Spaziosa casa semi-indipendente per famiglie con garage nel popolare quartiere Dierdonk

Benvenuti in questa affascinante residenza semi-indipendente situata nel quartiere molto richiesto e adatto alle famiglie di Dierdonk a Helmond. Situata in Velhorstweide 24, questa proprietà ben tenuta offre una combinazione ideale di spazio, comfort e privacy, rendendola una scelta perfetta per le famiglie o per chi cerca una casa confortevole in un ambiente tranquillo.

La proprietà sorge su un generoso lotto di 221 metri quadrati e offre 113 metri quadrati di spazio abitabile, integrati da 17 metri quadrati di spazio interno aggiuntivo e 3 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio. Con un volume totale di 455 metri cubi, la residenza offre un'atmosfera spaziosa e ariosa in ogni ambiente. Costruita nel 1994, questa casa è stata accuratamente mantenuta e aggiornata nel corso degli anni, con servizi moderni e recenti miglioramenti che garantiscono un soggiorno contemporaneo confortevole.

Arrivando alla proprietà, si viene accolti da un ampio vialetto e da un giardino anteriore curato che conduce all'ingresso principale. L'esterno della casa presenta una facciata accogliente e la recente pittura esterna completata nel 2024 garantisce un aspetto fresco e ben curato. La proprietà beneficia di un tetto a due falde coperto con tegole tradizionali, che aggiunge al suo fascino residenziale classico.

Entrando in casa, il corridoio dà accesso al quadro dei contatori, che è dotato di connessione elettrica trifase e connettività internet in fibra ottica, garantendo che la proprietà soddisfi i requisiti tecnologici moderni. Il corridoio include anche un bagno separato e fornisce accesso diretto alla zona giorno principale.

Il soggiorno è uno spazio luminoso e accogliente che beneficia di molteplici finestre, permettendo alla luce naturale di inondare l'interno. La stanza è dotata di doppi vetri ovunque, contribuendo sia all'efficienza energetica che a un ambiente interno silenzioso. Un pulito pavimento in laminato attraversa la zona giorno, fornendo una finitura pulita e contemporanea. Sul retro del soggiorno, ampie finestre offrono viste piacevoli sul verde giardino posteriore, creando un'atmosfera serena e tranquilla che migliora l'esperienza abitativa complessiva.

La cucina è disposta in una pratica configurazione d'angolo ed è completamente attrezzata con una gamma di elettrodomestici da incasso. Questi includono un piano cottura in ceramica a quattro fuochi, un forno da incasso, una lavastoviglie, un lavandino e un frigorifero con congelatore. La cucina offre anche ampio spazio di archiviazione negli armadietti, rendendola un'area funzionale e organizzata per la cottura quotidiana e la preparazione dei pasti.

Salendo al primo piano, il pianerottolo dà accesso a tre camere da letto ben proporzionate, al bagno di famiglia e a una scala fissa che conduce al livello della soffitta. Due delle camere da letto si trovano nella parte anteriore della proprietà, entrambe con telai finestra in legno con doppi vetri. La terza camera da letto è situata sul retro ed è dotata di un proprio collegamento per il lavandino, aggiungendo comodità e flessibilità alla disposizione. Tutte le camere da letto di questo piano sono rifinite con pavimenti in laminato coordinati, creando un aspetto coeso e unificato in tutto il piano superiore.

Il bagno di famiglia è completamente accessoriato e presenta una vasca da bagno e doccia combinate, un lavandino e collegamenti dedicati per gli elettrodomestici per il bucato. La stanza è rifinita con pavimento piastrellato e pareti completamente piastrellate fino al soffitto, fornendo una superficie pulita e facile da mantenere. Nel bagno è installata la ventilazione meccanica, garantendo una corretta circolazione dell'aria e il controllo dell'umidità.

Continuando a salire tramite la scala fissa, il secondo piano rivela uno spazio soffitta versatile che è stato attentamente convertito per massimizzare l'area utilizzabile della casa. La sezione anteriore della soffitta ospita la caldaia Remeha, installata nel 2019 e di proprietà dell'immobile. Quest'area contiene anche l'unità di ventilazione meccanica e fornisce collegamenti aggiuntivi per gli elettrodomestici per il bucato, offrendo flessibilità su come lo spazio può essere utilizzato. Una caratteristica finestra rotonda aggiunge un dettaglio architettonico giocoso permettendo alla luce naturale di entrare nello spazio.

La stanza principale della soffitta è una caratteristica particolarmente attraente di questa proprietà. Con il suo soffitto alto, la finestra a lucernario e il pavimento in laminato, questa spaziosa area può servire come quarta camera da letto, ufficio casalingo, stanza per hobby o qualsiasi combinazione di questi. L'intero livello della soffitta beneficia di un isolamento del tetto completo, garantendo che questo spazio rimanga confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico durante tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione.

Gli spazi esterni di questa proprietà sono altrettanto impressionanti. Il giardino posteriore, esposto a sud-est, offre un'abbondanza di privacy grazie alle piante mature che delimitano la proprietà. Questa verde e pacifica area esterna serve come un delizioso rifugio dove i residenti possono rilassarsi e godersi la vita all'aperto in completa tranquillità. Il giardino beneficia di un'ottima esposizione solare grazie al suo orientamento a sud-est, rendendolo il luogo ideale per cenare all'aperto, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata.

Inoltre, la proprietà include un pratico garage in mattoni indipendente, dotato di porta basculante, elettricità, acqua corrente, illuminazione e ampio spazio di archiviazione. Il garage offre un parcheggio sicuro per un veicolo e può anche servire come preziosa area di stoccaggio o spazio di lavoro. L'ampio vialetto offre ulteriore capacità di parcheggio all'interno della proprietà, mentre è disponibile anche il parcheggio pubblico nelle zone circostanti.

Le prestazioni energetiche di questa residenza sono degne di nota, con una classe energetica B. La proprietà è stata dotata di misure di isolamento complete, tra cui isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Combinati con il moderno sistema di riscaldamento centrale Remeha del 2019, queste caratteristiche contribuiscono a un clima interno confortevole e a costi energetici gestibili.

Situata nel popolare quartiere Dierdonk, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e desiderabile particolarmente adatto alle famiglie. La zona è nota per il suo carattere adatto ai bambini e offre un piacevole ambiente di vita con facile accesso a servizi locali, scuole e strutture ricreative. La combinazione di un quartiere pacifico e una posizione comoda rende questa un'opzione attraente per un'ampia gamma di acquirenti.

In sintesi, questa residenza semi-indipendente in Velhorstweide 24 presenta un'ottima opportunità per acquisire una casa familiare ben tenuta e versatile in uno dei quartieri più desiderabili di Helmond. Con le sue quattro camere da letto, i servizi moderni, le caratteristiche ad alta efficienza energetica, il giardino privato e il pratico garage, la proprietà offre un pacchetto completo che combina comfort, funzionalità e qualità della vita in uguale misura.