Villetta a schiera ristrutturata per famiglie con giardino esposto a sud e veranda

Questa spaziosa e ben curata villetta a schiera è situata in Vlietstraat 14 nel quartiere Zeggepolder-zuid di Terheijden. Costruita nel 1974, la proprietà è stata attentamente aggiornata e modernizzata negli anni, risultando in una casa che offre un soggiorno confortevole per una famiglia godendo di una serie di miglioramenti per il risparmio energetico.

La casa offre circa 108 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani, con un'ulteriore stanza convertita nella soffitta al secondo piano. La dimensione totale del lotto è di 235 metri quadrati, che include sia il giardino anteriore che un giardino posteriore di circa 81 metri quadrati e una rimessa in pietra indipendente. Il giardino posteriore è orientato a sud, permettendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Una veranda è stata costruita nel giardino, fornendo un'area salotto esterna coperta ideale per il relax indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il giardino offre anche un ingresso posteriore, migliorando la praticità per l'uso quotidiano.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il suo approccio completo all'efficienza energetica. La casa è dotata di 15 pannelli fotovoltaici installati nel 2024, che riducono significativamente i costi dell'elettricità. Ulteriori misure di isolamento includono isolamento del tetto con lana di vetro, isolamento delle pareti a cavità e finestre a doppi vetri in tutta la casa. Il piano terra presenta riscaldamento a pavimento, che fornisce una distribuzione efficiente e uniforme del calore. Inoltre, la proprietà è dotata di unità di condizionamento sia al piano terra che al primo piano, garantendo temperature confortevoli durante i mesi più caldi. Questi aggiornamenti contribuiscono all'etichetta energetica C della casa, riflettendo un equilibrio tra l'anno di costruzione originale e le moderne misure di risparmio energetico.

Entrando nella proprietà, si viene accolti in un ingresso laterale che ospita un quadro elettrico esteso e un bagno per gli ospiti con sanitario a parete. Il piano terra si apre in un generoso soggiorno a forma di L, finito con pavimento in pietra quarzite, riscaldamento a pavimento e pareti intonacate parzialmente decorate con carta da parati. Il soffitto è finito con stucco, e un'unità di condizionamento assicura il controllo del clima. Una porta scorrevole fornisce accesso diretto dal soggiorno al giardino posteriore, collegando perfettamente gli spazi abitativi interni ed esterni.

La cucina adiacente è dotata di una lussuosa cucina attrezzata del 2008, con piano di lavoro in granito e un'ampia gamma di elettrodomestici integrati. Questi elettrodomestici includono un cottura Smeg con piano a induzione e tre forni, una cappa aspirante, un lavello, una lavastoviglie, un forno a vapore, una macchina da caffè, un frigorifero e un congelatore. La disposizione e l'attrezzatura della cucina la rendono adatta sia per la preparazione quotidiana dei pasti che per cucine più elaborate.

Spostandosi al primo piano, troverete tre camere da letto e un bagno completamente piastrellato. L'intero piano è finito con pavimento in laminato, e le pareti e i soffitti sono intonacati con cornici decorative. È presente anche un'unità di condizionamento su questo livello. La camera da letto principale si trova nella parte posteriore della casa e include il condizionamento. Due camere da letto aggiuntive sono situate nella parte anteriore, una delle quali incorpora lo spazio dell'ex balcone nella stanza per maggiore superficie. Il bagno, che risale al 2008, è completamente piastrellato e dotato di vasca da bagno, doccia con schermo in vetro, lavabo fisso, sanitario a parete e mobiletto da bagno.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala e presenta una struttura del pavimento con travi con pavimento in laminato. L'area del ripiano fornisce spazio per la caldaia combinata AWB, installata nel 2008 e di proprietà piena, così come collegamenti per una lavatrice e un sistema di accumulo di batterie domestiche. Una zolderkamer, o stanza della soffitta, si trova anche su questo piano, dotata di un lucernario. Questa stanza è versatile e può servire come camera da letto aggiuntiva, ufficio domestico o stanza per hobby.

All'esterno, la proprietà continua a impressionare con i suoi spazi esterni pratici e piacevoli. Il giardino posteriore, che misura circa 9 metri per 9 metri, è posizionato sul lato esposto a sud della casa. Il giardino presenta una veranda, una rimessa in pietra indipendente con elettricità e un ingresso posteriore. Il giardino anteriore aggiunge all'appeal generale della proprietà.

Il parcheggio nella zona è disponibile su strade pubbliche, in quanto non è presente alcun parcheggio privato nel lotto. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, contribuendo alla sua idoneità per famiglie con bambini. Terheijden offre una gamma di servizi locali, e la città è ben collegata ai maggiori centri urbani della regione.

In sintesi, questa villetta a schiera in Vlietstraat 14 rappresenta una scelta solida per le famiglie che cercano una casa ben curata in un quartiere tranquillo. La proprietà combina ampi spazi abitativi, quattro camere da letto, moderne strutture di cucina e bagno, e un'ampia serie di caratteristiche di risparmio energetico tra cui pannelli solari, isolamento e condizionamento. Il giardino esposto a sud con veranda e rimessa aggiunge un significativo valore alla vita all'aria aperta della proprietà.