Casa d'angolo pronta da abitare con finiture moderne e garage nel affascinante Kronenberg
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Tutte le strutture abitative essenziali tra cui una camera da letto e un bagno sono situate al piano terra, rendendo la proprietà adatta per vivere invecchiando a casa o per chi ha considerazioni di mobilità.
- La proprietà include 10 pannelli solari sul tetto del garage, contribuendo a ridurre i costi energetici e migliorare la sostenibilità.
- L'intero piano terra presenta riscaldamento a pavimento, fornendo calore costante e confortevole in tutte le principali aree abitative.
- Il garage distaccato include un'area esterna coperta (overkapping) con schermi che possono essere completamente chiusi, offrendo uno spazio abitativo esterno versatile utilizzabile in varie condizioni meteorologiche.
- La proprietà è pronta da abitare con finiture moderne tra cui cucina aggiornata, bagno e pareti intonacate in tutto l'immobile.
Punti deboli
- La proprietà ha solo due camere da letto, il che potrebbe essere limitante per le famiglie o per chi richiede spazio aggiuntivo per dormire.
- Con 85 metri quadrati di spazio abitativo, la casa è relativamente compatta per una casa d'angolo, particolarmente considerando il prezzo richiesto di 359.000 euro.
- Il primo piano consiste in una singola camera da letto con soffitti spioventi e spazio di archiviazione dietro le pareti spioventi, il che potrebbe limitare lo spazio calpestabile utile e l'altezza in alcune aree.
- La proprietà è stata costruita nel 1970, e sebbene siano stati fatti aggiornamenti, la struttura fondamentale e i livelli di isolamento potrebbero non eguagliare quelli di costruzioni più recenti nonostante l'etichetta energetica B.
- Il prezzo al metro quadro di 4.224 euro è relativamente alto per una posizione in un villaggio con una casa di questa dimensione e età.
Descrizione
Questa casa d'angolo è situata nel centro del villaggio di Kronenberg e offre un'abitazione ben mantenuta con finiture moderne in tutto l'immobile. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1970 ed è stata da allora aggiornata per soddisfare gli standard di vita contemporanei mantenendo il suo layout pratico. Con una superficie abitativa totale di 85 metri quadrati distribuiti su due livelli, la casa sfrutta in modo efficiente lo spazio disponibile.
Il piano terra presenta un pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento che si estende in tutto il livello, fornendo calore e comfort costanti. Le pareti sono state rifinite con intonaco liscio, contribuendo all'aspetto pulito e contemporaneo dell'interno. Entrando dalla porta d'ingresso, si raggiunge l'ingresso che fornisce accesso alla stanza del bagno, al quadro elettrico e al soggiorno. Inoltre, c'è spazio di archiviazione pratico disponibile nell'ingresso.
La stanza del wc è parzialmente piastrellata e dotata di un wc a parete e un piccolo lavandino. Questo spazio compatto soddisfa le esigenze sanitarie di base mantenendo l'estetica moderna stabilita nell'ingresso.
Il soggiorno è generosamente proporzionato e beneficia di ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. La combinazione del moderno pavimento piastrellato e delle finiture lisce delle pareti crea un aspetto coerente e aggiornato. C'è ampio spazio per organizzare un'area salotto confortevole. Una stufa a pellet è stata installata nel soggiorno, fornendo calore aggiuntivo e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. La scala per il primo piano è accessibile dal soggiorno.
Il soggiorno si collega apertamente alla moderna cucina situata nella parte posteriore della proprietà. La cucina è disposta in configurazione a L e presenta un elegante piano di lavoro insieme a vari pensili e mobili bassi. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, un forno combinato, una lavastoviglie e un lavello. Il layout spazioso permette il posizionamento di un grande tavolo da pranzo, rendendo quest'area adatta sia per cucinare che per mangiare. La cucina fornisce accesso diretto al giardino.
Adiacente alla cucina si trova il bagno spazioso. Questo bagno completamente piastrellato include una doccia walk-in, un mobile da bagno con lavandino, collegamenti per una lavatrice e riscaldamento a pavimento. La presenza di finestre permette la ventilazione naturale, e il bagno è anche dotato di ventilazione meccanica per una maggiore circolazione dell'aria.
