Casa familiare a sei stanze con giardino posteriore soleggiato e ampio spazio di deposito

Questa casa unifamiliare a sei stanze è situata nel popolare quartiere Buitenhof di Delft, in particolare nell'area di Verzetstrijdersbuurt. La proprietà in Van der Kamlaan offre un generoso spazio abitativo di 107 metri quadrati su un lotto di 133 metri quadrati. Costruita nel 1969, la residenza è stata ben mantenuta negli anni e si presenta come una casa familiare ordinata e curata.

Il piano terra vi accoglie attraverso un ordinato giardino anteriore che conduce all'ingresso. L'ingresso fornisce accesso al quadro elettrico e conduce a un ampio soggiorno orientato verso il giardino. Il soggiorno presenta una disposizione a traverso, permettendo alla luce naturale di entrare da più angolazioni. Adiacente all'area living si trova la cucina aperta, finita con una palette di colori chiari. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un fornello a gas a quattro fuochi, un combinato frigorifero-congelatore, un forno a microonde combinato, una cappa aspirante e una lavastoviglie. Dal soggiorno si accede a un disimpegno intermedio dove si trova un bagno finito con cura e dotato di un piccolo lavandino.

Il giardino posteriore si trova sul lato nord-est e misura 75 metri quadrati, con dimensioni di 14,07 metri di profondità e 5,30 metri di larghezza. Il giardino è descritto come posizionato in modo ideale per la luce solare, fatto notevole data la sua orientazione nord-orientale. Lo spazio esterno è stato allestito in modo attraente. Nella parte posteriore del giardino si trova una rimessa in legno separata e indipendente, dotata di elettricità. È possibile accedere al giardino posteriore tramite un sentimento posteriore.

Il primo piano è raggiungibile tramite la scala nel corridoio. Il disimpegno fornisce l'accesso al secondo piano e contiene un armadio a muro. Due ampie camere da letto sono situate nella parte anteriore della proprietà. Il bagno su questo piano è rifinito con cura e include una doccia, un lavandino, una vasca da bagno, un radiatore e un secondo wc. Inoltre, c'è una spaziosa camera da letto nella parte posteriore del primo piano, che presenta un armadio a muro.

Il secondo piano comprende un disimpegno e un livello molto spazioso in mansarda dotato di due lucernari. Questo piano ospita altre due camere da letto, per un totale di cinque camere da letto nella proprietà. La caldaia combi CV, un'unità a gas Remeha del 2011 di proprietà, ha la sua sede di installazione su questo piano. Lo spazio di archiviazione è disponibile dietro le pareti spioventi, offrendo opzioni di stoccaggio pratiche.

Per quanto riguarda l'efficienza energetica, alla proprietà è stato assegnato un certificato energetico C. Le finestre sono in gran parte dotate di doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla sopra citata caldaia combi CV.

La posizione di questa proprietà è centrale all'interno dell'area Buitenhof. A breve distanza, i residenti hanno accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui un centro commerciale, scuole, strutture per il doposcuola e connessioni ai trasporti pubblici. La proprietà si trova anche comodamente vicino alle autostrade A4, A12 e A13, rendendola accessibile per i pendolari.

Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nelle vicinanze della proprietà. La casa è situata in una tranquilla zona residenziale e offre una posizione riparata con vista libera.

A questa proprietà si applicano diverse condizioni contrattuali. Una clausola per l'amianto e una clausola per l'età sono incluse a causa dell'anno di costruzione del 1969. È inoltre applicabile una clausola di non residenza, il che significa che la proprietà non può essere occupata dall'acquirente stesso per un periodo specificato. I termini esatti di queste clausole sarebbero dettagliati nel contratto di acquisto. La consegna della proprietà è subordinata a consultazione tra acquirente e venditore.

La proprietà è classificata come casa a schiera di costruzione esistente. Il volume totale dell'edificio è di 388 metri cubi. Oltre allo spazio abitativo, ci sono 9 metri quadrati di spazio esterno di stoccaggio sotto forma di rimessa in legno. La proprietà dispone di schermature solari esterne e connessione cavo TV.

Questa casa rappresenta una solida residenza familiare in un quartiere molto apprezzato di Delft. Con cinque camere da letto distribuite su tre livelli, la proprietà offre ampio spazio per una famiglia. La combinazione di una disposizione pratica, un giardino con una rimessa e la vicinanza a vari servizi fa di questa una proprietà da prendere in considerazione per chi cerca casa nell'area di Delft.