Ampia casa bifamiliare con piscina riscaldata e viste panoramiche
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà vanta lussuosi servizi esterni tra cui una piscina riscaldata e un giardino privato spazioso con ampio parcheggio e un punto di ricarica per veicoli elettrici.
- La disposizione è altamente versatile e spaziosa, offrendo da cinque a sei camere da letto e la possibilità di vivere su un unico livello grazie a un bagno al piano terra.
- Caratteristiche sostenibili come 20 pannelli solari, isolamento di tetto, pareti e pavimento, e un'Etichetta Energetica C contribuiscono a ridurre i costi energetici e al comfort.
- La posizione offre un ambiente rurale sereno con viste panoramiche vicino al Westerschelde rimanendo vicina alle città di Terneuzen e Hulst.
Punti deboli
- La proprietà è bifamiliare (semi-detached), il che significa che condivide un muro con i vicini, il che può offrire meno privacy rispetto a una casa completamente indipendente.
- Sebbene ristrutturata, l'edificio risale al 1901, il che può comportare sfide di manutenzione tipiche delle strutture più anziane nonostante gli aggiornamenti moderni.
- L'Etichetta Energetica C è discreta ma non di fascia alta rispetto alle case di nuova costruzione, implicando che c'è ancora spazio per miglioramenti nell'efficienza energetica.
- La manutenzione di una piscina riscaldata richiede uno sforzo continuo e un impegno finanziario, che potrebbe non adattarsi a tutti gli acquirenti.
- La posizione rurale, sebbene panoramica, necessita dell'uso dell'auto per la maggior parte delle comodità quotidiane e viaggi verso i centri cittadini.
Descrizione
Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità unica per vivere la campagna abbinata al lusso, ampi spazi e viste panoramiche infinite. Questa residenza bifamiliare sorprendentemente spaziosa unisce con successo il comfort della vita moderna e generosa con un bellissimo e sereno contesto rurale. Con cinque camere da letto di dimensioni complete e una stanza aggiuntiva multifunzionale che può servire facilmente come sesta camera da letto, questa è la casa familiare ideale in cui lo spazio e la flessibilità sono temi centrali. Grazie alla presenza di un ulteriore bagno al piano terra, la vita su un unico livello è anche una possibilità distinta all'interno di questa abitazione. La casa è finita con standard pronti da abitare, dispone di un garage accessibile internamente e offre una ricchezza di servizi di lusso tra cui una piscina riscaldata e un bellissimo giardino paesaggistico.
La posizione di questa proprietà completa perfettamente il quadro. Qui si vive nel mezzo di una popolare area escursionistica e ciclistica, circondati dalla pace, dalla natura e da viste panoramiche. Nonostante la tranquillità rurale, città come Terneuzen e Hulst sono situate a breve distanza, fornendo tutte le comodità quotidiane a portata di mano. A breve distanza a piedi, troverete le ampie sponde del Westerschelde e una suggestiva marina, permettendovi di godere della vita all'aperto definitiva ogni singolo giorno.
Entrando nella casa, si arriva in un ampio ingresso che fornisce l'accesso alle aree abitative e al garage accessibile internamente. Il soggiorno è disposto in modo giocoso e intelligente con una generosa zona relax nella parte posteriore e una sala da pranzo accogliente. Grandi telai delle finestre e porte-finestre assicurano una bellissima e perfetta connessione con l'esterno, permettendo alla vista libera sul paesaggio circostante di emergere completamente. Dal soggiorno si raggiunge anche un fine spazio ufficio, che gode anche di una bella vista sul cortile, rendendolo il posto perfetto per il lavoro da casa.
La cucina moderna costituisce un vero punto forte all'interno della casa. La generosa isola di cottura con piano di lavoro in pietra naturale offre molto spazio per lavorare e sedersi, mentre la parete attrezzata liscia è dotata di vari elettrodomestici incorporati e offre molto spazio di stoccaggio pratico. Dall'ingresso si raggiungono il bagno, la scala e vari spazi pratici. La lavanderia spaziosa e la stanza tecnica forniscono comfort aggiuntivo e funzionalità per la vita quotidiana. Inoltre, il piano terra dispone di un bagno extra dotato di doccia walk-in e lavandino, aggiungendo alla comodità della disposizione.
Nella parte posteriore della proprietà c'è una stanza multifunzionale spaziosa che attualmente serve come alloggio per ospiti o sala hobby. Grazie alla bellissima vista e alle porte del giardino che danno sulla terrazza, questo è un posto meraviglioso per rilassarsi, ma questa stanza può anche essere eccellentemente disposta come camera da letto extra o ufficio a casa, a seconda delle vostre esigenze specifiche.