Il piano terra include anche una stanza aggiuntiva che può servire a molteplici scopi. Questo spazio è accessibile sia dal soggiorno che dal bagno. La stanza è adatta per l'uso come camera da letto, ufficio domestico, stanza degli hobby o sala giochi. C'è spazio sufficiente per ospitare un letto e un armadio. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente adatta a coloro che preferiscono o richiedono tutte le principali strutture abitative su un solo livello.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa dal soggiorno. Il piano di appoggio su questo livello è dotato di aria condizionata e ospita l'impianto della caldaia centralizzata. Il pianerottolo fornisce accesso a una grande camera da letto. Questa camera da letto presenta un pavimento in laminato e travi di legno a vista nel soffitto, che aggiungono carattere e calore allo spazio. I lucernari assicurano che una piacevole luce naturale entri nella stanza. La stanza è abbastanza spaziosa da ospitare un letto matrimoniale e spazio armadio aggiuntivo. Dietro le pareti spioventi su questo livello, c'è ampio spazio di archiviazione pratico disponibile.
All'esterno, la proprietà include un garage in legno distaccato adatto per parcheggiare un'auto, riporre biciclette o servire come spazio di archiviazione aggiuntivo. Il garage ha una porta basculante davanti e una porta laterale pratica che conduce al giardino. Il garage è dotato di elettricità e una porta azionata elettricamente.
Adiacente al garage c'è un'area esterna coperta (overkapping) che offre varie possibilità per creare un comodo salotto o area salotto. Questo spazio esterno permette di godere dell'esterno essendo riparati dagli elementi. L'overkapping è dotata di schermi e può essere completamente chiusa, rendendola utilizzabile anche durante condizioni meteorologiche meno favorevoli.
Il giardino è progettato per essere a bassa manutenzione e presenta una terrazza direttamente adiacente alla casa. Il giardino include inoltre un'area prato e piante mature che forniscono privacy e verde senza richiedere molta manutenzione.
Il tetto del garage è dotato di 10 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e un'impronta energetica più sostenibile. La proprietà ha una classificazione energetica B, indicando un livello ragionevole di efficienza energetica per una casa di questa età e tipo di costruzione.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit, di proprietà dell'immobile. La proprietà è collegata alla rete del gas e ha collegamenti di servizi standard.
La casa si trova su un lotto di 265 metri quadrati in un'area residenziale su una strada tranquilla all'interno del villaggio di Kronenberg. Il villaggio offre servizi locali ed è convenientemente situato vicino alle strade principali per un facile accesso alle città e ai paesi circostanti.
Con tutte le principali strutture abitative situate al piano terra, tra cui una camera da letto e un bagno, questa proprietà è adatta a coloro che cercano una casa che possa soddisfare le mutevoli esigenze di mobilità nel tempo. La combinazione di finiture moderne, layout pratico e servizi esterni rende questa una casa versatile adatta a varie composizioni domestiche.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description; only a walk-in shower is listed.
Ensuite Bathroom
The bathroom is adjacent to the kitchen, not directly connected to a bedroom in a private arrangement.
Guest Toilet
A separate toilet room with a wall closet and small sink is mentioned in the hall.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single walk-in shower is mentioned, not a double shower.
Shared Shower
This is a single-family home, not shared housing.
Shared Toilet
This is a single-family home, not shared housing.
His And Hers Sinks
Only a single 'wastafelmeubel' (sink cabinet) is mentioned.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom has 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance back garden).
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
The listing states the back garden features a 'terras direct aan de woning' (terrace directly adjacent to the house).
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Patio
While there is a terrace and a canopy, a distinct paved patio area is not explicitly detailed.
Veranda
The listing describes a 'sfeervolle overkapping' with screens that can be fully closed, functioning as a veranda.
Guest House
No guest house is present.
Waterfront
No waterfront location is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in a village in the Netherlands, with no mention of mountain views.
Remarkable City View
The property is located in a village core, making a remarkable city view impossible.
