Nuovo Appartamento di 2 Locali ad Amsterdam Nieuw-West

Il progetto Dijkers rappresenta un nuovo sviluppo residenziale situato nell'area di Dijkgraafpleinbuurt ad Amsterdam Nieuw-West. Questo annuncio specifico riguarda un appartamento di Tipo B con numero di costruzione C504, che è un appartamento di due locali con una camera da letto. La proprietà è attualmente nella fase di preparazione e non è ancora stata ufficialmente messa in vendita.

L'appartamento offre circa 43 metri quadrati di spazio abitativo. Ulteriore spazio esterno è fornito sotto forma di un balcone di 6 metri quadrati. Il volume totale dell'appartamento è di 145 metri cubi. La proprietà si trova al quinto piano di una costruzione a ballatoio.

La disposizione interna include due stanze in totale, con una destinata a camera da letto. L'appartamento dispone di un bagno dotato di doccia e lavandino, più un servizio sanitario separato per maggiore comodità. La configurazione della zona giorno e della camera da letto è tipica per questo tipo di appartamento urbano ad Amsterdam.

L'efficienza energetica è un aspetto notevole di questo sviluppo. All'appartamento è stato assegnato un certificato energetico A++, che riflette l'alto standard di isolamento termico dell'intera proprietà. L'edificio raggiunge questo livello attraverso eccellenti misure di isolamento e l'implementazione di un sistema di accumulo di calore e freddo. Questo sistema contribuisce sia al comfort che alla riduzione dei costi energetici per i residenti. Inoltre, le favorevoli prestazioni energetiche possono consentire agli acquirenti di accedere a un importo di mutuo più elevato.

Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, che offre una distribuzione uniforme del calore ed elimina la necessità di radiatori che occupano spazio sulle pareti. L'acqua calda è fornita tramite un sistema di approvvigionamento centralizzato, tipico dei complessi appartamenti più grandi.

Lo sviluppo Dijkers consisterà in un totale di 80 appartamenti, offrendo configurazioni di due e tre locali in vari tipi. L'intervallo di prezzo previsto per l'intero progetto va da circa 330.000 euro a 500.000 euro, escluse eventuali spese aggiuntive. Il prezzo specifico per questo appartamento di Tipo B non è ancora stato reso noto.

Una considerazione importante per i potenziali acquirenti è che questi appartamenti sono offerti in affitto di suolo perpetuo (eeuwigdurende erfpacht). Ciò significa che il terreno su cui sorge l'edificio rimane di proprietà del concedente e gli acquirenti pagheranno un canone di affitto di suolo annuale. I potenziali acquirenti dovrebbero includere questo costo continuativo nei loro calcoli.

Il concetto architettonico alla base di Dijkers trae ispirazione dalla parola "dijk", che si traduce in diga in italiano. Questo riferimento evoca nozioni di protezione e solidità, qualità che gli sviluppatori hanno cercato di incorporare nel design dell'edificio. Sebbene l'edificio si troverà in un vivace ambiente urbano, gli spazi interni e gli appartamenti sono progettati per fornire una sensazione di calma e riparo. Un cortile interno verde contribuisce a questa atmosfera di tranquillità all'interno del complesso.

La posizione ad Amsterdam Nieuw-West colloca i residenti nel quartiere Waterschapsbuurt, vicino a Dijkgraafplein. I dintorni immediati offrono pratici servizi tra cui negozi, un supermercato e collegamenti con i trasporti pubblici. Ciò rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane, con servizi essenziali a breve distanza a piedi.

Per le attività ricreative e culturali, il nuovo Stadscentrum Osdorpplein si trova a circa sei minuti di bicicletta. Questa area include il teatro Meervaart, che offre accesso a spettacoli ed eventi culturali. Il lago Sloterplas e il Sloterpark si trovano anch'essi nelle vicinanze, offrendo opportunità per attività all'aperto, passeggiate e relax in mezzo alla natura.

L'appartamento è classificato come un appartamento a ballatoio, il che significa che l'accesso alle singole unità avviene tramite una galleria o corridoio esterno. Questo tipo di costruzione è comune nell'edilizia residenziale olandese e può favorire un senso di comunità tra i residenti.

La costruzione del progetto Dijkers è prevista per il completamento nel 2027. Lo sviluppo sarà consegnato con il GIW Waarborgcertificaat e il SWK Garantiecertificaat, che forniscono agli acquirenti protezione durante il processo di costruzione e garantiscono che il progetto sarà completato secondo le specifiche concordate.

Sono disponibili parcheggi all'interno del complesso, sebbene dettagli specifici sull'assegnazione o sui costi del parcheggio non siano forniti nelle informazioni attuali dell'annuncio.

La proprietà è situata in un'area residenziale con una posizione descritta come vicina all'acqua, il che aggiunge all'attrattiva dei dintorni. La combinazione di comodità urbana con vicine infrastrutture verdi e blu rende questa posizione attraente per vari gruppi demografici.

Poiché questo annuncio è attualmente nella fase di preparazione, informazioni dettagliate sulle finiture, sui materiali e sui piani di layout specifici potrebbero essere disponibili in una fase successiva. Le parti interessate sono incoraggiate a registrarsi sul sito web del progetto per ricevere aggiornamenti sul processo di vendita e sui prossimi eventi informativi.

Le condizioni di accettazione della proprietà saranno determinate tramite consultazione (in overleg), consentendo flessibilità per quanto riguarda la data di trasferimento una volta completato l'appartamento.

Questo appartamento di Tipo B rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà di nuova costruzione ad Amsterdam con standard energetici moderni e una posizione comoda nel distretto in via di sviluppo di Nieuw-West. La combinazione di spazio abitativo efficiente, isolamento di qualità e prossimità ai servizi urbani lo posiziona come una scelta pratica per i primi acquirenti o per gli investitori alla ricerca di immobili nel mercato immobiliare di Amsterdam.