Ampia Casa Familiare con 5 Camere da Letto nel Quartiere a Misura di Bambino di Seghwaert
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa spaziosa casa familiare a schiera si trova in Tarweakker 20, nell'area di Akkersbuurt-West a Zoetermeer. La proprietà offre una generosa superficie abitativa di 121 metri quadrati distribuita su tre piani, con un totale di cinque camere da letto, risultando ideale per le famiglie alla ricerca di ampio spazio. Il prezzo richiesto è di 485.000 euro, che corrisponde a circa 4.008 euro al metro quadrato.
La casa è stata originariamente costruita nel 1981 e da allora ha subito diverse ristrutturazioni significative per essere portata agli standard moderni. La cucina è stata completamente rinnovata nel 2023 e presenta un pratico design a U con elettrodomestici incorporati di alta qualità, tra cui un piano cottura a gas, lavastoviglie, forno, cappa aspirante, lavello e un frigorifero combinato con congelatore. La cucina è posizionata nella parte anteriore della casa e offre una vista sulla strada tranquilla.
Sempre nel 2023, sono stati installati pannelli solari sul tetto, contribuendo all'eccellente etichetta energetica A della proprietà. Il quadro elettrico è stato aggiornato nel 2022 e vetri HR++ sono stati installati al primo piano nel 2024. Questi miglioramenti dimostrano l'impegno degli attuali proprietari nel mantenere e modernizzare la proprietà.
Il piano terra presenta un ingresso con accesso alla cabina contatori, un bagno di servizio con un piccolo lavandino e la scala che conduce ai piani superiori. Dal giardino anteriore si accede anche a una rimessa in muratura dotata di allacciamento elettrico, adatta per riporre biciclette e altri oggetti. Il soggiorno è situato nella parte posteriore della casa e beneficia di una piacevole luce naturale. Sia il soggiorno che l'ingresso sono stati finiti con moderno parquet, creando un'atmosfera calda ed elegante.
Il giardino posteriore è esposto a sud-est, permettendo agli abitanti di godere del sole dal mattino fino al pomeriggio. Il giardino è stato allestito in modo ordinato e a bassa manutenzione e include una tenda da sole per un maggiore comfort. Con una profondità di 9,51 metri e una larghezza di 5,29 metri, il giardino copre circa 50 metri quadrati. Una caratteristica notevole è che il giardino confina direttamente con un'area verde, offrendo maggiore privacy e una piacevole vista verde.
Il primo piano contiene tre ampie camere da letto, tutte di buone dimensioni e facili da arredare. La camera più grande può ospitare comodamente un letto matrimoniale insieme a un grande armadio. Le altre due camere sono ugualmente adatte come stanze per bambini, ufficio o camere per gli ospiti. Il moderno bagno di questo piano è stato rifinito con una combinazione di piastrelle chiare e scure e include una doccia walk-in con parete in vetro, un sanitario sospeso, un elegante mobile da bagno con spazio di archiviazione e un radiatore di design. Una finestra nel bagno assicura una ventilazione naturale e la luce del giorno.
Il secondo piano ospita altre due camere da letto. La camera anteriore ha un lucernario Velux, mentre la camera posteriore ha due grandi finestre, che offrono un'eccellente illuminazione naturale. Su questo piano si trova anche una lavanderia separata in cui è posizionata la caldaia, insieme allo spazio per lavatrice e asciugatrice. Questa disposizione pratica aggiunge alla funzionalità complessiva della casa.
La proprietà è riscaldata da una caldaia a gas combinata Remeha Avanta del 2013, di proprietà e non in affitto. La casa ha doppi vetri e isolamento delle pareti, contribuendo al suo rating energetico A.
La posizione nel quartiere Seghwaert offre un ambiente di vita verde e a misura di bambino con numerose strutture ricreative e servizi nelle immediate vicinanze. Il Seghwaertpark è raggiungibile a piedi per attività ricreative o sportive. Diverse scuole primarie, un centro commerciale e un centro medico si trovano nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben serviti dalla RandstadRail, con le stazioni di Seghwaert e Leidsewallen che offrono collegamenti rapidi con L'Aia e Rotterdam. L'autostrada A12 è inoltre facilmente accessibile.
La proprietà si trova alla fine di una strada senza auto, garantendo un ambiente di vita tranquillo e gradevole, offrendo comunque sufficiente parcheggio nell'area circostante. La dimensione totale del lotto è di 109 metri quadrati e l'edificio ha un volume di 408 metri cubi.
Va notato che si applicano sia una clausola di età che una clausola sull'amianto a questa proprietà, il che è standard per le case di questo periodo di costruzione. La proprietà viene offerta in piena proprietà (volle eigendom) e la consegna è da concordare. La connessione internet in fibra ottica e il cavo TV sono disponibili nella proprietà.
Con la sua combinazione di cinque camere da letto, recenti ristrutturazioni, efficienza energetica e una comoda posizione vicino a scuole e trasporti pubblici, questa proprietà si presenta come una casa familiare pronta per essere abitata in un'area residenziale ben consolidata di Zoetermeer.