Villa bifamiliare semi-indipendente con ampio giardino e garage a Soest Zuid

Questa affascinante villa bifamiliare semi-indipendente con estensione si trova in van Lenneplaan 54 a Soest Zuid, una tranquilla e verde area residenziale. La proprietà si trova su un generoso terreno di 675 metri quadrati ed è stata costruita originariamente nel 1935, conferendo alla casa un distinto carattere d'epoca combinato con spazi abitativi moderni e pratici.

La casa offre una superficie abitativa di 135 metri quadrati e ulteriori 38 metri quadrati di altri spazi interni, che includono una cantina. Inoltre, c'è un garage separato in pietra di circa 32 metri quadrati. Il volume totale della proprietà è di 596 metri cubi distribuiti su tre piani.

Entrando nella proprietà, siete accolti in un ingresso con un'authentica finestra di vetro colorato, una dispensa sotto le scale e uno spazio di cantina. Una toilette separata si trova anche al piano terra. L'ampia stanza soggiorno estesa è rifinita con un pavimento in legno massello di rovere e offre porte che danno sul giardino e una finestra a tribuna sul fronte della casa, inondando la stanza di luce naturale. L'estensione sul lato del giardino ospita un'area pranzo con un passaggio verso la cucina e il garage.

La cucina separata e funzionale è dotata di vari elettrodomestici a incasso, fornendo uno spazio di lavoro pratico per le esigenze quotidiane di cucina. Dalla cucina e dal garage c'è accesso diretto all'enorme giardino posteriore profondo, che offre un grande grado di privacy grazie alle dimensioni del terreno e agli edifici circostanti. Il fronte della proprietà presenta un ampio vialetto adatto a più auto, aggiungendo alla convenienza della casa.

Salendo al primo piano, un luminoso e spazioso pianerottolo fornisce accesso a tre camere da letto. La camera da letto padronale include una porta che dà su un balcone sul retro con piacevoli viste sul giardino. Il bagno a questo piano è dotato di una vasca con doccia combinata, una seconda toilet e un lavandino. La finestra nel timpano sul pianerottolo aggiunge alla sensazione luminosa e ariosa del livello superiore.

Una scala fissa porta al secondo piano, dove si trova un generoso spazio in soffitta. Questa stanza è ancora liberamente divisibile, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di creare ulteriori camere da letto, un ufficio domestico o qualsiasi altro uso che si adatti alle loro esigenze. La soffitta ha una buona altezza e luce naturale, rendendola una parte versatile della casa.

Lo spazio esterno è una delle caratteristiche distintive di questa proprietà. Il giardino posteriore molto spazioso e profondo offre ampie possibilità per la vita all'aperto, intrattenimento o giardinaggio. Il giardino gode di un alto grado di privacy grazie alle sue dimensioni e all'ambiente costruito circostante, creando un sereno rifugio all'aperto. Il giardino anteriore e quello laterale contribuiscono anche all'attrattiva generale e ai servizi del terreno.

In termini di specifiche tecniche, la proprietà è dotata di una caldaia combinata HR della marca Nefit Trendline, che è di proprietà piuttosto che noleggiata. L'impianto elettrico è stato potenziato con un esteso quadro elettrico con interruttori automatici e nove gruppi, soddisfacendo gli standard moderni di sicurezza e capacità. La casa ha doppi vetri ovunque e isolamento delle pareti, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort interno. La proprietà ha un attestato energetico classe D.

La posizione di van Lenneplaan 54 è un asset chiave. La proprietà combina la tranquility di un ambiente verde con un'eccellente accessibilità. Le foreste, le dune e il fiume Eem sono tutti a breve distanza, offrendo eccellenti opportunità per passeggiate, ciclismo e ricreazione all'aperto. Il centro commerciale di Soest Zuid, le opzioni di trasporto pubblico incluse la stazione ferroviaria NS e i collegamenti autobus, e un'ampia gamma di servizi locali sono tutti nelle immediate vicinanze. I centri città di Amersfoort, Hilversum e Utrecht sono raggiungibili in circa 10, 15 e 25 minuti rispettivamente in auto, rendendo questa posizione adatta per pendolari e chi cerca accesso a centri urbani più grandi.

La proprietà include un garage in pietra che può ospitare fino a due auto ed è dotato di elettricità. Ulteriore parcheggio è disponibile sul vialetto privato e nelle strade pubbliche circostanti.

Questa casa presenta una rara opportunità per chi cerca una casa di famiglia piena di carattere con generosi spazi interni ed esterni, una disposizione pratica su tre piani, e una posizione privilegiata in una delle aree più attraenti di Soest Zuid.