Residenza d'Angolo Unica con Accesso Carrabile e Giardino Spazioso a Santpoort Noord
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà vanta un terreno eccezionalmente grande di 288 m² con un giardino laterale extra largo unico e un giardino anteriore rivolto a sud-ovest, offrendo ampi spazi esterni e privacy.
- La disposizione versatile con accesso carrabile permette vari arrangiamenti abitativi, rendendola molto adatta per una pratica domestica, un ufficio domestico, o una vivibilità multigenerazionale con accesso indipendente al piano terra.
- La posizione è primaria, situata in una zona tranquilla e verde di Santpoort Noord a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria, centro del paese, scuole, e le dune.
Punti deboli
- La proprietà ha un'etichetta energetica E, indicando che l'efficienza energetica è moderata e potrebbe richiedere miglioramenti per soddisfare gli standard moderni.
- C'è solo un bagno disponibile a servizio delle quattro camere da letto, il che potrebbe essere una limitazione per le famiglie più grandi.
- Lo spazio abitativo è diviso su tre piani, il che potrebbe non essere adatto a tutti, in particolare a quelli con mobilità limitata, nonostante l'opzione della camera al piano terra.
Descrizione
Questa caratteristica e spaziosa residenza d'angolo è situata in una piacevole piazza vicino a un parco nella ambita zona di Santpoort Noord. La proprietà vanta una configurazione unica con accesso carrabile e beneficia di un terreno privato eccezionalmente grande di 288 metri quadrati, che include un giardino laterale extra largo. Questa casa offre una disposizione versatile che fornisce una vasta gamma di possibilità per i potenziali acquirenti. La casa è particolarmente adatta a coloro che desiderano lavorare da casa, gestire uno studio nei locali o dedicarsi ad hobby estensivi. Inoltre, la disposizione è ideale per la convivenza multigenerazionale, ad esempio offrendo a un genitore anziano o a un figlio adulto la possibilità di utilizzare il piano terra in modo indipendente dal resto della famiglia.
La posizione della proprietà è uno dei suoi beni più significativi. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e spazioso caratterizzato da molto verde, la casa offre un ambiente di vita pacifico pur rimanendo vicina a tutte le comodità necessarie. I residenti possono godere della vicinanza a parchi pedonali, le dune e la spiaggia, rendendola una posizione eccellente per gli amanti della natura. Il centro del villaggio di Santpoort Noord, con i suoi negozi affascinanti e supermercati, è a breve distanza a piedi. Per le famiglie, la posizione è altamente comoda grazie alla presenza di scuole e un parco giochi verde nelle vicinanze. La proprietà è anche posizionata strategicamente vicino a strutture sportive e una scuola di equitazione. Per i pendolari, la stazione ferroviaria NS è a due passi, fornendo eccellenti collegamenti con le città circostanti.
Avvicinandosi alla proprietà, si viene subito colpiti dalla generosità degli spazi esterni. La proprietà siede su un lotto d'angolo, che permette un grande giardino anteriore esposto a sud-ovest. Questo giardino è sia riparato che libero, offrendo ai residenti l'opportunità di godersi il sole durante tutto il giorno. L'aspetto unico di questa casa è il giardino laterale extra largo, una rarità in questa strada, che migliora significativamente la sensazione di privacy e spazio. Sul retro della proprietà, c'è un vialetto che dà accesso a un garage interno e un carport, garantendo ampi parcheggi sul terreno privato. C'è anche un deposito situato nei locali per ulteriori esigenze di stoccaggio.
