Ampia Casa a Schiera con Quattro Camere da Letto e Terrazza sul Tetto in Zona Verde e Tranquilla
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà è dotata di dodici pannelli solari, che aiutano a ridurre i costi energetici e contribuiscono a una famiglia più sostenibile.
- Con quattro camere da letto distribuite su tre piani, la casa offre spazio flessibile che può ospitare una famiglia o fornire stanze dedicate per l'uso di un ufficio domestico.
- La terrazza sul tetto è una caratteristica distintiva che permette il relax all'aperto con privacy e viste sul quartiere.
- La posizione in una tranquilla strada senza uscita nella verde regione del Groene Hart fornisce un ambiente di vita pacifico mantenendo una buona accessibilità alle strade provinciali, negozi e scuole.
- La cucina aperta è moderna e ben attrezzata con ampio spazio di archiviazione, superfici di lavoro extra, cottura a induzione e un miscelatore Quooker combi per acqua bollente istantanea.
Punti deboli
- La porta d'ingresso si trova nella parte posteriore della proprietà, che è una disposizione insolita che potrebbe sembrare scomoda e richiede l'accesso alla casa tramite un percorso posteriore anziché direttamente dalla strada.
- La caldaia centralizzata risale al 2001, rendendola più che ventennale e probabilmente vicina alla fine della sua vita utile prevista, il che potrebbe richiedere una sostituzione nel prossimo futuro.
- La proprietà è stata costruita nel 1974, il che significa che ora ha cinquant'anni e potrebbe avere elementi più vecchi che potrebbero richiedere manutenzione o aggiornamento nonostante l'interno modernizzato.
- Il parcheggio è disponibile solo sulla strada pubblica, il che significa che non c'è uno spazio di parcheggio privato garantito o un garage associato alla proprietà.
- L'attuale giardino è completamente pavimentato con piastrelle e descritto come a bassa manutenzione, il che potrebbe non attrarre gli acquirenti che cercano un giardino verde stabilito, anche se potrebbe essere modificato.
Descrizione
Questa attraente casa a schiera si trova in una tranquilla strada senza uscita e offre una disposizione pratica distribuita su tre piani abitativi. La proprietà dispone di quattro camere da letto, rendendola adatta a famiglie o a chi lavora da casa e ha bisogno di uno spazio ufficio dedicato. La casa è dotata di dodici pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici. L'area circostante è verde e pacifica, con posti auto disponibili direttamente davanti alla proprietà. Negozi e scuole si trovano nelle vicinanze, aggiungendo alla comodità di questa posizione. Per i pendolari, c'è un buon accesso alle strade provinciali, mentre i dintorni naturali della regione del Groene Hart offrono opportunità per escursioni in bicicletta e in canoa.
La disposizione di questa proprietà ha una caratteristica distintiva: la porta d'ingresso è situata nella parte posteriore della casa rivolta ad est, mentre il giardino si trova nella parte anteriore. La porta d'ingresso può essere raggiunta a piedi o in bicicletta tramite un percorso nella parte posteriore della proprietà. A destra del giardino piastrellato, c'è una rimessa in pietra che offre spazio per biciclette, attrezzi e articoli per hobby.
Entrando dalla porta d'ingresso, si arriva nell'ingresso. A destra dell'ingresso si trova il primo bagno, finito con piastrelle bianche e dotato di un piccolo lavandino. Sempre a destra si trova la scala chiusa che conduce al primo piano. Proseguendo dritti si accede al luminoso soggiorno. Il pavimento è coperto con un laminato effetto legno che è ordinato e facile da mantenere. A destra nel soggiorno c'è un pratico armadio ripostiglio situato sotto la scala fissa, che offre spazio per articoli aggiuntivi o per un aspirapolvere. Sul lato sinistro, vicino alla porta esterna nella zona salotto, c'è un camino funzionale che può fornire calore nelle serate più fresche e creare un'atmosfera piacevole.
