Spaziosa casa di famiglia con sei camere da letto e ampio giardino esposto a sud nel rinomato Leusderkwartier

Ubicata sulla ampia e verde Stephensonstraat nel popolare quartiere Leusderkwartier di Amersfoort, questa spaziosa casa a schiera centrale offre niente meno che sei camere da letto e un giardino posteriore sorprendentemente profondo di circa 21 metri orientato verso sud-est. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa in una posizione di prim'ordine che possa essere completamente modernizzata secondo i propri gusti.

La casa è stata costruita nel 1933 e offre una superficie abitativa di circa 122 metri quadrati su un lotto di 212 metri quadrati. La distribuzione si sviluppa su tre piani e comprende un totale di sette vani, di cui sei adibiti a camere da letto. È presente un bagno, dotato di doccia, doppio lavabo, vasca da bagno e mobile lavabo. È inoltre presente un wc separato. La proprietà comprende 12 metri quadrati di altri spazi interni e 8 metri quadrati di spazi esterni pertinenti all'edificio.

Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno posto nella parte anteriore della casa, dotato di una finestra a bay e un camino. L'area pranzo si trova nella parte posteriore della proprietà, adiacente alla cucina e al locale lavanderia. Questa configurazione rende la casa particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi lavora da casa o a chiunque necessiti di spazio aggiuntivo. La cucina offre possibilità di miglioramento e si collega al locale lavanderia, che consente l'accesso al giardino posteriore.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il giardino posteriore, che misura circa 21 metri di profondità e 6 metri di larghezza, per una superficie di 126 metri quadrati. Il giardino è esposto a sud-est, garantendo abbondante luce solare durante tutto il giorno. L'accesso al giardino è disponibile tramite un'entrata sul retro. Un balcone è presente anche sul retro del piano superiore.

La casa viene offerta nello stato originale e non è stata modernizzata da molto tempo. Questa circostanza presenta un'opportunità unica per il nuovo proprietario di affrontare tutti gli aspetti della ristrutturazione e dell'arredamento secondo le proprie preferenze, creando la casa dei sogni per la famiglia su misura. La proprietà include un sistema di riscaldamento centrale (caldaia combinata Remora 28C del 2013, di proprietà), isolazione del tetto e una classe energetica C.

Le esigenze di deposito sono ben soddisfatte da un ripostiglio in pietra annesso situato nell'area del giardino posteriore. Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica.

La posizione nel Leusderkwartier è molto apprezzata. A breve distanza, i residenti troveranno negozi lungo la Leusderweg, diverse scuole primarie e secondarie, club sportivi e fermate degli autobus. Le aree naturali come Nimmerdor e Den Treek sono nelle vicinanze, offrendo eccellenti opportunità per il tempo libero all'aperto. Il centro storico di Amersfoort e la Stazione Centrale di Amersfoort sono facilmente raggiungibili, così come le autostrade A28 e A1, che forniscono rapidi collegamenti alle città circostanti.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 725.000 euro (spese a carico dell'acquirente). L'accettazione della vendita è soggetta ad accordo reciproco. Le visite possono essere concordate contattando gli agenti immobiliari di Kiers Vastgoed.