Il giardino costituisce una vera estensione della casa ed è accuratamente predisposto per poter godere ottimamente della pace, della privacy e della vista libera. L'ampia terrazza offre molto spazio per lunghe serate estive con familiari e amici, mentre la piscina riscaldata invita al relax dalla primavera precoce fino a tarda stagione. Il grande prato, combinato con alberi maturi e bordure verdi, fornisce un aspetto atmosferico e naturale. Davanti, c'è anche ampio spazio di parcheggio sulla propria proprietà e la casa ha un punto di ricarica per un veicolo elettrico.
Il pianerottolo del primo piano dà accesso a quattro confortevoli camere da letto che sono tutte di dimensioni piacevoli e godono di molta luce naturale. Il bagno è realizzato con stile e dispone di una vasca, una doccia spaziosa walk-in e un doppio lavandino con mobile. Inoltre, su questo piano c'è un secondo bagno separato, che completa il comfort abitativo per una famiglia.
La proprietà include diverse caratteristiche specifiche che migliorano la sua qualità e sostenibilità. Ha un'Etichetta Energetica C, supportata dall'isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento. La casa è dotata di venti pannelli solari per contribuire all'efficienza energetica. L'acqua calda e il riscaldamento sono forniti da una caldaia combinata CV del 2016. La proprietà presenta telai in legno duro con vetro HR++, garantendo un buon isolamento e un aspetto moderno. Il tetto è un tetto a capanna coperto con altri materiali, caratteristico dell'area. Il lotto totale consiste di tre lotti catastali, fornendo una superficie terriera totale di oltre mille metri quadrati.
Una proprietà del genere offre una combinazione unica di spazio, comfort, lusso e un eccezionale ambiente abitativo. La finitura atmosferica, la disposizione multifunzionale e la bellissima vista rendono questo un luogo dove si torna a casa ogni giorno per pace e libertà. È una casa familiare ideale per coloro che vogliono vivere in campagna senza fare concessioni al comfort e all'accessibilità.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The text explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in both the ground floor and first floor bathrooms, and lists '2 douches' in the features.
Bathtub
The listing states the first floor bathroom is voorzien van een 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description indicates the ground floor bathroom is accessible from the hall ('gang') and the first floor bathroom from the landing ('overloop'), serving multiple bedrooms rather than being a private ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet in the hall and specifies '2 aparte toiletten' (separate toilets) in the features.
Double Shower
The features list '2 douches', which refers to the count of separate shower units in the house, not a single unit with two shower heads.
Shared Shower
The showers are located in bathrooms accessible from the hall and landing, intended for use by the household members.
Shared Toilet
The separate toilets are located in common areas (hall and landing) rather than in private ensuite bathrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the first floor bathroom.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing describes a terrace and garden but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin' (rear garden) with an area of 780 m².
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The description explicitly mentions 'Het ruime terras' (the spacious terrace) connected to the living areas.
Rooftop Terrace
The property is described as a two-story house with no mention of a roof terrace or roof access.
Patio
The property features a 'terras' (terrace/patio) accessible via sliding doors.
Guest House
There is a multifunctional room used for guests, but it appears to be part of the main house, not a separate guest house structure.
Waterfront
The property is within walking distance of the Westerschelde, but the views are described as landscape/garden, not immediate waterfront.
Equestrian Facilities
No mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The description explicitly mentions a 'verwarmd zwembad' (heated swimming pool).
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Zeeland, Netherlands, which is flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The setting is described as rural and quiet, not offering city views.
Remarkable Garden View
The listing highlights views of the garden, terrace, and landscaped surroundings from the living spaces.
Remarkable Sea View
While near the Westerschelde, the specific views described are of the garden and landscape, not explicitly a sea view.
Remarkable Harbour View
A marina is nearby, but the property views are directed towards the garden and landscape.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Comfort Interno
Central Heating
The listing explicitly mentions a C.V.-combiketel (central heating combi boiler) from 2016.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the layout or features; heating is provided solely by the CV combi boiler.
Carpeted Floors
The home is described as modern and luxurious with a heated pool, making wall-to-wall carpeting unlikely, but it is not explicitly ruled out.
Home Office
The listing explicitly mentions a 'werkkamer' (home office) on the ground floor, and a multifunctional room that can serve as a home office.
Bay Window
The listing mentions large windows and French doors, but no bay windows.
