Ampia casa familiare nel quartiere verde di Amstelveen

Questo immobile si trova in Turfschip 201, nell'area di Punterbuurt ad Amstelveen, situata nel distretto di Waardhuizen. Il prezzo richiesto è fissato a 625.000 euro, che corrisponde a circa 5.435 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La casa è offerta con la condizione 'kosten koper', il che significa che l'acquirente è responsabile dei costi di trasferimento associati all'acquisto.

Il distretto di Waardhuizen in cui si trova questa proprietà è stato progettato secondo il concetto di 'woonerf', che privilegia il basso traffico, gli spazi verdi e ampie strutture per il gioco e i parchi. Questa filosofia di design crea un ambiente di vita tranquillo, particolarmente adatto alle famiglie con bambini piccoli. Nelle immediate vicinanze ci sono diverse scuole, tra cui una scuola internazionale, asili nido e vari club sportivi. Le opzioni per lo shopping sono facilmente disponibili con centri come Groenhof e Waardhuizen nelle vicinanze, mentre il più grande centro commerciale Stadshart Amstelveen si trova anch'esso a una comoda distanza. Per fini ricreativi, il campo da golf Amsteldijk e l'Amsterdamse Bos si trovano entrambi a breve distanza. La proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità attraverso strade principali e collegamenti con i trasporti pubblici, tra cui la tramvia rapida e molteplici linee di autobus che garantiscono un rapido accesso al centro di Amsterdam. Nell'area è disponibile il parcheggio pubblico gratuito.

La proprietà stessa è classificata come casa a schiera, o 'tussenwoning' in olandese, ed è stata originariamente costruita nel 1980. Presenta un tetto a mansarda coperto con materiale di copertura in bitume. La superficie abitabile totale misura circa 115 metri quadrati, mentre la dimensione del lotto è di 145 metri quadrati. Il volume interno della casa è di 385 metri cubi. Questo particolare tipo di casa all'interno dell'area Turfschip è noto per essere più largo della maggior parte delle proprietà comparabili, il che contribuisce a una distribuzione interna confortevole.

Si accede al piano terra della proprietà tramite un profondo giardino anteriore. L'ingresso contiene l'armadio dei contatori e un bagno separato. Dall'ingresso si accede al soggiorno affacciato sul giardino, che dispone di una cucina a pianta aperta dotata di vari elettrodomestici integrati. Il piano terra beneficia di un riscaldamento a pavimento parziale, che aggiunge comfort allo spazio abitativo. Ampie finestre permettono alla luce naturale di penetrare nelle aree giorno, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Nella parte anteriore del piano terra c'è una pratica lavanderia o spazio di stoccaggio che contiene un lavandino e le necessarie connessioni per lavatrice e asciugatrice.

Il primo piano della proprietà attualmente contiene tre camere da letto, anche se la disposizione può essere riconvertita in quattro camere da letto se lo si desidera. La camera da letto principale include un bagno en-suite finito in toni chiari, dotato di doccia e lavabo. Il ballatoio dà accesso a un bagno separato e a un armadio di stoccaggio che ospita il sistema di riscaldamento centralizzato.

La proprietà ha ricevuto una classificazione energetica B, indicando un ragionevole livello di efficienza energetica. L'isolamento è garantito tramite doppi vetri su tutte le finestre. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata di proprietà degli attuali proprietari, integrata dal riscaldamento a pavimento parziale al piano terra. La casa dispone anche di un sistema di ventilazione meccanica per garantire un'adeguata circolazione dell'aria. Nella proprietà sono presenti connessioni per cavo TV.

Gli spazi esterni includono sia un giardino anteriore che uno posteriore. La parte anteriore della proprietà è situata in un'area senza auto, che valorizza l'ambiente pacifico e sicuro per i residenti, in particolare per quelli con bambini. L'annuncio nota che il giardino posteriore è stato accuratamente progettato con attenzione ai colori e al verde, creando uno spazio esterno attraente. Il giardino posteriore è orientato verso est.

La proprietà è offerta per l'accettazione previa consultazione, permettendo flessibilità per quanto riguarda la data di trasferimento. La designazione catastale della proprietà è AMSTELVEEN L 2205, con pieni diritti di proprietà. La casa è attualmente elencata come disponibile sul mercato.

La combinazione della pianta più larga della media per questo tipo di proprietà, la tranquilla fronte priva di auto, il design del quartiere a misura di famiglia e la vicinanza a vari servizi e opzioni di trasporto presenta questa proprietà come adatta a chi cerca una casa spaziosa in un'area residenziale che dà priorità alla sicurezza e ai dintorni verdi. La possibilità di riconfigurare la disposizione delle camere da letto da tre a quattro stanze offre un'ulteriore flessibilità per adattare lo spazio alle esigenze di diverse composizioni familiari.