'vloerverwarming' (underfloor heating), and the features list confirm partial underfloor heating.
Walk In Closet
The description explicitly mentions a master bedroom with an 'inloopkast' (walk-in closet).
Home Office
The listing mentions an extra room on the second floor that is 'uitstekend geschikt als kantoor' (excellently suitable as an office).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor swimming pool in the property description.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the property description.
Stile Interno
Scandinavian
There are no mentions of typical Scandinavian design elements such as light wood, minimalist white interiors, or specific decor styles.
Modern
The listing explicitly states the house is 'compleet verbouwd' (completely renovated) and features a high-end modern SieMatic kitchen with a cooking island, modern bathroom facilities, solar panels, an electric car charging point, and an electric gate.
Industrial
No industrial elements like exposed concrete, steel beams, or raw materials are mentioned; the property is a luxury villa.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and features a garden with terraces, but there is no mention of Mediterranean architectural features like stucco walls or specific planting.
Classic
The property is a detached villa built in 1925. While the interior is modernized, the building type and construction year suggest a classic architectural style, particularly on the exterior.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1925, the villa represents a traditional architectural style from that era. However, it has been completely renovated, so the historic feel may be less prominent.
Early 20th Century
The 'Bouwjaar' (Year of construction) is explicitly listed as 1925.
Post War Functional
The house was built in 1925, which is pre-WWII. It cannot be a post-war functional building.
Modernist
The villa's core is from 1925, and the description 'stijlvolle vrijstaande villa' suggests a classic, not modernist, style. The renovations are for modern comfort, not a modernist architectural overhaul.
Newly Build
The 'Soort bouw' (Type of construction) is 'Bestaande bouw' (Existing construction) and the 'Bouwjaar' is 1925.
Cucina
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'kookeiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
The listing describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), which implies some separation from the living area, rather than a fully open plan.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker'.
Shared Kitchen
The property is a detached 'vrijstaande villa' intended for a single family/household.
Design Kitchen
The kitchen is described as a 'SieMatic' keuken, which is a premium design brand, and is 'luxe uitgevoerd' (luxuriously finished).
New Kitchen
The listing states the house is 'compleet verbouwd' (completely renovated) and has a 'nieuw dak' (new roof), implying recent updates, though a specific installation year for the kitchen isn't provided.
Parcheggio & Deposito
Parking
The description states 'oprit voor vijf auto’s' (driveway for five cars) and lists parking on own terrain.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'De aanwezige berging' (the present storage) and 'Dubbele berging in tuin' (double storage shed in the garden), listing 38 m² of external storage space.
Garage
The listing mentions a 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) in the features section.
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto'.
Cellar
The description states access to 'de kelder' (the cellar) from the hall, and the layout confirms 'een kelder'.
Bike Storage
The description mentions the storage room offers space for 'tuinspullen, fietsen' (garden items, bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage implies covered parking is available.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; it is a detached villa with a standard garage.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Elektrisch oplaadpunt auto aanwezig' (Electric car charging point present).
Shed
The listing mentions a 'Dubbele berging in tuin' (double shed in the garden) and 'Schuur/berging' in the features.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the private property ('Op eigen terrein'); there is no rented spot mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private property; there is no separate parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is a detached villa ('vrijstaande woning') with full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of an Owners Association (VvE) or service costs, which is standard for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association present for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association present for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association present for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association present for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association present for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association present for this property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a house with multiple floors (ground, first, second) and a basement, accessible via stairs ('trap naar de eerste verdieping'), with no mention of an elevator or lift.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the 'Bijzonderheden' (Particulars) or 'Voorzieningen' (Facilities) sections of the listing.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing description or the detailed features list.
Private Entrance
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa), which by definition has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing explicitly states that the driveway is closable via a 'fraai elektrisch hek' (beautiful electric gate).
Video Door Phone
The list of amenities is specific but does not include a video door phone or video intercom.
Gated Community
The house is located on the Vondellaan, a public street in Beverwijk, and while it has a private gate, it is not part of a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors plus a basement and requires navigating stairs to access bedrooms and the main bathroom, with no mention of an elevator or accessibility adaptations.
Utilità & Tecnico
Ventilation System
The 'Features' section explicitly lists 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) as a provision.
Cable Tv
The 'Features' section explicitly lists 'TV kabel' as a provision.
Water Softener
A water softener is not mentioned. This is not a standard feature in Dutch homes, and its absence can be reasonably inferred from the lack of information.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly states '12 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' and 'Voorzieningen' sections.
Double Glazing
The 'Kenmerken' section under 'Isolatie' lists 'dubbel glas'. Additionally, the 'Bijzonderheden' mention 'Zonwerend HR++ glas' in the conservatory, which is a type of double glazing.
Triple Glazing
The listing only specifies 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR++ glas'. Triple glazing is not mentioned and would likely be highlighted as a premium feature if present.
Wall Insulation
Under 'Isolatie' in the features list, only 'Dakisolatie en dubbel glas' are listed. Wall insulation is not explicitly mentioned, despite the house being renovated.
Floor Insulation
The 'Isolatie' section does not list floor insulation. The presence of floor heating ('vloerverwarming') does not confirm floor insulation.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'Dakisolatie'. The description also notes the house has been completely renovated with a new roof.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookte combiketel' (gas-fired combi boiler) from 2019. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
While the house has solar panels, there is no mention of a home battery or energy storage system in the description or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR++ sun-blocking glass in the conservatory, external sun shading ('buitenzonwering') to reduce cooling needs, a modern gas combi-boiler from 2019, and an electric vehicle charging point. The garden irrigation uses a private water source and pump.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.