Le grandi finestre nel soggiorno permettono a molta luce naturale di entrare e offrono una chiara vista del giardino pavimentato a bassa manutenzione e dell'area di parcheggio davanti alla casa. Il giardino offre privacy grazie a schermi in legno su entrambi i lati mentre riceve ancora una buona quantità di luce solare, in particolare nel pomeriggio e la sera. L'attuale giardino è pavimentato con piastrelle, ma per chi ama le piante o preferisce un po' d'ombra, c'è l'opzione di rimuovere alcune piastrelle e creare un giardino più verde secondo le preferenze personali.
Dal soggiorno, si può accedere alla cucina aperta. La cucina ha un design bianco e pulito che le dà un aspetto senza tempo. C'è ampio spazio di archiviazione grazie ai mobili superiori extra e ai pratici cassetti. Una superficie di lavoro aggiuntiva aumenta la funzionalità della cucina. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione con cappa aspirante, un miscelatore Quooker combi che fornisce sia acqua normale che acqua bollente istantanea, e vari elettrodomestici integrati.
Il primo piano è raggiungibile tramite la scala nell'ingresso. Su questo piano, il disimpegno dà accesso a tre camere da letto. La camera da letto principale si trova a sinistra e presenta una parete armadio integrata con ante e cassetti, offrendo ampio spazio di archiviazione per vestiti e biancheria. Le due camere da letto più piccole si trovano a destra del disimpegno e hanno finestre che affacciano sulla strada. Una di queste stanze è attualmente utilizzata come ufficio domestico e stanza per hobby. Il bagno su questo piano ha un aspetto ordinato e moderno con piastrelle da pareti beige e piastrelle da pavimento antracite. È dotato di un sistema di estrazione dell'umidità, una doccia separata con chiusura a chiave, un secondo bagno, un lavandino con doppio rubinetto e uno specchio.
Il secondo piano è accessibile tramite una scala aperta. Questo piano offre anche uno spazio piacevole e funzionale. Nell'area del disimpegno è installata la caldaia centralizzata. A sinistra si trova la porta della spaziosa quarta camera da letto, che può anche servire come stanza di lavoro o per hobby. Questo spazio aperto contiene le connessioni per lavatrice e asciugatrice, così come un pratico lavandino. La luce naturale entra attraverso due lucernari sul lato est e una grande finestra sul lato ovest. Dietro la copertura del tetto, c'è spazio di archiviazione aggiuntivo per articoli che non sono necessari regolarmente ma che devono essere conservati, nascosti ordinatamente alla vista.
Una caratteristica notevole di questa proprietà è la terrazza sul tetto. Da questa posizione elevata, si può guardare sulla strada e sul quartiere in totale privacy e godere dei dintorni pacifici.
La proprietà è stata costruita nel 1974 e ha un tetto a capanna coperto con materiale di copertura bituminoso e tegole. La superficie abitativa totale misura 110 metri quadrati, con un ulteriore 14 metri quadrati di spazio esterno attaccato e 6 metri quadrati di spazio di archiviazione esterno. Il lotto copre 103 metri quadrati e il volume totale dell'edificio è di 336 metri cubi. La casa ha l'etichetta energetica B, con doppi vetri e isolamento delle pareti che contribuiscono alla sua efficienza energetica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia centralizzata a gas Remeha del 2001, di proprietà degli attuali proprietari. Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica davanti alla proprietà.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 400.000 euro, che equivale a circa 3.636 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La proprietà è disponibile e la data di trasferimento può essere negoziata. La proprietà viene offerta con pieni diritti di proprietà ed è registrata nel registro fondiario con la denominazione SCHOONHOVEN A 1513.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions a 'separate afsluitbare doucheruimte' (separate lockable shower room) and lists 'Inloopdouche' in the features.
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description or features, only a walk-in shower.
Ensuite Bathroom
The master bedroom is described with a closet, but there is no mention of an adjoining or ensuite bathroom.
Guest Toilet
The description states 'rechts het eerste toilet' (right is the first toilet) in the hall, separate from the second toilet in the bathroom.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the bathroom description.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom fixtures.
Rain Shower
The shower is described as an 'inloopdouche' (walk-in shower) but there is no specific mention of a rain showerhead.
Double Shower
There is no mention of a double shower system.
Shared Shower
The house is a single-family home ('tussenwoning') and there is no indication that the shower is shared with other households.
