Appartamento di 3 locali accattivante con due balconi e vista libera

Questo appartamento di tre locali si trova al secondo piano di un complesso residenziale situato nel tranquillo quartiere Verzetswijk a Zeist. La proprietà dispone di due balconi, uno dei quali esposto a sud, offrendo piacevoli spazi all'aperto in diversi momenti della giornata. L'appartamento offre una superficie abitativa totale di 59 metri quadrati e include due camere da letto, rendendolo adatto a varie soluzioni abitative.

L'ingresso al complesso residenziale si trova al piano terra, dove i residenti hanno accesso a un ingresso sicuro con sistema di citofono. Da questo ingresso si possono raggiungere le unità di stoccaggio situate a livello stradale. L'edificio stesso risale al 1965, il che si riflette in alcuni elementi architettonici, sebbene nel corso degli anni siano stati apportati alcuni miglioramenti.

Entrando nell'appartamento al secondo piano, si viene accolti da un corridoio che contiene l'armadio dei contatori e un bagno separato. La cucina è a design chiuso e semplice con un blocco cucina in disposizione parallela. La cucina è dotata di una caldaia combinata per il riscaldamento centralizzato, installata nel 2016 e funzionante a gas. È disponibile anche un collegamento per la lavatrice in cucina. Dalla cucina si può accedere al primo balcone situato sulla facciata anteriore dell'edificio. Questo balcone include un armadio di stoccaggio, fornendo spazio aggiuntivo per mantenere gli oggetti organizzati.

Il bagno è completamente piastrellato ed è raggiungibile dalla cucina. È dotato di doccia e lavandino, offrendo le necessità di base per l'uso quotidiano. La disposizione posiziona il bagno adiacente alla cucina, che è un assetto pratico per questo tipo di appartamento.

Il soggiorno è spazioso e luminoso, con grandi finestre che permettono a molta luce naturale di entrare nello spazio. Una porta dal soggiorno fornisce accesso diretto al balcone esposto a sud nella parte posteriore della proprietà. Questa posizione esposta a sud lo rende un luogo piacevole dove sedersi durante le giornate soleggiate, poiché cattura la luce solare per una parte significativa della giornata.

L'appartamento contiene due camere da letto. Una camera da letto si trova sulla facciata anteriore dell'edificio, mentre l'altra è situata nella parte posteriore. La camera da letto posteriore ha anche accesso al balcone esposto a sud, che include un altro armadio di stoccaggio. Ciò significa che entrambi i balconi sono dotati dei propri spazi di stoccaggio, contribuendo alla capacità complessiva di stoccaggio dell'appartamento.

Oltre agli armadi di stoccaggio sui balconi, i residenti hanno accesso a un'unità di stoccaggio privata nel seminterrato dell'edificio. Questo spazio di stoccaggio misura circa 13 metri quadrati ed è dotato di elettricità e un armadio incorporato. Il seminterrato è sicuro, fornendo un ambiente sicuro per riporre biciclette, articoli stagionali o altri effetti personali.

La Vereniging van Eigenaren, che è l'associazione dei proprietari di casa per il complesso residenziale, è attiva e mantiene una solida posizione finanziaria. I costi di servizio mensili ammontano a 140,22 euro. L'associazione è debitamente registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, ha un fondo di riserva, mantiene un piano di manutenzione e ha organizzato un'assicurazione sull'edificio. Questi aspetti indicano un edificio ben gestito con attenzione alla manutenzione a lungo termine.

L'appartamento presenta una miscela di telai per finestre, alcuni in plastica e altri in legno. Parte della proprietà ha installato doppi vetri, sebbene non tutte le finestre siano state aggiornate a questo standard. L'etichetta energetica è classificata come C, che riflette lo stato attuale dell'isolamento e dell'efficienza energetica. È presente una ventilazione naturale in tutto l'appartamento, e sono disponibili tapparelle esterne parasole.

La posizione dell'appartamento offre diversi vantaggi pratici. Un piccolo centro commerciale chiamato Vrijheidsplein si trova nelle vicinanze, fornendo una varietà selezionata di negozi per le necessità quotidiane. Per chi ama la natura, l'area forestale di Panbos è raggiungibile a piedi, offrendo opportunità per la ricreazione all'aperto. L'autostrada A28 è facilmente accessibile da questa posizione, rendendo comodo viaggiare in auto verso altre destinazioni.

Per i ciclisti, il Science Park e il centro città di Utrecht possono essere raggiunti in circa mezz'ora. Questo rende l'appartamento adatto a persone che lavorano o studiano a Utrecht ma preferiscono vivere in un'area residenziale più tranquilla.

Il parcheggio è disponibile direttamente davanti all'edificio sotto forma di spazi di parcheggio pubblici. Sebbene non ci sia un posto auto dedicato o un garage incluso con l'appartamento, l'annuncio nota che c'è una disponibilità sufficiente di parcheggio nelle immediate vicinanze.

La proprietà è offerta a un prezzo di 339.000 euro, con i costi per il trasferimento a carico dell'acquirente. Questo prezzo si traduce in circa 5.746 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La data di accettazione è da determinare in consultazione, fornendo una certa flessibilità sia per l'acquirente che per il venditore.

L'appartamento è classificato come portiekflat, che è un tipo comune di edificio residenziale nei Paesi Bassi che presenta un ingresso condiviso al piano terra. L'edificio ha un tetto a capanna, che è una forma di tetto tipica per gli edifici residenziali di questa epoca.

Il volume totale dell'appartamento è di 196 metri cubi. Oltre ai 59 metri quadrati di superficie abitativa, c'è 1 metro quadrato di altro spazio interno e 7 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio, che corrisponde ai due balconi. Lo spazio di stoccaggio esterno di 13 metri quadrati si trova separatamente nel seminterrato.

La proprietà si trova in un'area descritta come avente un ambiente boschivo pur essendo situata all'interno di un quartiere residenziale. L'annuncio menziona che l'appartamento ha una vista libera, che può essere apprezzata dai balconi e dalle grandi finestre del soggiorno.

Per chi è interessato a visitare la proprietà o ottenere maggiori informazioni, l'agente dell'annuncio è Nassau Makelaars, situato su Boulevard 1 a Zeist. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato e può essere visitata su appuntamento.