Appartamento al piano terra con terrazza e vista sulla diga vicino al Markermeer

Questo appartamento al piano terra si trova in Taeke van der Meerstraat a Scharwoude, situato sul bordo del lago Markermeer. La proprietà è posizionata in un complesso residenziale su piccola scala costruito nell'anno 2000. La posizione offre vicinanza alla spiaggia cittadina di Hoorn e si trova a breve distanza a piedi da un collegamento autobus che opera tra Hoorn e Amsterdam sulla linea 314.

L'appartamento ha una superficie abitativa totale di 66 metri quadrati ed è classificato come proprietà a tre locali, che include un soggiorno e due camere da letto. Il prezzo richiesto è fissato a 350.000 euro, che si traduce in circa 5.303 euro per metro quadrato. La proprietà gode di una classificazione energetica A, indicando buoni standard di efficienza energetica.

Il soggiorno è dotato di un pavimento in laminato e pareti con finitura liscia, creando un aspetto luminoso e fresco. Adiacente al soggiorno si trova una moderna cucina angolare dotata di diversi elettrodomestici integrati. Questi includono un frigorifero con scomparti freezer, una lavastoviglie, un forno e un piano cottura a induzione. La disposizione della cucina è progettata per essere pratica e pronta per l'uso immediato.

L'appartamento contiene due camere da letto, entrambe descritte come aventi buone dimensioni. La prima camera da letto è finita con pavimento in laminato e offre uno spazio tranquillo per il riposo. La seconda camera da letto offre flessibilità nel suo utilizzo e può fungere da ufficio in casa, stanza per gli ospiti o spazio per hobby a seconda delle esigenze dei residenti.

Il bagno è stato parzialmente ristrutturato nel 2024 e attualmente include un moderno mobile da bagno e un WC sospeso. L'annuncio nota che il bagno offre una base ordinata che potrebbe essere ulteriormente personalizzata secondo i gusti personali. La sezione delle caratteristiche menziona che i servizi del bagno includono doccia, WC e mobile da bagno.

Dal soggiorno, i residenti possono accedere alla terrazza privata, che misura 15 metri quadrati con dimensioni di 2,10 metri di profondità e 6,98 metri di larghezza. La terrazza è orientata verso sud-est, il che permette una favorevole esposizione solare durante parte della giornata. Lo spazio esterno offre una vista libera sulla diga vicina.

L'appartamento comprende un ingresso con un armadio per i contatori contenente sei gruppi elettrici. C'è una stanza separata che ospita la caldaia centralizzata, che è una caldaia combinata Intergas HR del 2014 che funziona a gas ed è di proprietà dell'immobile. Inoltre, c'è uno spazio di deposito interno separato di 4 metri quadrati che può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio o per parcheggiare una bicicletta.

L'edificio ha un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume. La proprietà presenta varie misure di isolamento tra cui isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, che contribuiscono alla classificazione energetica A. Il sistema di ventilazione è meccanico.

La proprietà fa parte di un'associazione di proprietari di casa (VvE) registrata presso la Camera di Commercio. La VvE organizza riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha in essere un piano di manutenzione e dispone di un'assicurazione edilizia. Il contributo mensile della VvE è di 167 euro.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con quattro livelli residenziali in totale. La proprietà è descritta come accessibile per persone con limitazioni fisiche e per residenti anziani. Il parcheggio è disponibile sotto forma di spazi pubblici nelle vicinanze del complesso.

L'area circostante offre diverse comodità. Il ristorante Ootje Konkel si trova nelle vicinanze e la città di Hoorn con le sue varie strutture è facilmente raggiungibile. L'autostrada A7 è inoltre vicina, fornendo buoni collegamenti per i viaggi in auto. Un parco naturale si trova a breve distanza a piedi e in bicicletta dall'appartamento.

Le informazioni catastali indicano che la proprietà è identificata come WESTER-KOGGENLAND W 1093 ed è detenuta in piena proprietà. Il trasferimento della proprietà è da discutere e il prezzo richiesto è indicato come spese a carico dell'acquirente. Lo stato dell'annuncio è indicato come disponibile.

Il volume totale dell'appartamento è di 228 metri cubi. Lo spazio di deposito esterno aggiunge ulteriori 4 metri quadrati alla superficie utilizzabile. La connessione via cavo TV è disponibile nella proprietà.

Questo appartamento si presenta come uno spazio abitativo pratico con una solida base e una piacevole area esterna. La combinazione della posizione al piano terra, la terrazza con vista sulla diga e la vicinanza sia alle aree naturali che ai servizi urbani rende questa proprietà adatta a vari tipi di residenti in cerca di una casa confortevole nella zona di Scharwoude.