Shared Toilet
The house is a single-family home, so the toilets are private to the residence, not shared.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafel met dubbele kranen' (sink with double taps), which implies a single sink with two taps rather than two separate sinks (his and hers).
Bathroom Heated Floor
There is no mention of underfloor heating in the bathroom, only 'antraciet vloertegels' (anthracite floor tiles).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned in the listing; only a rooftop terrace is described.
Rear Garden
The listing mentions 'Achtertuin en voortuin' in the features section. Although the house has an unusual orientation where the front door is at the back and the garden is at the front, there is technically a rear garden area.
Front Garden
The listing explicitly states 'Achtertuin en voortuin' in the features section. The front garden is described as a paved, maintenance-free area with wooden screening for privacy.
Side Garden
No side garden is mentioned anywhere in the listing.
Terrace
The listing explicitly mentions a 'dakterras' (rooftop terrace) which qualifies as a terrace.
Rooftop Terrace
The listing explicitly states 'Dakterras aanwezig' and describes it as 'een heerlijk dakterras' from which you can look out over the street and neighborhood in peace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The description mentions 'houten beschutting aan beide zijden' (wooden screening on both sides) that provides privacy to the garden, indicating some form of fencing or enclosure.
Patio
The garden is described as 'bestrate onderhoudsvrije tuin' (paved maintenance-free garden), which could be considered a patio-like area.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned or implied in the listing.
Waterfront
Although canoe trips are mentioned as an activity in the area, the property itself is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Groene Hart area of the Netherlands, which is a flat polder landscape with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking over the street and neighborhood ('over de straat en de wijk'), not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing mentions 'vrij uitzicht over de bestrate onderhoudsvrije tuin' (free view over the paved garden), but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
The property is located in the Groene Hart, which is an inland area of the Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned, and the location in the Groene Hart is not near any harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
No mention of air conditioning anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly stated: CV-ketel (central heating boiler), Remeha gas-fired from 2001, owned.
Fireplace
Explicitly stated: 'Links, net voor de buitendeur bij de zithoek, is een functionele haard' - a functional fireplace near the exterior door in the sitting area.
Hardwood Floors
The listing mentions 'laminaatvloer in houtprint' (laminate floor with wood print), which is not real hardwood.
Tiled Floors
Bathroom has 'antraciet vloertegels' (anthracite floor tiles). The garden is 'betegelde tuin' (tiled garden). Main living area has laminate, but tiled floors exist in bathroom areas.
Laminate Flooring
Explicitly stated: 'De laminaatvloer in houtprint is netjes en makkelijk te onderhouden' - the laminate floor in wood print is neat and easy to maintain.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. All described flooring is laminate or tiles.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating. Heating is provided by CV-ketel (central heating boiler) system only.
Walk In Closet
The master bedroom has 'een vaste kastenwand met deuren en lades' (a fixed wardrobe wall with doors and drawers), which is a built-in wardrobe, not a walk-in closet.
Home Office
Explicitly mentioned: 'ook eventueel voor een kantoor aan huis' (also possibly for a home office) and 'Momenteel is één ervan in gebruik als werk/-hobbykamer' (currently one is in use as a work/hobby room).
Skylight
Explicitly stated: 'Op het Oosten zorgen twee dakramen voor goede lichtinval' (two skylights on the East side provide good light). Also listed in features as 'Dakraam'.
Exposed Beams
No mention of exposed beams. The second floor has 'dakbeschot' (roof decking) which is behind the ceiling, not exposed.
Bay Window
There is a 'grote raampartij' (large window section) but no specific mention of a bay window structure.
Private Indoor Pool
No mention of any pool in the listing.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly stated: 'De master bedroom ligt links en heeft een vaste kastenwand met deuren en lades' (the master bedroom has a fixed wardrobe wall with doors and drawers).
French Doors
There is a 'buitendeur' (exterior door) mentioned near the sitting area, but it is not specifically described as French doors.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork or decorative plaster elements. The interior is described as clean and modern.
Stile Interno
Scandinavian
The listing mentions white tiles, sleek white kitchen design, and light spaces, but lacks authentic Scandinavian elements like natural wood materials (floor is laminate wood print) and minimalist hygge aesthetic.