L'interno della casa si sviluppa su tre piani e offre una generosa quantità di spazio abitativo combinato con aree di stoccaggio pratiche. Il piano terra è progettato con la flessibilità in mente. L'ingresso conduce a un salone molto spazioso che include un armadio pratico sotto le scale. Situato anche su questo piano è una grande e luminosa stanza sulla fronte che presenta una finestra laterale. Questa stanza serve eccellentemente come spazio di lavoro o una camera da letto. La disposizione facilita un'area abitativa privata ai piani superiori mentre utilizza il piano terra per il lavoro o alloggi per ospiti. Il piano terra ospita anche una spaziosa lavanderia o ingresso posteriore. Una caratteristica significativa di questo livello è il profondo garage interno, che fornisce parcheggio sicuro o spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Il primo piano della residenza contiene le principali aree abitative. Il pianerottolo fornisce l'accesso a una toilette separata che è dotata di un rubinetto. Il soggiorno è a forma di L e molto spazioso, offrendo molto spazio per vari accenti di seduta e aree pranzo. Una grande finestra fornisce una vista libera sul proprio giardino, mentre una finestra laterale permette alla luce naturale di entrare da più angoli. Il soggiorno scorre nella cucina estesa e un'area di utilità separata. La cucina è ben equipaggiata con elettrodomestici moderni per soddisfare le esigenze quotidiane. Include un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un forno, un frigorifero, una combinazione frigorifero-congelatore e un congelatore autonomo. Il posizionamento ponderato di questi elettrodomestici assicura che la cucina sia sia funzionale che comoda per gli appassionati di cucina.
Il secondo piano è dedicato ai quartieri dormitorio e ai servizi igienici. Il pianerottolo su questo piano offre spazio di stoccaggio extra. La camera da letto master è situata sulla parte anteriore della casa e si estende per l'intera larghezza della proprietà. Questa stanza è particolarmente spaziosa e presenta una finestra laterale così come armadi a muro, ottimizzando lo spazio utilizzabile. La seconda camera da letto è situata sul retro ed è anche di dimensioni generose, completa di armadi a muro. Una terza camera da letto è situata su questo piano, che può servire perfettamente come studio o una camera per gli ospiti a seconda delle esigenze dei residenti. Il bagno su questo piano è dotato di una doccia e un lavandino, fornendo le strutture necessarie per la famiglia.
Tecnicamente, la proprietà è in buone condizioni. L'esterno della casa è stato ben mantenuto nel corso degli anni. I telai delle finestre sono realizzati in legno duro di alta qualità, specificamente meranti, e sono dotati di doppio vetro per garantire un buon isolamento e riduzione del rumore. L'isolamento del tetto e la copertura sono stati rinnovati nel 2006, che contribuisce all'efficienza energetica della casa. Il riscaldamento è fornito da una caldaia combi centralizzata installata nel 2010, garantendo acqua calda affidabile e calore in tutta la proprietà. Il sistema elettrico include sei gruppi, incluso un gruppo trifase, ed è dotato di un interruttore differenziale per la sicurezza. Per il comfort durante le giornate soleggiate, tapparelle elettriche sono state installate su tutti i piani abitativi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Santpoort Noord. La combinazione del grande terreno, la disposizione flessibile, e la posizione primaria vicino alla natura e ai collegamenti di trasporto la rende una scelta adatta per un'ampia demografia. Che si stia cercando una casa familiare con ampio spazio esterno per i bambini per giocare, una casa che ospiti una pratica professionale, o una residenza che offra privacy e comfort vicino alle dune, questo annuncio soddisfa quelle esigenze. L'accettazione della proprietà può essere organizzata a breve preavviso, permettendo una transizione fluida per i nuovi proprietari.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions a bathroom with a shower on the second floor.
Bathtub
The bathroom amenities are listed as shower and washbasin; a bathtub is not mentioned.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing, not described as directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the first floor, which functions as a guest toilet.
Heated Towel Rail
Not mentioned in the description or feature list.
Bidet
No bidet is mentioned in the listing.
Rain Shower
The shower is not specifically described as a rain shower.
Double Shower
There is no mention of a double shower setup.
Shared Shower
The property is a single-family home, not a multi-unit building with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family home, not a multi-unit building with shared facilities.
His And Hers Sinks
The bathroom has a washbasin unit, but double sinks are not specified.
Bathroom Heated Floor
Floor heating is not listed in the amenities or renovation details.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing mentions front, back, and side gardens, but does not mention a balcony.
Rear Garden
Explicitly stated in the features section as 'Achtertuin' (back garden).
Front Garden
Explicitly stated in the features section as 'Voortuin' (front garden) with dimensions provided.
Side Garden
Explicitly stated in the features section as 'zijtuin' (side garden) and described as an extra wide side garden in the description.
Rooftop Terrace
The house has a flat roof but there is no mention of a rooftop terrace.
Veranda
No veranda mentioned in the layout or features list.
