Spaziosa Casa Familiare Ampliata nel Quartiere a Misura di Bambino di Bijdorp

Questa casa a schiera ampliata si trova nella popolare zona residenziale di Bijdorp a Barendrecht e offre una combinazione di spazio, comfort e un piacevole ambiente familiare. L'immobile si presenta di dimensioni sorprendentemente generose, con una luminosa zona giorno ampliata, una cucina moderna, quattro camere da letto complete e un giardino posteriore ben curato che permette di godere della vita all'aperto dai primi raggi del sole mattutino fino alle ore serali.

Gli attuali proprietari hanno curato e modernizzato la proprietà con attenzione negli ultimi anni. La residenza beneficia di una moderna cucina semi-aperta installata nel 2020 completa di vari elettrodomestici integrati, un confortevole riscaldamento a pavimento al piano terra, un bagno luminoso con sia vasca da bagno che doccia walk-in, e un ampio piano attico con due abbaini dove è stata ricavata un'impressionante quarta camera da letto. La combinazione di spazio, luce naturale e layout pratico rende questa casa ideale per famiglie, persone che lavorano da casa o acquirenti alla ricerca di maggiore comfort abitativo.

Il piano terra è raggiungibile tramite un giardino anteriore ben tenuto che conduce all'ingresso della proprietà. L'ingresso contiene il quadro elettrico e dà accesso all'accogliente zona giorno. Il soggiorno ampliato è piacevolmente luminoso grazie alle ampie porte scorrevoli sul lato del giardino. C'è più che spazio sufficiente per un generoso salotto e una accogliente zona pranzo dove si possono gustare abbondanti pasti con famiglia o amici. La tenda da sole elettrica sia sul retro che sulla parte anteriore, insieme all'aria condizionata nel soggiorno, garantiscono un comfort extra nei giorni caldi. Un pratico ripostiglio sotto le scale è ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o come dispensa.

Il moderno bagno di servizio è rifinito in un contemporaneo schema di colori bianco-grigio ed è dotato di un wc sospeso e un piccolo lavandino. La cucina semi-aperta è situata nella parte anteriore della proprietà con un pratico layout a L. La cucina presenta una moderna colorazione bianca con un piano di lavoro scuro e include vari elettrodomestici integrati: un piano cottura a induzione a quattro fuochi, cappa aspirante in acciaio inossidabile, combinato frigorifero-freezer, forno combinato, lavastoviglie e una tenda da sole elettrica. Mentre si cucina, si gode di una piacevole vista sul lato della strada. L'intero piano terra è finito con pavimenti in piastrelle dotati di confortevole riscaldamento a pavimento.

Il giardino posteriore costituisce un'estensione piacevole del soggiorno ed è accuratamente paesaggizzato con pavimentazione decorativa, erba artificiale e varie piante. Grazie alla sua orientazione est, si può godere del sole mattutino presto durante la giornata. Il giardino vanta anche un rubinetto esterno, un percorso di accesso posteriore, un'ulteriore rimessa in legno e un edificio in pietra per la rimessa dotato di elettricità e illuminazione.

Il disimpegno del primo piano dà accesso a tre ampie camere da letto e al bagno. La camera da letto padronale anteriore è uno spazio confortevole e accogliente con un balcone francese, armadi a muro scorrevoli con illuminazione integrata e aria condizionata. Questa stanza offre un luogo piacevole per iniziare la giornata in modo rilassato e concluderla comodamente. La seconda e la terza camera da letto si trovano nella parte posteriore della proprietà ed sono eccellenti come camere per bambini, ufficio domestico o stanza per gli ospiti. Tutte le camere da letto sono finite con pavimento in laminato ordinato.

Il bagno è accuratamente rifinito con una gamma di colori chiari e vanta una vasca da bagno, una spaziosa doccia walk-in, un secondo wc, un radiatore di design e un mobile da bagno con specchio e illuminazione. Il soffitto ribassato con spot luminosi dona all'insieme un aspetto moderno.

Il secondo piano presenta una zona di disimpegno anteriore contenente gli allacciamenti per la lavatrice e l'asciugatrice, l'unità di ventilazione meccanica, la caldaia a condensazione del 2020 e pratici spazi di stoccaggio nei ripostigli sotto il tetto. Un lucernario assicura che la luce del giorno entri piacevolmente in questa area. L'ampia quarta camera da letto è una vera sorpresa. Grazie ai due abbaini sia sulla parte anteriore che posteriore, è stata creata una stanza particolarmente spaziosa e luminosa. L'aria condizionata rinfresca nei giorni caldi. Questo spazio è ideale come camera da letto padronale, stanza per adolescenti, stanza per hobby o confortevole spazio di lavoro domestico.

La zona residenziale di Bijdorp è nota per il suo layout spazioso, l'abbondanza di verde e la sua atmosfera a misura di bambino. Parchi giochi, fasce verdi, scuole e strutture sportive si trovano a breve distanza. Negozi, trasporti pubblici e strade che portano a Rotterdam e ai paesi circostanti sono inoltre eccellentemente raggiungibili. Vivere qui significa godere di pace e comfort con tutte le comodità quotidiane a portata di mano.

Tra le caratteristiche aggiuntive degni di nota ci sono gli infissi interamente in PVC presenti in tutta la proprietà, che contribuiscono a ridurre le esigenze di manutenzione. La presenza dell'aria condizionata in tre stanze separate (soggiorno, camera da letto padronale e camera da letto in mansarda) aumenta significativamente il comfort durante i mesi estivi. I due edifici di stoccaggio separati offrono ampio spazio per attrezzature da giardino, biciclette e altri articoli che devono essere riposti fuori dall'area abitativa principale.

La proprietà è stata originariamente costruita nel 1998 e da allora è stata aggiornata e ampliata con criterio. L'attuale etichetta energetica è B, che riflette una ragionevole efficienza energetica per una proprietà di questa età e tipologia. La caldaia a condensazione del 2020 fornisce in modo efficiente sia riscaldamento che acqua calda.

Con una superficie abitabile di 121 metri quadrati, una dimensione del lotto di 131 metri quadrati e un volume di 399 metri cubi, questa proprietà offre uno spazio notevole per una casa familiare. Il prezzo richiesto è di 535.000 euro, che si traduce in circa 4.421 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è offerta con un accordo "costi a carico dell'acquirente", il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e dei costi notarili associati all'acquisto.

I termini di consegna sono da discutere, offrendo flessibilità ad entrambe le parti per concordare una data di trasloco adatta. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato e può essere visitata su appuntamento tramite l'agente immobiliare.