Ampia Casa Familiare con Quattro Camere da Letto e Garage nel Schilderswijk Adatto ai Bambini
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Quattro ampie camere da letto con la possibilità di creare una quinta camera dividendo nuovamente la grande camera posteriore al primo piano.
- Aggiornamenti moderni tra cui una cucina ristrutturata nel 2016, un bagno ristrutturato nel 2019 e tetti piani completamente rinnovati nel 2017.
- Giardino posteriore privato senza vicini posteriori diretti, che offre maggiore privacy e una vista sgombra.
- Grande garage indipendente di oltre 16 metri quadrati con porta elettrica e multiple prese elettriche.
- Posizione comoda nel quartiere Schilderswijk adatto alle famiglie con scuole, centri commerciali, parchi e buoni collegamenti autostradali nelle vicinanze.
Punti deboli
- Etichetta energetica C, che è relativamente moderata, sebbene siano stati apportati miglioramenti all'isolamento dopo il rilascio dell'etichetta.
- La caldaia centralizzata risale al 2005 e potrebbe necessitare di sostituzione nei prossimi anni.
- Il parcheggio è limitato al parcheggio stradale pubblico tranne che per l'unico posto garage.
- Il giardino è orientato a est, il che significa che riceve il sole mattutino ma meno sole pomeridiano e serale.
- La proprietà è stata costruita nel 1973, il che significa che alcuni elementi della casa riflettono gli standard di costruzione di quell'epoca.
Descrizione
Questa spaziosa casa familiare a schiera è situata nel popolare quartiere Schilderswijk di Heerhugowaard. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1973 ed è stata ben mantenuta e parzialmente aggiornata nel corso degli anni. Con una superficie abitabile di circa 120 metri quadrati, un volume di 426 metri cubi e una superficie del lotto di 154 metri quadrati, questa residenza offre ampio spazio per le famiglie alla ricerca di una casa confortevole in un ambiente verde e adatto ai bambini.
Il piano terra presenta un pratico ingresso che fornisce accesso al contatore, alla scala per i piani superiori e a un bagno dotato di wc a parete e un piccolo lavandino. Il soggiorno è stato ampliato nella parte posteriore, creando uno spazio generoso e luminoso grazie alle grandi finestre. Per coloro che preferiscono entrare in casa da dietro, c'è un comodo ingresso laterale nella parte posteriore della proprietà. La cucina semiaperta si trova nella parte anteriore della casa ed è stata ristrutturata nel 2016. È dotata di un piano cottura a gas a cinque fuochi, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un forno combinato, un frigorifero e un congelatore.
Il primo piano è raggiungibile tramite la scala nell'ingresso. Qui troverete due ampie camere da letto e un bagno moderno. Entrambe le camere da letto sono abbastanza grandi da poter servire da camera matrimoniale principale. La camera da letto nella parte posteriore è la più grande delle due e dispone di due armadi a muro. Originariamente questa stanza era divisa in due camere da letto separate, il che significa che, se desiderato, la proprietà potrebbe essere facilmente convertita per avere cinque camere da letto. Il lussuoso bagno è stato ristrutturato nel 2019 e include una doccia walk-in, un mobile da bagno con lavandino, un wc e un radiatore per scaldare gli asciugamani.
Il secondo piano presenta un disimpegno che ospita la caldaia centralizzata, insieme ai collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice. Dal disimpegno si accede a un balcone di dimensioni considerevoli che affaccia a est. È stato aggiunto un abbaino con tapparelle nella parte anteriore di questo piano, creando due ulteriori ampie camere da letto. Questo porta il numero totale di camere da letto a quattro, rendendo la proprietà adatta a famiglie con più bambini o a chi ha bisogno di uno spazio ufficio in casa.
I tetti piani della proprietà sono stati completamente rinnovati nel 2017, il che ha migliorato le condizioni generali dell'edificio. Sia il giardino anteriore che quello posteriore richiedono poca manutenzione. Il profondo giardino posteriore offre un buon grado di privacy grazie alla sua posizione aperta senza vicini posteriori diretti. Il giardino è orientato a est, catturando il sole mattutino, ed è stato completamente ridisegnato nel 2018 includendo un adeguato drenaggio. Una tenda da sole è attaccata alla facciata posteriore, ed è disponibile un rubinetto esterno per la manutenzione del giardino.