Guest House
The house has a ground floor layout suitable for independent use or a home practice, but it is not a separate guest house building.
Waterfront
The property is located in a residential area near dunes and parks, not directly on the water.
Equestrian Facilities
The text mentions a riding school (manage) is nearby 'op steenworp afstand', but not on the property itself.
Small Livestock Facilities
Not mentioned; it is a standard residential property.
Private Outdoor Pool
Not mentioned and highly unlikely for this property type and size in the Netherlands.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The plot size is 288 m², which is far too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Located in the flat Dutch landscape (Santpoort Noord), there are no mountains.
Remarkable City View
Located in a village/residential area with no mention of a city skyline or high-rise views.
Remarkable Garden View
The listing specifically highlights a 'vrij uitzicht over eigen tuin' (free view over own garden) and the large lot size (288m²).
Remarkable Sea View
Located near the dunes and beach, but the house is not explicitly stated to have a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is rare in Dutch residential listings unless specifically highlighted as a luxury feature. The listing mentions electric sun blinds (zonwering) for heat management, implying the absence of AC.
Central Heating
The listing explicitly states 'Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2010)', which confirms central heating via a combi boiler.
Fireplace
Fireplaces are typically mentioned as a selling point in Dutch listings. The text provides a detailed layout and feature list but does not mention a fireplace or stove.
Underfloor Heating
Underfloor heating is a specific feature that is usually listed if present. The mention of a CV combi boiler suggests standard radiators unless stated otherwise.
Walk In Closet
The listing mentions 'inbouwkast' (built-in wardrobe) in the master bedroom, but does not specify if it is a walk-in closet.
Home Office
The description explicitly states the house is suitable for 'werken of praktijk aan huis' and details a 'grote en lichte werk/slaapkamer' (large and light work/bedroom) on the ground floor.
Skylight
The roof is described as a flat roof with bitumen, but skylights (dakramen) are not mentioned in the layout or features.
Exposed Beams
There is no mention of visible beams or structural elements that would indicate an industrial or rustic aesthetic with exposed wood/steel.
Bay Window
The layout description mentions a 'L-vormige woonkamer' and 'zijraam' (side window), but does not describe a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and the property type/size (standard family home) makes this feature impossible.
Private Indoor Sauna
A sauna is not listed in the features or layout, and is not standard for this type of property.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly mentions an 'inbouwkast' (built-in closet) in the master bedroom and the 2nd bedroom.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is typically found in older, pre-war canal houses or very specific luxury builds. It is not mentioned for this 1964 home.
Stile Interno
Scandinavian
The listing describes a 1964 corner house with standard functional layouts. There is no mention of Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or specific aesthetic styles typical of that category.
Modern
The house has some modern features like an induction cooktop, electric sun blinds, and updated insulation (2006/2010), but the build year (1964) and overall description suggest a more traditional structure rather than a distinctively modern architectural style.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements like exposed pipes, concrete finishes, or open loft-style spaces. It is a standard family home.
Mediterranean
The house is located in Santpoort, Netherlands, and the style (1964 drive-in home) and description do not mention Mediterranean features like terracotta, courtyards, or stucco.
Classic
Built in 1964, the property has a traditional layout with a parterre and upper floors. The mention of hardwood window frames (meranti) and the neighborhood description suggest a classic, established residential style.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1964, this is a post-war home and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1964, which is mid-century, not early 20th century (1900-1940).
Post War Functional
Built in 1964, the 'drive-in woning' (drive-in house) is a classic example of functional, mass-produced housing from the post-war period.
Modernist
While built in the mid-60s, the style is described as a standard suburban 'drive-in' home rather than distinct architectural modernism, though it has modern elements like a flat roof.
Newly Build
Built in 1964, it is an existing building (bestaande bouw).
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment list.
Oven
The listing explicitly mentions 'oven' in the kitchen equipment list.
Microwave
The listing lists 'oven' but does not mention a microwave or combi-oven. It is likely not present as agents usually list all appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment list.
Freezer
The listing explicitly mentions a 'koel/vries-combinatie' and a 'vrijstaande vriezer' (standalone freezer).
Kitchen Island
The listing describes an 'uitgebouwde keuken' (extended kitchen) but makes no mention of a 'kookeiland' (kitchen island), which is typically highlighted if present.
