Appartamento d'angolo atmosferico con balcone e abbondante luce naturale

Questo bellissimo e confortevole appartamento d'angolo di due locali si trova nel moderno quartiere di nuova costruzione di Schakerveld, situato ai margini del verde e popolare villaggio di Twello. Il complesso di appartamenti è stato realizzato in un quartiere con un proprio carattere distintivo, dove tranquillità, spazio e sostenibilità si fondono. Entrando nel quartiere, si percepisce immediatamente la disposizione spaziosa con attraenti zone verdi e percorsi pedonali ben organizzati. Questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una vita accessibile ed energeticamente efficiente basata sul principio zero sul contatore.

L'appartamento stesso è un'unità d'angolo ordinatamente rifinita con ampie finestre e un meraviglioso balcone raggiungibile dal soggiorno attraverso una porta scorrevole. Grazie alla sua posizione d'angolo, l'appartamento beneficia della luce naturale che entra da due lati, creando un'atmosfera luminosa e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà è eccezionalmente efficiente dal punto di vista energetico con classe energetica A++++ ed è dotata di pompa di calore, nove pannelli solari e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

Entrando nel piano residenziale, si arriva nell'ingresso che fornisce accesso alle varie stanze. L'ingresso include un armadio contatori e una pratica stanza di immagazzinamento interna con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, così come la sede per l'installazione della pompa di calore. C'è anche un bagno separato dotato di wc a sospensione e un piccolo lavabo.

Il soggiorno è notevolmente luminoso grazie alle generose finestre su due lati. La posizione d'angolo dell'appartamento garantisce che la luce del giorno riempia lo spazio da diverse direzioni durante tutto il giorno. Dal soggiorno, la porta scorrevole fornisce accesso diretto al balcone coperto, che presenta piastrelle a mosaico e offre un piacevole spazio all'aperto per il relax. Gli elementi di design interno contribuiscono a un'atmosfera mediterranea distintiva, con pavimento in legno, bellissime porte a pannello antiche provenienti dal Marocco e una cucina con finitura murale che incorpora pietre decorative in muratura.

La cucina aperta è disposta in una configurazione d'angolo ed è dotata di tutte le comodità necessarie e elettrodomestici integrati. La combinazione del design della cucina e degli elementi decorativi crea un'area cucina e pranzo calda e accogliente che si collega senza soluzione di continuità con lo spazio soggiorno.

La camera da letto è spaziosa e accessibile dal corridoio centrale. Adiacente alla camera da letto c'è il bagno completamente piastrellato, che include una doccia walk-in con schermo in vetro e una unità vanità con un grande specchio. Il bagno è rifinito con standard elevati e beneficia dello stesso sistema di riscaldamento a pavimento presente in tutto l'appartamento.

Una caratteristica particolarmente degna di nota di questa proprietà è il suo design senza soglie e le ampie porte, rendendola altamente adatta e accessibile per persone con mobilità ridotta o utenti in sedia a rotelle. Questa enfasi sull'accessibilità si allinea al concetto di vita autonoma a lungo termine, garantendo che la casa rimanga pratica e confortevole indipendentemente dalle mutevoli esigenze di mobilità nel tempo.

L'edificio stesso presenta un ingresso centrale sicuro con pannello citofonico, cassette delle lettere e un ascensore che fornisce accesso a tutti i piani. C'è un'area di deposito biciclette condivisa per i residenti e una stazione di ricarica pubblica per veicoli elettrici si trova direttamente davanti al complesso. Il parcheggio è disponibile attraverso spazi di parcheggio pubblici nelle vicinanze dell'edificio.

La posizione è descritta come ideale, offrendo un ambiente di vita tranquillo e verde mantenendo negozi, locali e trasporti pubblici a breve distanza. Tutto il necessario per una vita confortevole e spensierata è facilmente raggiungibile. Twello stessa è un villaggio affascinante che combina carattere rurale con eccellenti collegamenti con le città più grandi della regione.

L'appartamento è stato costruito nel periodo 2021-2022 ed è classificato come costruzione esistente. L'edificio ha un tetto piano coperto con materiale di copertura bituminoso. La proprietà beneficia di un isolamento completo tra cui isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento, contribuendo alle sue eccezionali prestazioni energetiche. La casa è completamente senza gas, funzionando interamente sul principio zero sul contatore con la combinazione di pannelli solari e pompa di calore.

Caratteristiche aggiuntive includono connettività in fibra ottica, ventilazione meccanica e connessione via cavo TV. La proprietà è parzialmente arredata ed è presentata in condizioni pronte per il trasloco con finiture di alta qualità ovunque. Il contributo mensile dell'associazione proprietari è fissato a 141 euro, che copre l'assicurazione dell'edificio, un piano di manutenzione e contributi al fondo di riserva. L'associazione proprietari è regolarmente registrata alla Camera di Commercio, tiene riunioni annuali e ha tutta la documentazione e le disposizioni standard in atto.

La superficie abitabile totale misura 62 metri quadrati con un volume totale di 222 metri cubi. La proprietà si trova al secondo piano residenziale all'interno di un edificio comprendente tre piani residenziali. C'è anche un capanno di stoccaggio in legno autosufficiente dotato di elettricità e isolamento completo.

Questo appartamento è particolarmente adatto per acquirenti alla prima casa o individui che cercano una casa che supporti una vita accessibile a lungo termine. La combinazione di caratteristiche di sostenibilità moderne, design rifinito e una piacevole posizione verde rende questa un'opzione convincente nell'attuale mercato immobiliare. La proprietà può essere trasferita previa consultazione con il venditore, consentendo flessibilità nei tempi per il potenziale acquirente.