Modern
The kitchen is described as sleek white design with modern appliances including Quooker tap and induction cooktop. Bathroom is modern with anthracite tiles. However, the 1974 build year means it's not a new-build modern property.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw materials. The interior is described as clean and white.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean-style tiles.
Classic
The 1974 terraced house has some timeless elements but has been updated with modern features. Not strongly classic in styling.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1974 and is described as a standard terraced house with no historical or traditional architectural features mentioned.
Early 20th Century
The house was built in 1974, which is not early 20th century (roughly 1900-1940).
Post War Functional
Built in 1974, this is a post-war terraced house ('tussenwoning') typical of the functional mass housing built to accommodate population growth after WWII.
Modernist
While the interior kitchen is described as having a 'strakke witte ontwerp' (sleek white design), the house itself from 1974 is not particularly modernist in architectural style.
Newly Build
The house was built in 1974 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction), so it is definitely not newly built.
Cucina
Kitchen Island
The description mentions an 'extra werkblad' (extra countertop) but does not describe a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'lopen door naar de open keuken' (walk through to the open kitchen).
Pantry
There is no mention of a separate pantry room or built-in pantry closet in the kitchen description.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Not mentioned among the appliances; high-end features like this are usually highlighted if present.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions 'een Quooker combikraan'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('tussenwoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as having a 'strakke witte ontwerp' (sleek white design) that is 'tijdloos' (timeless), indicating a modern design aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 1974. The kitchen sounds renovated due to the modern appliances and sleek design, but there is no indication it is brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing mentions 'parkeerplaatsen voor de deur' (parking spaces in front of the door) and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'handige bergkast (onder de vaste trap)' (handy storage closet under the fixed staircase).
Garage
There is no mention of a garage in the description or features, only a stone shed and public parking.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the listing.
Double Garage
There is no garage present in the listing.
Attic
The third floor (tweede verdieping) functions as a room, but the listing specifically mentions 'Achter het dakbeschot is er nog ruimte om spullen op te bergen' (storage space behind the roof decking), indicating an accessible attic space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the property description or features.
Bike Storage
The description states that in the stone shed ('stenen berging') you can store 'fietsen' (bicycles).
Covered Parking
The parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking) and spaces in front of the door, with no mention of any cover or carport.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property is a 1974 terraced house with public street parking.
Ev Charging
While the property has 12 solar panels, there is no mention of an EV charging station or connection.
Workshop
There is a hobby/work room and a shed for tools, but no specific dedicated workshop is mentioned.
Shed
The listing explicitly mentions 'een stenen berging' (a stone shed) in the garden, which is also listed under 'Schuur/berging'.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot; parking is public.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot being for sale.
Regole
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with full ownership (volle eigendom), which typically does not have an owners association in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastrale gegevens.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 3-story terraced house (tussenwoning) built in 1974. Such houses do not have elevators.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own 'voordeur' (front door), which is located at the back of the property.
Automatic Gate
There is no mention of a gate, automatic or otherwise, on the property.
Gated Community
The house is located on a quiet dead-end street in a residential neighborhood, with no mention of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three living levels connected by stairs, making it completely inaccessible for wheelchairs.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing explicitly mentions 'wasmachine en droger aansluiting' (washing machine and dryer connection), indicating only the connections are present, not the appliances themselves.
Washing Machine Connections
The text clearly states 'In deze open ruimte is de wasmachine en droger aansluiting' (In this open space is the washing machine and dryer connection).
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located in the 4th bedroom/workspace on the second floor, not in a dedicated separate laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, only the connection ('aansluiting') is mentioned, not the appliance itself.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The description explicitly mentions '12 zonnepanelen' (12 solar panels) and it is also listed under the provisions in the features section.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under the insulation category.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the insulation category.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a 'Cv-ketel Remeha (gas gestookt uit 2001)', which is a gas-fired boiler, not a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B, indicating good overall energy efficiency. Additionally, the bathroom is equipped with a 'vochtafzuigsysteem' (moisture extraction system) which aids in ventilation and maintaining insulation quality.
Posizione
Cronologia
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