Casa a Piani Sfalsati Completamente Ristrutturata con Vista sull'Acqua nel Centro di Mijdrecht

Uitspanning 11 a Mijdrecht offre una combinazione unica di tranquillità, spazio e vita moderna in una posizione speciale nel centro del villaggio. Questa casa a piani sfalsati, ricca di atmosfera, è stata completamente ristrutturata e aggiornata; si trova dietro una strada tranquilla e a piccola scala, direttamente sull'acqua libera, con una bella vista libera sul paesaggio verde della diga. Qui potrete godere quotidianamente di privacy e di un senso di libertà, mentre negozi, ristoranti e il piacevole centro del villaggio sono a breve distanza a piedi. La disposizione giocosa, le finiture di alta qualità e la posizione unica sull'acqua creano insieme una casa contemporanea dall'aspetto caldo e lussuoso, dove ci si sente subito a casa entrando.

La planimetria della proprietà si rivela immediatamente all'ingresso. Il design giocoso a piani sfalsati, unito alle finiture moderne, crea un sorprendente effetto spaziale e un'atmosfera contemporanea. Nell'ingresso, le eleganti porte scorrevoli nere, il caldo pavimento a spina di pesce e la caratteristica scala a spirale catturano immediatamente l'attenzione. I diversi livelli creano un collegamento aperto tra gli spazi abitativi, mentre ogni stanza mantiene il proprio carattere.

Il soggiorno si trova nella parte posteriore della proprietà e risulta particolarmente luminoso e spazioso grazie alle grandi finestre. Da qui si può godere di una bellissima vista sul giardino accuratamente progettato, sull'acqua e sul paesaggio verde oltre. Il camino, posizionato centralmente, costituisce un accogliente punto focale della stanza e offre calore e intimità extra durante i mesi più freddi. Le porte-finestra verso il giardino permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi naturalmente l'uno con l'altro.

Sul piano sfalsato si trova un'ampia sala da pranzo, un luogo piacevole per lunghe cene e serate intime con famiglia e amici. Attraverso il collegamento aperto sia con il soggiorno che con la cucina, si crea un piacevole spazio abitativo in cui luce, spazio e atmosfera sono al centro.

La moderna cucina aperta è realizzata in un design elegante e senza tempo con accenti in legno caldo e un piano di lavoro stiloso. La cucina offre ampio spazio per gli armadietti, vari elettrodomestici integrati e una cantinetta per vini a clima integrata, un dettaglio lussuoso che si sposa perfettamente con l'aspetto di alta qualità della proprietà. Inoltre, la cucina offre ampio spazio di lavoro per gli appassionati di cucina. Grazie alla disposizione aperta, si rimane sempre in contatto con il resto dello spazio abitativo.

Nella parte anteriore della proprietà si trova l'ex garage, attualmente utilizzato come pratica lavanderia e spazio multifunzionale. Questa stanza offre diverse possibilità, ad esempio come ufficio domestico, sala per esercizi, stanza dei giochi o camera da letto aggiuntiva. Qui si trovano anche gli allacciamenti per gli elettrodomestici per il lavaggio.

Il primo piano offre una disposizione piacevole e luminosa con tre camere da letto ben proporzionate, ognuna con la propria atmosfera e una piacevole luce naturale. L'ampia camera matrimoniale nella parte anteriore ha accesso diretto al soleggiato balcone, un luogo meraviglioso per iniziare tranquillamente la giornata con vista sulla strada silenziosa. Le altre due camere da letto sono anch'esse di dimensioni confortevoli e piacevolmente luminose grazie alle grandi finestre. Questo rende le stanze adatte non solo come camere da letto, ma anche ideali come camerette per bambini, uffici domestici o camere per gli ospiti.

Il bagno, recentemente ristrutturato, è senza dubbio uno dei veri punti di forza della proprietà. Questo spazio elegante è finito lussuosamente in un moderno stile alberghiero. Il bagno vanta una vasca libera, un generoso box doccia walk-in con doccia a pioggia, un doppio lavabo con ampio spazio di archiviazione e un secondo wc. Il grande lucernario offre una piacevole quantità di luce diurna e valorizza la sensazione di spazio. La combinazione di finiture di alta qualità, comfort e atmosfera rende questo piano particolarmente completo.

Attraverso la caratteristica scala a spirale nera si accede al secondo piano. Qui troverete una quarta camera da letto spaziosa e ricca di atmosfera, con una struttura del tetto giocosa, un'alta cresta e molta luce naturale grazie alle grandi finestre. La stanza è di dimensioni generose e offre numerose possibilità come camera da letto, stanza per adolescenti, ufficio domestico o stanza per hobby. Da questo piano è possibile godere di una bellissima vista libera sulla diga verde, sull'acqua e sulla natura circostante.

Il piano dispone anche di una pratica soffitta con un lucernario e ampio spazio di archiviazione sotto il tetto spiovente, ideale per riporre oggetti stagionali o scorte extra. La combinazione di spazi luminosi, la vista libera e la disposizione giocosa rende questo piano particolarmente piacevole e sorprendentemente spazioso.

Il giardino posteriore costituisce un vero e proprio prolungamento della proprietà ed è un luogo meraviglioso per gli amanti della pace, dello spazio e della vita all'aria aperta. Esposto a ovest e direttamente su acqua navigabile, è possibile godere di un speciale senso di libertà, molta privacy e di una vista verde che cambia con ogni stagione. Il giardino è stato accuratamente progettato e offre diverse piacevoli aree salotto sparse sul terreno, così c'è sempre un posto al sole o all'ombra da trovare.

Sul bordo dell'acqua c'è un'ampia terrazza in legno duro dove poter godere di lunghe serate estive in pace, una tazza di caffè al sole mattutino o una cena con vista sull'acqua e sulla diga. Dal giardino è possibile salire facilmente su un paddle board o in una barca per un rilassante viaggio verso i Vinkeveense Plassen o Amsterdam.

Questa casa accorpata si trova in una posizione unica nel centro di Mijdrecht, con vista libera sulla diga posteriore e un collegamento diretto all'acqua con Amsterdam e i Vinkeveense Plassen, tra gli altri luoghi. La proprietà si trova in una strada tranquilla, chiusa al traffico, con sole quattordici abitazioni, mentre tutti i servizi quotidiani sono a breve distanza a piedi. Nelle immediate vicinanze troverete scuole, club sportivi, trasporti pubblici e vari negozi e opzioni per mangiare.

La posizione centrale rende facilmente accessibili città come Amsterdam, Utrecht e Schiphol. La proprietà è stata costruita nel 1979 e ha una superficie abitativa di 137 metri quadrati. Il lotto misura 230 metri quadrati. Ci sono cinque stanze tra cui quattro camere da letto. La proprietà ha un'etichetta energetica A, con isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Intergas HReco 30 del 2014. Diciotto pannelli solari sono stati installati nel 2020. Il parcheggio è disponibile nel terreno di proprietà. Il giardino posteriore misura 90 metri quadrati ed è profondo 15 metri e largo 6 metri. La proprietà vanta anche un balcone, cavo in fibra ottica, ventilazione naturale e i suddetti pannelli solari.