Private Indoor Pool
The listing specifies a heated swimming pool in the garden/terrace area, indicating it is an outdoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned anywhere in the listing.
French Doors
The listing explicitly mentions 'openslaande tuindeuren' (French doors) in the living room and the multifunctional room.
Stile Interno
Scandinavian
The listing describes a rural, luxurious home with a natural stone kitchen island, with no mention of Scandinavian design elements like light woods or minimalist aesthetics.
Modern
While the house is originally from 1901 and styled as rural, the kitchen and some finishes are explicitly described as modern, and it features recent updates like a 2016 boiler and solar panels.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
The listing describes a rural Dutch setting near the Westerschelde, not a Mediterranean style.
Classic
The house is from 1901 and described with classic rural elements, though significantly updated with modern amenities.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1901, giving it historic roots, though the interior is modernized.
Early 20th Century
The building was constructed in 1901, placing it at the very start of the early 20th century.
Post War Functional
The house was built in 1901, well before the post-war period.
Modernist
While the interior is modern, the structure dates from 1901 and is not of the modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1901.
Cucina
Kitchen Island
Explicitly mentions 'Het royale kookeiland met natuurstenen werkblad' (The spacious kitchen island with natural stone countertop).
Open Plan Kitchen
Described as a 'moderne leefkeuken' (modern living kitchen) adjacent to the dining and living areas, implying an open layout, though not explicitly stated.
Pantry
Mentions a 'strakke kastenwand' (smooth cabinet wall) with practical storage space, but does not mention a separate pantry.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a modern living kitchen with a natural stone countertop and a smooth cabinet wall, suggesting a high-quality, modern design.
New Kitchen
The house was built in 1901 and while the kitchen is described as modern, there is no mention of it being recently renovated or new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing states there is ample parking on the property's own grounds ('parkeergelegenheid op eigen terrein').
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), a technical room (technische ruimte), and an external storage space (externe bergruimte 5 m²).
Garage
The property includes an internally accessible garage ('inpandig bereikbare garage') described as an attached stone garage.
Double Garage
The garage capacity is listed as 1 car.
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking.
Underground Parking
The property is a semi-detached house; underground parking is not mentioned and not applicable.
Ev Charging
The listing explicitly states the house has a charging point for an electric car ('laadpunt voor een elektrische auto').
Shed
The features list includes a detached wooden shed ('vrijstaande houten berging').
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property; no rental price is mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property; no separate parking spot is for sale.
Regole
Owners Association
The property is listed as 'halfvrijstaande' (semi-detached) with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a Homeowners Association (VvE), service costs, or shared facilities in the provided text, which are typically disclosed if applicable.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (Full ownership) for all cadastral parcels.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since there is no owners association indicated for the property, it is not registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
As there is no owners association, there are no annual meetings.
Oa Fees
No owners association fees are mentioned, and no association is listed.
Oa Reserve Fund
No owners association is present to maintain a reserve fund.
Oa Maintenance Plan
There is no mention of an owners association or a maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
Since no owners association exists, it does not hold buildings insurance.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a two-story house. There is no mention of an elevator in the features or description.
Private Entrance
The property is a semi-detached single-family house, which implies a private entrance for the residents.
Gated Community
The house is situated in a rural area and is semi-detached, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing notes that single-level living is possible due to an extra bathroom on the ground floor, suggesting accessibility, but does not confirm full wheelchair compliance.
Utilità & Tecnico
Laundry Room
The text explicitly mentions a 'royale bijkeuken' (spacious utility room), which serves as a laundry room.
High Speed Internet
The property is equipped with 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which typically provides high-speed internet access.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), implying there is no mechanical ventilation system present.
Cable Tv
The amenities explicitly list 'TV kabel' (TV cable).
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'Voorzien van 20 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' section and lists 'zonnepanelen' in the 'Voorzieningen' section.
Double Glazing
The 'Energie' section lists 'dubbel glas' under insulation, and the 'Bijzonderheden' section specifies 'HR++ glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ glas' (High Efficiency double glazing) and does not mention triple glazing or HR+++.
Wall Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'muurisolatie' under the 'Isolatie' category.
Floor Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'vloerisolatie' under the 'Isolatie' category.
Roof Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'Dakisolatie' under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The listing states heating and hot water are provided by a 'C.V.-combiketel' (gas-fired combi boiler) and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions specific details like the type of glass (HR++), the energy label (C), and the age/type of the heating installation.
Posizione
Cronologia
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