Remarkable Garden View
There are views of the garden with mature planting, but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
Listing states 'De overloop is voorzien van een airco' (the landing has air conditioning)
Central Heating
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel) explicitly mentioned in the features
Fireplace
Listing mentions 'De sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte' (the cozy pellet stove provides extra warmth)
Hardwood Floors
No hardwood floors mentioned; ground floor has tiles, first floor has laminate
Tiled Floors
Listing states 'moderne tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond' (modern tiled floor with underfloor heating throughout the ground floor)
Laminate Flooring
Listing states 'De slaapkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer' (the bedroom is finished with laminate flooring)
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned; tiles and laminate flooring specified instead
Underfloor Heating
Multiple mentions: ground floor has 'tegels met vloerverwarming', bathroom has 'vloerverwarming'
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the listing
Home Office
Ground floor room described as potentially usable as 'werkkamer' (home office) but not specifically set up as one
Skylight
Listing states 'Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen' (thanks to the skylights, pleasant daylight enters)
Exposed Beams
Listing states 'zichtbaar houten balken, wat zorgt voor extra karakter' (visible wooden beams providing extra character)
Bay Window
No bay window mentioned in the listing
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned
Ornamental Plasterwork
Walls are 'gestuct' (plastered) but described as 'strakke wandafwerking' (smooth finish), not ornamental
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing
Modern
Multiple mentions of 'moderne afwerking', 'moderne leefkeuken', 'moderne badkamer', and 'eigentijdse uitstraling' (contemporary appearance)
Industrial
No industrial design elements such as raw materials, exposed brick, or metal accents mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta, arched doorways, or warm color palettes mentioned
Classic
Built in 1970 but extensively renovated with modern finishes; no classic or period features preserved
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1970 and described with modern finishes, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1970.
Post War Functional
Built in 1970, it falls squarely into the post-war functional mass-housing era.
Modernist
While the interior has modern finishes, the 1970s corner house structure is not modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1970.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven' in the kitchen.
Microwave
A 'combi-oven' is mentioned, which typically includes microwave functionality, but it is not explicitly called a separate microwave.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing states the living room is in 'open verbinding' (open connection) with the kitchen.
Pantry
No pantry is mentioned in the description of the kitchen or the ground floor layout.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which serves as the stove.
Induction Stove
The listing explicitly specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap, such as a Quooker, in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The kitchen has a 'geïntegreerde afzuigkap' (integrated extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a stylish countertop, but lacks specific mentions of high-end designer brands or luxury finishes.
New Kitchen
The kitchen is described as modern, but the house was built in 1970 and there is no explicit mention of the kitchen being recently renovated or installed.
Parcheggio & Deposito
Parking
Features list specifies 'Op eigen terrein' (on own property) for parking, and the garage can be used for parking a car.
Storage Room
Description mentions practical storage space in the hall, storage behind knee walls on the first floor, and 21 m² of external storage space.
Garage
Description clearly mentions a detached wooden garage ('losstaande garage', 'Vrijstaande houten garage') with capacity for 1 car.
Automatic Garage Door
Features list specifies 'Elektrische deur' (electric door) for the garage, which typically indicates an automatic/remote-controlled door.
Double Garage
Features list specifies garage capacity is 1 auto, indicating it is a single garage, not a double garage.
Attic
Title mentions 'een royale zolderverdieping' (a spacious attic floor). The first floor is described with visible wooden beams and skylights, characteristic of an attic-style floor.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the description or features.
Bike Storage
Description explicitly states the garage is ideal for 'het stallen van fietsen' (storing bicycles).
Covered Parking
The garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking. The garage is described as a detached wooden garage at ground level.
Ev Charging
No mention of an EV charging station or any electric vehicle charging facilities in the description or features.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned. The garage is described but not an additional outbuilding for storage.
Parkspot Rent Price Month
No rental parking spot is mentioned or offered with this property; it has its own parking on the premises.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is listed for sale; parking is included as part of the property with the garage.
Regole
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with full ownership (volle eigendom) and no mention of a VvE (owners association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing.
Open Viewing
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 1970s corner house with only 2 living floors and no elevator mentioned.
Private Entrance
The property is a corner house ('hoekwoning') with its own front door accessible via the front garden.
Automatic Gate
The property is located in a residential neighborhood and has a standard garage door, with no mention of an automatic gate.
Gated Community
The house is located in the village center of Kronenberg on a quiet road in a residential area, which does not indicate a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions it is suitable for age-in-place living ('levensloopbestendig wonen') with all essential facilities on the ground floor, but it is a 1970s house and does not explicitly state it is fully wheelchair accessible.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The bathroom description explicitly states 'aansluitingen voor het witgoed' which means connections for white goods/appliances like washing machines.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned. The washing machine connections are located in the bathroom.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned anywhere in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the bathroom.
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly states that the property has 10 solar panels on the roof of the garage.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a gas-fired combi boiler (Nefit), not a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a pellet stove for supplementary heating, mechanical ventilation in the bathroom, and holds an energy label B.
Posizione
Cronologia
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