Il garage è accessibile dal giardino posteriore e misura 5,10 metri per 3,24 metri, fornendo circa 16 metri quadrati di spazio di stoccaggio. È dotato di una porta ad azionamento elettrico e ha prese elettriche sufficienti, rendendolo adatto a vari usi oltre al semplice parcheggio di un veicolo.
Il quartiere Schilderswijk è noto per il suo carattere verde, la disposizione spaziosa e l'atmosfera adatta alle famiglie. La proprietà è comodamente situata vicino a tutti i servizi essenziali. I centri commerciali Centrumwaard e Middenwaard sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, così come le scuole primarie e secondarie. Le opzioni di trasporto pubblico, tra cui le stazioni degli autobus e dei treni, sono facilmente accessibili. Il Fabritiuspark offre opportunità ricreative nelle vicinanze. Per chi si sposta in auto, la N242 fornisce un buon collegamento all'autostrada A9 verso Alkmaar, Haarlem e Amsterdam.
In termini di efficienza energetica, la proprietà ha un'etichetta energetica C. L'isolamento delle pareti e l'isolamento parziale del tetto sono stati aggiunti nel 2017, dopo che è stata stabilita l'attuale etichetta energetica, il che suggerisce che le prestazioni energetiche reali potrebbero essere leggermente migliori di quanto indicato dall'etichetta. Tutte le camere da letto al primo e al secondo piano sono dotate di tapparelle o zanzariere, che offrono controllo della luce e isolamento aggiuntivo. La proprietà presenta doppi vetri ovunque.
Il sistema di riscaldamento centralizzato consiste in una caldaia a gas combinata Remeha Avanta 35C del 2005, di proprietà degli attuali proprietari. La proprietà è collegata alla rete in fibra ottica e sono disponibili collegamenti TV. È presente una ventilazione naturale in tutta la casa.
Questa casa a schiera offre una solida combinazione di spazio, aggiornamenti moderni e una posizione comoda. Il soggiorno ampliato, la cucina e il bagno recentemente ristrutturati, i tetti piani rinnovati e la possibilità di creare una quinta camera da letto rendono questa proprietà adattabile a varie esigenze familiari. Il grande garage aggiunge valore pratico, mentre i giardini a bassa manutenzione e l'assenza di vicini posteriori diretti contribuiscono a un ambiente di vita piacevole in uno dei quartieri più ricercati di Heerhugowaard.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the bathroom description which lists 'inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en radiator'.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed via the landing ('overloop'), not directly from a bedroom. The description states you reach both bedrooms and the bathroom from the landing.
Guest Toilet
There is a separate toilet room on the ground floor with 'wandcloset en fontein' (toilet and sink), distinct from the main bathroom on the first floor.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing or bathroom features.
Rain Shower
Only 'inloopdouche' (walk-in shower) is mentioned, with no specific reference to a rain shower head.
Double Shower
Only a single 'inloopdouche' is mentioned, with no indication of a double shower setup.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), so the shower is private to the household, not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family detached property, so toilets are private to the household.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists 'Dubbele wastafel' (double sink) among the bathroom fixtures.
Bathroom Heated Floor
No floor heating is mentioned in the bathroom or anywhere in the listing. Only wall insulation and roof insulation are mentioned.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions a 'royale balkon' (spacious balcony) on the second floor.
Rear Garden
The listing describes a 'diepe achtertuin' (deep rear garden).
Front Garden
The listing mentions a 'voortuin' (front garden) that is low maintenance.
Side Garden
The property is described as a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden.
Terrace
No ground-level terrace is mentioned; only a balcony and rooftop terrace are listed.
Rooftop Terrace
The features section explicitly states 'Dakterras aanwezig' (Rooftop terrace present).
Barbecue Area
There is no mention of a barbecue area in the listing.
Patio
No patio is mentioned in the text.
Veranda
No veranda is mentioned, only a sunshade (zonnescherm) on the rear facade.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood and there is no mention of water.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Heerhugowaard, which is in a completely flat part of the Netherlands.
Remarkable City View
It is a standard residential terraced house in a neighborhood with no mention of city skyline views.
Remarkable Garden View
There is a deep, private rear garden, but it is described as low maintenance rather than a remarkably landscaped garden view.
Remarkable Sea View
Heerhugowaard is an inland municipality with no sea views.
Remarkable Harbour View
There are no harbours in or near this specific residential area.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the view from the property.
Comfort Interno
Central Heating
Listing specifies a Remeha Avanta 35C CV-ketel.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Underfloor Heating
Only CV-ketel is listed for heating.
