Appartamento moderno con 155 m² di superficie abitativa, due camere da letto, etichetta energetica A++ e parcheggio nel cuore di Barneveld

Questo appartamento moderno si trova al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2021, situato in Torenplein, nel centro di Barneveld. La proprietà offre una generosa superficie abitativa di circa 155 metri quadrati, rendendola un'opzione spaziosa per individui o coppie che cercano una comoda casa urbana. L'edificio è dotato di ascensore, che garantisce un facile accesso al secondo piano dove si trova l'appartamento.

Entrando nell'appartamento, i residenti vengono accolti da un'area living open-space notevolmente spaziosa di circa 80 metri quadrati. Il soggiorno e la cucina sono disposti come un unico spazio coeso, valorizzato da soffitti alti che contribuiscono a un'atmosfera ariosa e luminosa. Large finestre assicurano un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. La finitura interna è descritta come moderna e pulita, con pareti colorate in toni chiari e un pavimento con effetto legno caldo che si estende attraverso i principali spazi abitativi. L'intero pavimento è dotato di riscaldamento a pavimento, che offre un clima interno confortevole durante tutto l'anno.

La cucina è posizionata come elemento centrale nell'ambiente open-space ed è descritta come elegante e pratica. Include un ampio isola da cucina che fornisce ulteriore spazio di lavoro e di archiviazione. La cucina offre ampio spazio nei mobili e viene fornita con vari elettrodomestici integrati. Dall'area cucina si accede a un pratico ripostiglio dove si trova l'allacciamento per la lavatrice, aggiungendo alla comodità quotidiana della casa.

Il soggiorno ha accesso diretto a un balcone di circa 11 metri quadrati. Questo spazio esterno permette ai residenti di godere di aria fresca e un cambio di scenario senza uscire di casa, estendendo efficacemente l'area abitativa durante il bel tempo. La connessione tra lo spazio abitativo interno e il balcone è fluida, favorendo un flusso naturale tra dentro e fuori.

L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe descritte come stanze confortevoli con una piacevole luce naturale e spazio adeguato per l'arredamento pratico. Il bagno principale è rifinito in stile moderno e dotato di ampia doccia a walk-in, doppio lavabo, wc e mobile lavabo. Inoltre, c'è un secondo wc separato, che aggiunge comodità per i residenti e i loro ospiti.

In termini di efficienza energetica, l'appartamento detiene un'etichetta energetica A++, che è la classificazione più alta disponibile. La proprietà è isolata su più fronti: il tetto, le pareti, il pavimento e le finestre sono tutti isolati. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento centrale (Intergas, a gas, dal 2021, di proprietà). Una parte del pavimento è dotata di riscaldamento a pavimento. Sistemi di ventilazione meccanica e naturale sono in atto per mantenere una buona qualità dell'aria interna. Queste caratteristiche contribuiscono collettivamente a un ambiente di vita confortevole con un consumo energetico relativamente basso.

Il parcheggio è organizzato tramite un posto auto privato situato in un garage sotterraneo dell'edificio. Il posto auto è facilmente accessibile tramite un ascensore per passeggeri, il che è particolarmente comodo quando si trasportano generi alimentari o altri articoli. Un ripostiglio interno di circa 5 metri quadrati, dotato di elettricità, offre spazio di archiviazione aggiuntivo.

La posizione nel centro di Barneveld è un significativo vantaggio. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, inclusi supermercati, una varietà di negozi, ristoranti e caffè con terrazza. Le opzioni di trasporto pubblico e i collegamenti stradali principali sono anch'essi facilmente accessibili da questa posizione centrale, rendendo pendolarismo e viaggi semplici per i residenti.

L'appartamento fa parte di un'associazione di proprietari (VvE). Secondo le informazioni disponibili, l'associazione è registrata presso la Camera di Commercio, tiene assemblee annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva e ha un piano di manutenzione in atto. Va notato che l'assicurazione dell'edificio non è elencata tra le disposizioni dell'associazione, il che vale la pena di indagare ulteriormente. Si consiglia ai potenziali acquirenti di ottenere tutti i dettagli sulla situazione finanziaria della VvE, gli obblighi di manutenzione imminenti e le spese di servizio prima di prendere una decisione di acquisto. La data di accettazione indicata è "in overleg" (da determinare in consultazione), offrendo flessibilità nella pianificazione di un trasferimento.

Questo appartamento si presenta come una casa ben attrezzata ed efficiente dal punto di vista energetico in un vivace contesto centrale, adatta a chi apprezza comfort moderni, spazio e accessibilità ai servizi locali.