Moderna villa con tetto in paglia con vista sul parco a Bergen

Van Reenenpark 14 è una villa moderna situata nel cuore di Bergen, nell'Olanda Settentrionale. Costruita nel 2023, questa proprietà vanta un design attento con finiture di alta qualità in ogni ambiente. La casa è stata costruita con particolare attenzione alla luce, allo spazio e al comfort, incorporando dettagli raffinati e installazioni intelligenti che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.

Entrando nella proprietà, i visitatori sono accolti da un ampio ingresso con un grande vuoto a giorno che permette alla luce naturale di filtrare e crea un'immediata sensazione di volume. L'area living al piano terra beneficia di sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che mantengono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Nei soggiorni è stato installato un pavimento in rovere, scelto per la sua capacità di catturare e riflettere la luce in modo naturale. Le pareti e l'illuminazione sono state progettate in collaborazione con Erik Kuster, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Un caminetto a gas crea una sottile divisione tra la zona salotto e l'angolo televisivo senza separare completamente gli spazi. Dal soggiorno, si gode della vista sull'Hertenkamp, un paesaggio verde e iconico, caratteristico di Bergen.

La cucina è completamente integrata con la zona giorno ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau. Nella cucina è integrata una cantinetta per vini a temperatura controllata, e un'isola in quarzite include una zona bar che facilita la cucina sociale e la conversazione. Ampie pareti vetrate posteriori e porte a scorrimento collegano la cucina in modo fluido con il giardino recintato, che vanta più terrazze. Questo design sfuma il confine tra vita indoor e outdoor.

Dalla cucina, il corridoio dà accesso a una camera da letto o spazio ufficio al piano terra, con proprio bagno e accesso diretto alla terrazza. Questa stanza può fungere da suite per gli ospiti, stanza per la pratica o consentire la vita su un solo livello. Lo spazio è accessibile anche tramite un ingresso esterno indipendente. Il bagno adiacente include una doccia walk-in, wc separato e spazio sufficiente per installare una sauna se desiderato. Anche il garage è accessibile internamente da questo corridoio.

Il primo piano è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed è finito con materiali pregiati. La scala con il vuoto a giorno conduce a questo livello, dove la luce e lo spazio sono immediatamente evidenti. La camera padronale si trova nella parte anteriore della proprietà e include un bagno en suite con vasca, doccia walk-in e doppio lavabo. Un caminetto in camera e un balcone con vista sull'Hertenkamp contribuiscono a un'atmosfera privata e riposante. Un ampio guardaroba è adiacente alla camera padronale.

Inoltre, il primo piano contiene altre due ampie camere da letto, un guardaroba, un wc separato, un secondo bagno con doccia walk-in e doppio lavabo, e una pratica lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice.

Il secondo piano offre spazio aggiuntivo di ripostiglio e ospita il sistema di ventilazione con recupero di calore. Una quinta camera da letto a questo livello può essere allestita secondo le preferenze personali, offrendo flessibilità per vari utilizzi.

L'esterno della villa presenta un tetto in paglia, che è un elemento architettonico distintivo della regione. La proprietà include un garage con riscaldamento a pavimento e porta elettrica. Un cancello d'accesso automatizzato controlla l'ingresso alla proprietà, dove c'è spazio per parcheggiare più veicoli. Un sistema di domotica permette il controllo centralizzato dell'illuminazione in tutta la proprietà.

La posizione offre la vicinanza al centro di Bergen, raggiungibile a piedi e che offre una varietà di ristoranti, negozi e boutique. La foresta di Bergerbos è nelle vicinanze, e la spiaggia di Bergen aan Zee si trova a circa quindici minuti in bicicletta.

La proprietà ha una superficie abitabile di 333 metri quadrati e sorge su un lotto di 634 metri quadrati. Il volume edilizio è di 1.308 metri cubi. Ci sono cinque camere da letto, tre bagni e un wc separato su tre livelli abitativi. Sono presenti inoltre 20 metri quadrati di spazio interno aggiuntivo e 5 metri quadrati di spazio esterno pertinenziale all'edificio. L'etichetta energetica è classificata A++.

Le caratteristiche di sicurezza includono un ampio sistema di allarme. La proprietà è in piena proprietà (volle eigendom) ed è offerta a 2.995.000 euro più spese di acquisto (kosten koper). La designazione catastale è BERGEN (NH) A 3772. Il prezzo richiesto per metro quadrato di superficie abitabile è di circa 8.994 euro.

La villa è posizionata al limitare di una foresta, adiacente a un parco, in un ambiente boschivo, nel centro cittadino e offre vista libera. Il giardino circonda la proprietà. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà privata, e sono disponibili anche permessi di parcheggio.

La proprietà è elencata come disponibile ed è stata visualizzata 1.136 volte con 39 salvataggi sulla piattaforma Funda dal 26 marzo 2026.