Walk In Closet
Only fixed closets are mentioned, no walk-in closet.
Home Office
No home office mentioned.
Skylight
A dormer window is mentioned, but no skylight.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned.
Bay Window
Large windows are mentioned, but no bay window.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 2 fixed closets in the largest bedroom.
French Doors
No French doors mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in this 1973 home.
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Features modernized parts like a 2016 kitchen and 2019 bathroom, but the 1973 structure is a standard row house.
Industrial
No industrial elements mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned.
Classic
Standard 1973 Dutch row house architecture.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1973, which does not represent a traditional or historic architectural style.
Early 20th Century
Built in 1973, this is not an early 20th-century building style.
Post War Functional
Built in 1973, this represents the post-war functional building style designed for mass housing during the population boom.
Modernist
While it has modern updates (kitchen 2016, bathroom 2019), the base structure is standard 1970s functional architecture, not distinctively modernist.
Newly Build
The property is listed as 'bestaande bouw' (existing construction) from 1973.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven'.
Microwave
A 'combi-oven' typically includes microwave functionality, though not explicitly stated as a separate appliance.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly mentions a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
No mention of an island, and it is unlikely in a 1973 semi-detached home with a half-open kitchen.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as 'half-open', which is structurally distinct from a fully open plan kitchen.
Pantry
There is no mention of a pantry in the listing.
Stove
The listing explicitly mentions a '5-pits gasfornuis' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is explicitly described as gas, not induction.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker).
Downdraft Extractor
The kitchen has a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is from 2016 and has standard appliances with no mention of luxury or high-end design brands.
New Kitchen
The kitchen was installed in 2016, which is several years ago and not considered new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
No separate indoor storage room (berging) is mentioned in the layout description.
Garage
The listing explicitly mentions a detached stone garage of 16 m².
Automatic Garage Door
The description states the garage has an 'elektrische deur' (electric door).
Double Garage
The features list the garage capacity as 1 auto, and the dimensions are 5.10m x 3.24m.
Attic
The property has three living levels (ground, first, second floor) with a dormer window, but no separate attic is described.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description.
Covered Parking
The presence of a garage inherently provides covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; parking is public and there is a detached garage.
Ev Charging
No EV charging station or equipment is mentioned in the listing.
Workshop
The garage is described standardly without any mention of workshop facilities.
Shed
No shed (schuurtje) is mentioned in the garden or property description.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of purchasing a separate parking spot.
Regole
Owners Association
The property is described as a terraced house ('tussenwoning') with full ownership ('volle eigendom') and its own plot. There is no mention of an Owners Association (VvE), which is typical for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Other Rules
The listing does not mention any specific rules or covenants attached to the property.
Open Viewing
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 3-story single-family townhouse (eengezinswoning, tussenwijk) with no mention of an elevator.
Private Entrance
It is a single-family home with a front entrance (ruime entree/hal) and a rear entrance (handige hal aan de achterzijde).
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (woonwijk) with an open layout (open ligging).
Wheelchair Accessible
The property has 3 living levels accessible only by stairs (trapopgang) and no elevator.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions 'wasmachine en droger aansluiting' (washing machine and dryer connections) on the second floor.
Laundry Room
The connections are located on the landing (overloop) of the second floor, not in a dedicated laundry room.
High Speed Internet
The property has a fibre optic cable connection, which implies high-speed internet availability.
Fibre Internet
The listing explicitly states 'Glasvezelkabel' (fibre optic cable) under the provided facilities.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) under the provided facilities.
Cable Tv
The listing explicitly mentions 'TV kabel' (TV cable) under the provided facilities.
Efficienza Energetica
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing features or description.
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Not mentioned anywhere in the listing, and the presence of double glazing combined with an Energy Label C makes triple glazing highly unlikely.
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'muurisolatie' and mentioned in the description as 'Gevelisolatie' added in 2017.
Floor Insulation
Not mentioned in the isolation features or in the detailed description of the renovation works performed in 2017.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'Dakisolatie' and mentioned in the description as 'deels dakisolatie' added in 2017.
Heat Pump
The heating system is explicitly specified as a gas-fired combi boiler (Remeha Avanta 35C from 2005), not a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system or any related storage technology in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions rolluiken (roller shutters) or screens on all bedrooms and a zonnescherm (awning) on the back facade. It also notes that facade and partial roof insulation were added after the energy label was registered.
Posizione
Cronologia
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