Casa a schiera spaziosa con 6 camere da letto in zona tranquilla a Haarlem

L'immobile si trova su Terworm nel quartiere Ellertsveld di Haarlem. Questa è descritta come una delle posizioni più belle e tranquille di Haarlem. I laghi Meerwijk e Molenplas e l'area naturale intorno alla Ringvaart sono raggiungibili a piedi. La zona offre un'atmosfera rilassata e vivace, con il parco Molenplas che fornisce varie comodità. Ci sono percorsi pedonali e ciclabili lungo l'acqua, un ristorante e aree gioco per bambini. Il paesaggio naturale circostante offre un ambiente pacifico che è raro trovare così vicino al centro città, rendendo questa una posizione eccezionale per chi apprezza la tranquillità senza rinunciare all'accessibilità.

Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le comodità necessarie facilmente raggiungibili, tra cui un piccolo centro commerciale con supermercato, panetteria, fioraio e negozio di liquori. Il centro commerciale vicino sta subendo una importante ristrutturazione con l'aspettativa di una food hall, uno spazio culturale, una piscina, nuovi negozi e locali di ristorazione. Questo sviluppo migliorerà ulteriormente la vivibilità della zona e fornirà ancora più opzioni per le esigenze quotidiane e il tempo libero proprio a pochi passi da casa.

In bicicletta è possibile raggiungere il bellissimo centro di Haarlem in quindici minuti con i suoi numerosi negozi e accoglienti ristoranti. La foresta, le dune e la spiaggia sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Le eccellenti connessioni con i trasporti pubblici rendono questa un'ottima base per Amsterdam, Schiphol e il centro di Haarlem. La combinazione di dintorni naturali, comodità urbane ed eccellente connettività rende questa posizione particolarmente attraente per un'ampia gamma di potenziali acquirenti, dalle famiglie ai professionisti che lavorano nell'area metropolitana più ampia di Amsterdam.

La casa è stata costruita intorno al 1977 e ha una superficie abitabile di circa 219 metri quadrati. Il lotto è di 313 metri quadrati secondo i dati catastali. La proprietà ha un'etichetta energetica A, che è impressionante per una casa di questa età e indica che sono stati fatti significativi miglioramenti nell'efficienza energetica. Dispone di 19 pannelli solari e 2 pannelli solari termici, doppi vetri e isolamento incluso l'isolamento del tetto e delle pareti. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata Nefit Topline Compact HRC 30 del 2011, e c'è il riscaldamento a pavimento parziale nella stanza separata al piano terra. L'acqua calda proviene dalla caldaia, una caldaia elettrica, uno scaldabagno solare e collettori solari, fornendo molteplici fonti per le esigenze di acqua calda domestica.

Il piano terra ha un ingresso con accesso a una dispensa con l'armadio dei contatori. L'ingresso dà accesso alle scale per il primo piano. C'è un bagno con un piccolo lavandino. L'ampio soggiorno ha un pavimento in legno e un caminetto, creando un'atmosfera calda e accogliente per il relax e il divertimento. La cucina semiaperta è dotata di vari elettrodomestici tra cui un fornello a gas, cappa aspirante, frigorifero e un collegamento per la lavastoviglie. L'apertura tra la cucina e il soggiorno permette di interagire con gli ospiti o i membri della famiglia mentre si cucina.

Dall'ingresso si accede a una stanza separata con il proprio bagno con doccia a pavimento e lavabo. Questa stanza ha il riscaldamento a pavimento e contiene anche un angolo cottura con lavello, un armadio a muro e porte finestra che danno sul giardino. I lucernari forniscono molta luce in questo spazio. Questa stanza separata si presta perfettamente per essere utilizzata come spazio per professionisti, studio o per una convivenza multigenerazionale. L'annuncio menziona che le fondamenta per un'ulteriore espansione della proprietà sono già presenti, offrendo interessanti possibilità per il futuro.

Nel giardino anteriore c'è un pratico ripostiglio per le biciclette ed è stata creata una tettoia dove è possibile sedersi al riparo. Il giardino posteriore ha una casetta in legno, una zona salotto e un ingresso posteriore. Il giardino è orientato a sud-ovest, è grande 102 metri quadrati, profondo 10,65 metri e largo 9,56 metri, ed è accessibile tramite un sentiero posteriore. Questa orientazione garantisce molta luce solare nel pomeriggio e nella sera, rendendolo uno spazio ideale per vivere all'aperto e per il giardinaggio.

Il primo piano ha un ingresso luminoso con molto spazio. C'è una dispensa per l'impianto CV e l'inverter. C'è un bagno separato con un piccolo lavandino. Il bagno di questo piano ha una vasca da bagno, doccia, bidet, due lavandini e uno scaldasalvietta. Nella parte posteriore ci sono tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, una con lavandino e una con armadio a muro. Nella parte anteriore ci sono altre due camere da letto. In totale, la proprietà ha sei camere da letto, rendendola eccezionalmente adatta a famiglie numerose o a chi ha bisogno di stanze extra per un ufficio a casa, camere per gli ospiti o hobby.

Il balcone o veranda si trova sul lato sud-ovest, in linea con l'orientamento del giardino e fornendo uno spazio esterno aggiuntivo per godersi il sole serale. Lo spazio esterno coperto totale è di 26 metri quadrati, e ci sono 6 metri quadrati di deposito esterno.

Il parcheggio è gratuito su strada pubblica, una caratteristica preziosa in una città come Haarlem dove il parcheggio a pagamento è comune in molte aree.

La proprietà è offerta a 825.000 euro più le spese dell'acquirente. Questo si traduce in circa 3.767 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La data di consegna è da concordare, offrendo flessibilità sia all'acquirente che al venditore per organizzare il trasferimento in un momento reciprocamente conveniente.