Spaziosa Casa Familiare con Cinque Camere da Letto Vicino alla Spiaggia a Katwijk

Benvenuti in questa affascinante casa a schiera situata in Van Baerlestraat nel piacevole quartiere di Hoornes-Oost a Katwijk aan Zee. Questa casa familiare, costruita nel 1966, offre circa 111 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 159 metri quadrati. Con cinque camere da letto, un soggiorno luminoso e un giardino posteriore profondo con deposito, questa proprietà fornisce un'ottima base per una confortevole vita familiare.

La proprietà è situata in una tranquilla strada residenziale a Katwijk, in prossimità di negozi, scuole, trasporti pubblici e, naturalmente, la bellissima spiaggia e le dune per cui Katwijk è conosciuta. Questa posizione ideale combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità dei servizi vicini e la bellezza naturale della costa olandese.

Entrando attraverso il giardino anteriore, si accede al corridoio che fornisce l'accesso al quadro dei contatori, alla toilette, alle scale e al soggiorno. Il soggiorno passante è deliziosamente luminoso grazie alle ampie finestre sia nella parte anteriore che posteriore della proprietà. Questo spazio accogliente dispone di un caminetto e offre ampio spazio per una comoda zona salotto e una zona pranzo, rendendolo perfetto per riunioni familiari e relax.

Nella parte posteriore della proprietà, troverete la cucina chiusa in una disposizione luminosa con varie opzioni di archiviazione e spazio per una piccola zona pranzo. Dalla cucina si ha accesso diretto al giardino posteriore, creando un flusso continuo tra la vita interna ed esterna.

Il primo piano ospita quattro camere da letto e un bagno. Tutte le camere da letto sono di dimensioni gradevoli e beneficiano della luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi per il riposo e il relax. Il bagno è compatto ma funzionale, dotato di doccia, lavandino e water. Questo spazio offre potenziale di modernizzazione secondo le preferenze e gli stili contemporanei.

Una scala fissa conduce al secondo piano, dove si trova il livello della soffitta. Qui, una spaziosa quinta camera da letto con una finestra a tetto fornisce ulteriore luce e altezza, rendendola uno spazio versatile che potrebbe anche servire come area di lavoro o stanza per hobby. Lo spazio di archiviazione è disponibile dietro i muri inclinati, e c'è un'area designata per la caldaia del riscaldamento centrale. Questo piano aggiuntivo aumenta significativamente lo spazio abitativo utilizzabile della proprietà.

La proprietà vanta un profondo giardino posteriore a bassa manutenzione con ampio spazio per una terrazza e piante. Sul retro del giardino si trova un capanno di stoccaggio in mattoni indipendente, ideale per biciclette e ulteriore spazio di archiviazione. Il capanno è dotato di elettricità e collegamenti a gas e acqua, aggiungendo alla sua funzionalità. Il giardino offre un piacevole grado di privacy, creando un perfetto rifugio all'aperto per rilassamento e intrattenimento.

Caratteristiche aggiuntive di questa proprietà includono parziali doppi vetri, una caldaia Vaillant del 2017 (che è di proprietà, non in affitto), e un'etichetta energetica C. La proprietà è parzialmente arredata e ha un tetto a due falde coperto di tegole, caratteristico delle case costruite in questo periodo.

Lo spazio di stoccaggio esterno misura 14 metri quadrati, aggiungendo prezioso spazio per riporre biciclette, attrezzature da giardino e altri articoli domestici. Il giardino posteriore misura circa 72 metri quadrati (11,87 metri di profondità e 6,08 metri di larghezza) ed è esposto a nord-est, accessibile dal retro. La proprietà include anche un giardino anteriore, migliorando il suo fascino stradale.

Il parcheggio è disponibile attraverso parcheggio pubblico nell'area. La proprietà si trova in una strada tranquilla in un quartiere residenziale, garantendo un ambiente di vita pacifico pur essendo comodamente vicino a tutti i servizi necessari.

La proprietà sarà venduta con varie clausole nel contratto di acquisto, tra cui una clausola sull'età (riconoscendo l'età della proprietà), possibile clausola sull'amianto, NEN 2580 (riguardante la metodologia di misurazione), clausola edilizia e normativa, e scelta del notaio da parte dell'acquirente. Queste clausole sono standard per proprietà di questa età e proteggono sia l'acquirente che il venditore durante il processo di transazione.

Con la sua disposizione spaziosa, cinque camere da letto e un'eccellente posizione vicino alla spiaggia e ai servizi, questa proprietà presenta una meravigliosa opportunità per le famiglie che cercano una casa con potenziale nella popolare città costiera di Katwijk aan Zee. Il prezzo richiesto per questa proprietà è €465.000 (costi a carico dell'acquirente), che si traduce in circa €4.189 per metro quadrato di spazio abitativo.

Questa proprietà combina il fascino di una casa degli anni '60 con la praticità di una disposizione spaziosa e una posizione desiderabile. Che tu stia cercando una casa familiare con spazio per crescere o una proprietà con potenziale di modernizzazione in un'area ricercata, questa casa a schiera in Van Baerlestraat merita certamente una visita. L'ambiente residenziale tranquillo, la vicinanza alla natura e gli spazi abitativi confortevoli rendono questa un'opzione attraente per coloro che desiderano stabilirsi nell'area di Katwijk.

Per coloro che sono interessati a questa proprietà, si consiglia di ingaggiare il proprio agente di acquisto NVM. Il vostro agente di acquisto NVM tutelerà i vostri interessi e vi farà risparmiare tempo, denaro e preoccupazioni. Gli indirizzi di agenti di acquisto NVM colleghi nella regione possono essere trovati su Funda. La proprietà è attualmente disponibile e la data di accettazione è prevista di comune accordo, permettendo flessibilità nel processo di trasloco.