Casa singola caratteristica su ampio terreno con garage e cantina

Questo affascinante bungalow offre la vita su un unico piano su un ampio terreno di 753 metri quadrati, offrendo un'atmosfera calda e tranquilla piena di fascino. La proprietà dispone di tre stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, spazi di lavoro o hobby, e include un garage, un vialetto, una cantina e un giardino che circonda la casa.

All'arrivo, la bellissima posizione sul verdeggiante terreno è subito evidente, con il giardino ben curato che funge da delicato bordo attorno alla casa. All'interno, si può assaporare l'atmosfera del passato, con begli dettagli come vetrate colorate, elementi in legno, ampie vetrate e una accogliente stufa a legna come punto focale del soggiorno. La casa è stata amorevolmente abitata e curata, e con una certa modernizzazione, potrai renderla completamente tua.

La disposizione del piano terra comprende un ingresso con il contatore e accesso a tutte le stanze. Il soggiorno presenta la stufa a legna, porte finestre e vetrate colorate. Dal soggiorno si accede alla camera da letto principale e alla cucina. La camera principale dà accesso a un ripostiglio soffitta. La cucina chiusa è disposta ad angolo ed è dotata di piano cottura a induzione a 4 fuochi, forno combinato, frigorifero integrato e lavello. Dal soggiorno si accede anche alla cantina e alla lavanderia. Dal corridoio si accede a una seconda e terza stanza, che possono essere utilizzate come camera da letto e/o ufficio. Dalla terza stanza si accede a un secondo ripostiglio soffitta. Il bagno è dotato di doccia a walk-in, wc e mobile lavabo. La lavanderia ha attacchi per elettrodomestici, l'impianto di riscaldamento centralizzato e accesso al giardino anteriore e al garage.

La cantina è accessibile dalla cucina ed è dotata di elettricità e una piccola finestra. Il garage è un piacevole e spazioso garage con porte a battente, elettricità e un soppalco. È stato costruito come struttura annessa nel 1972. All'esterno, un bellissimo giardino ben curato circonda la proprietà con prato, aiuole, vegetazione matura e diversi angoli piacevoli per godersi la quiete. Il parcheggio è possibile sul vialetto privato.

La proprietà si trova a Geldermalsen, un villaggio ricco di atmosfera con circa 11.000 abitanti che offre un piacevole mix di vivacità, natura e posizione centrale. Il centro del villaggio dispone di una vasta gamma di negozi, locali accoglienti e un mercato settimanale. Geldermalsen vanta anche un porto turistico sul fiume De Linge, scuole elementari, club sportivi e una moderna piscina. Grazie alla stazione ferroviaria NS e alla vicinanza delle autostrade A2 e A15, Geldermalsen è facilmente raggiungibile. In meno di un'ora è possibile raggiungere città come Utrecht e 's-Hertogenbosch. Circondato dal bellissimo paesaggio del Betuwe con frutteti e fiumi, Geldermalsen è un villaggio ideale dove vivere con tutti i servizi a portata di mano.

Informazioni pratiche sulla proprietà: è stata costruita nel 1948, ha un tetto spiovente rivestito di tegole, è adatta all'accessibilità per anziani e ha una superficie abitativa di 94 metri quadrati. Lo spazio interno aggiuntivo è di 10 metri quadrati, lo storage esterno è di 19 metri quadrati e la dimensione totale del terreno è di 753 metri quadrati. La proprietà dispone di un bagno con doccia a walk-in, wc e mobile lavabo. C'è un piano residenziale più una cantina. La proprietà è dotata di TV via cavo e finestre con doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Nefit topline del 2007, di proprietà. La classe energetica è G. La denominazione catastale è GELDERMALSEN H 964, con piena proprietà.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 585.000 euro, incluse le spese di trasferimento. L'accettazione è da concordare. La proprietà è parzialmente arredata. Da sapere: il garage è stato costruito nel 1972, la proprietà si trova su un generoso terreno di 753 metri quadrati, la vita su un unico piano con molteplici possibilità d'uso, parcheggio sul vialetto privato, la proprietà necessita di modernizzazione, si applicano la clausola di età e la clausola di amianto, e la superficie abitativa e le altre misurazioni sono determinate in base a un'istruzione di misurazione derivata dalla NEN 2580.