Appartamento d'angolo luminoso con balcone, parcheggio privato e eccellenti collegamenti con Amsterdam

Questo appartamento d'angolo ben tenuto si trova al quarto piano di un complesso residenziale moderno completato nel 2012. L'edificio dispone di un ascensore accessibile direttamente dal garage coperto, aggiungendo un livello pratico di comodità quotidiana all'esperienza abitativa.

L'appartamento si estende per circa 93 metri quadrati di spazio abitativo ed è configurato come un appartamento a quattro locali con tre camere da letto. La posizione d'angolo dell'abitazione comporta finestre su tre lati dell'edificio, permettendo alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Il sole del mattino riempie le camere da letto, mentre il soggiorno e il generoso balcone esposto a ovest godono del sole del pomeriggio e della sera. Questa esposizione offre un ambiente piacevole per rilassarsi alla fine della giornata, con vista ininterrotta sul verde circostante.

La distribuzione è descritta come intelligente ed efficiente, con ambienti che sembrano più spaziosi di quanto suggerisca la pianta. La cucina aperta è dotata di una serie di elettrodomestici incorporati ed è posizionata in modo pratico per la cottura e la preparazione dei pasti quotidiani. Il soggiorno si affaccia direttamente sul balcone, estendendo lo spazio abitativo all'aperto durante i mesi più caldi. Tre camere da letto di buone dimensioni offrono flessibilità per una famiglia, un ufficio a casa o l'alloggio degli ospiti.

Il bagno è completamente attrezzato con una doccia walk-in e un mobile lavabo. C'è un WC separato con un lavandino e un locale di stoccaggio interno che ospita gli attacchi per una lavatrice e un'asciugatrice. Questo spazio utility dedicato aiuta a mantenere ordinati e organizzati gli ambienti abitativi.

I residenti beneficiano di un posto auto privato situato nel garage coperto al piano terra. È inclusa anche un'unità di stoccaggio privata, che offre spazio aggiuntivo per beni, biciclette o oggetti stagionali. La cancellazione perpetua dell'obbligo di enfiteusi (erfpacht) è un vantaggio significativo, eliminando questo costo ricorrente e offrendo chiarezza finanziaria a lungo termine per il proprietario.

Il contributo mensile all'Associazione dei Proprietari (VvE) è fissato a 250 euro, che copre la manutenzione delle aree comuni, l'assicurazione dell'edificio e i fondi di riserva. La VvE è regolarmente registrata, tiene assemblee annuali e mantiene un piano di manutenzione, indicando una gestione responsabile del complesso.

La prestazione energetica è valutata A, supportata da un isolamento completo che comprende doppi vetri, isolamento delle pareti e un isolamento termico totale in tutto l'edificio. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento centralizzato tramite una caldaia combinata InterGas del 2012.

La posizione di Teakhout 68 a Zaandam è un altro punto di forza. Il centro città di Zaandam, con la sua vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè e altri servizi, si trova a breve distanza a piedi dall'immobile. Scuole elementari, impianti sportivi e spazi verdi sono tutti nelle vicinanze, contribuendo a un ambiente quotidiano confortevole.

Le connessioni dei trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione ferroviaria di Zaandam è raggiungibile a piedi, offrendo servizi diretti verso Amsterdam Sloterdijk in circa 6 minuti e verso Amsterdam Centraal in circa 12 minuti. Questo rende l'appartamento particolarmente attraente per i pendolari che lavorano ad Amsterdam, beneficiando al contempo dei costi abitativi più accessibili nell'area di Zaandam.

Nel complesso, la proprietà offre una situazione abitativa pratica e confortevole, con costruzione moderna, buona efficienza energetica, posteggio privato e un piacevole spazio all'aperto. La combinazione di luce naturale, posizione d'angolo, accessibilità e solidi collegamenti di trasporto con Amsterdam la rende un'opzione completa per una gamma di acquirenti che cercano una casa pronta all'uso nella regione di Amsterdam.