Pantry
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken' (utility room/pantry) adjacent to the kitchen.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductie kookplaat' (induction hob), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductie kookplaat'.
Build In Coffee Maker
The listing provides a detailed list of appliances but does not mention a coffee machine or 'koffiezetautomaat'.
Boiling Water Tap
The listing lists kitchen amenities but does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker, kokendwaterkraan).
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigvlakscherm', which typically refers to a flat surface or integrated hood, not specifically a downdraft extractor. Downdraft is usually specified as such.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning') with no indication of roommates or shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as extended and well-equipped, but there are no specific keywords indicating high-end designer brands or luxury aesthetics typical of a 'design kitchen'. It appears functional and modern rather than designer.
New Kitchen
The listing does not specify the installation date of the kitchen. While the induction hob suggests modernization, the house was built in 1964 and other dates (roof 2006, boiler 2010) are provided without a kitchen date, suggesting it may not be brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing states 'Op eigen terrein' (on own property) and mentions an 'oprit' (driveway) and public parking availability.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'trapkast' (staircase cupboard), 'bergruimte' on the 2nd floor, and 'Schuur/berging' (shed/storage) in the features.
Garage
The description mentions 'inpandige, diepe garage' (integrated deep garage) and the features section lists 'Soort garage: Inpandig'.
Double Garage
The features section explicitly states 'Capaciteit: 1 auto'.
Attic
The layout describes a ground floor, 1st floor, and 2nd floor. There is a flat roof ('Plat dak') and no mention of a specific attic space or loft.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or layout.
Bike Storage
The property includes a 'Schuur/berging' (shed/storage) and a garage, which are typically used for bike storage in this context.
Covered Parking
The listing mentions an 'oprit/carport' (driveway/carport) and an integrated garage, both providing covered parking.
Underground Parking
The property is a standard family house on a plot; there is no mention of underground parking.
Workshop
The description highlights a 'grote en lichte werk/slaapkamer' (large light work/bedroom) and mentions the house is suitable for practicing a hobby or working from home.
Shed
The layout mentions 'schuur' and the features list 'Schuur/berging: Inpandig'.
Parkspot Rent Price Month
Not applicable as parking is available on the property's own terrain.
Parkspot Sale Price
Not applicable as parking is available on the property's own terrain.
Regole
Owners Association
The property is a single-family corner house (eengezinswoning) with private land ownership (Volle eigendom). There is no mention of an Owners Association (VvE), service costs, or a Deed of Division, which are typically disclosed for properties with an association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association associated with this single-family home.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association associated with this single-family home.
Oa Fees
There is no Owners Association associated with this single-family home.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association associated with this single-family home.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association associated with this single-family home.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association associated with this single-family home.
Open Viewing
No specific dates or times for open viewings are listed in the text provided.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The house is a 1964 building with 3 floors, and no elevator is mentioned in the features or description.
Automatic Gate
The description mentions a driveway and carport, but no gate is mentioned.
Gated Community
The listing describes a location in a residential area near amenities, with no mention of a gate or security checkpoint.
Wheelchair Accessible
The house has three floors. While there is a bedroom on the ground floor, the toilet is on the 1st floor and the bathroom (with shower) is on the 2nd floor, making it inaccessible for wheelchair users without significant modification.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly describes a 'ruime wasruimte/bijkeuken' (spacious laundry room/utility room) on the ground floor, which implies the presence of connections.
Laundry Room
The layout description specifically mentions a 'ruime wasruimte/bijkeuken' on the Parterre (ground floor).
Cable Tv
The feature list under 'Voorzieningen' (Amenities) explicitly includes 'TV kabel'.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing does not mention solar panels, and the heating system is a gas combi boiler.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Hardhouten (meranti) kozijnen met dubbel glas' and lists 'Dubbel glas' under insulation features.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing ('dubbel glas') and does not mention triple glazing.
Roof Insulation
The listing mentions 'Dakisolatie en dakbedekking uit 2006' (Roof insulation and roofing from 2006).
Heat Pump
The property is heated by a 'CV-combi (ketel uit 2010)', which is a gas-fired combi boiler, not a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features electric sun blinds ('Elektrische zonwering') on all floors to regulate temperature.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.