Casa Drive-in Ben Tenuta con Garage nel Tranquillo Hoensbroek
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa proprietà situata in Steenkoolstraat 25 a Hoensbroek viene presentata come una residenza drive-in ben tenuta. La casa si trova nell'area di Maria Gewanden e ha un prezzo richiesto di 275.000 euro costs koper (spese a carico dell'acquirente). La proprietà è stata costruita nel 1978 ed è classificata come casa a schiera con configurazione drive-in, il che significa che i residenti possono accedere direttamente al garage dal livello della strada.
La superficie abitabile misura 109 metri quadrati, integrata da 31 metri quadrati di altri spazi interni e 2 metri quadrati di spazio esterno pertinente all'edificio. La dimensione totale del lotto è di 145 metri quadrati e il volume della proprietà è di circa 463 metri cubi. Il prezzo richiesto per metro quadrato di superficie abitabile è di 2.523 euro.
La casa vanta tre camere da letto complete, il che la rende adatta a famiglie o singoli che necessitano di spazio aggiuntivo. La proprietà contiene cinque stanze in totale, incluse le camere da letto. C'è un bagno e due servizi separati, offrendo comodità pratica ai residenti. Il bagno è dotato di doccia a pavimento e mobile con lavabo. L'annuncio descrive il bagno con finiture moderne.
La cucina ha un layout semiaperto e si collega alle aree giorno. Le dotazioni della cucina includono un piano cottura a induzione, un forno incasso e una lavastoviglie. Il soggiorno è descritto come luminoso e si collega a un'area pranzo, creando un flusso pratico per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.
Al piano terra, la proprietà vanta un viale d'accesso ben delineato che conduce a un ingresso coperto. L'ingresso fornisce l'accesso al quadro elettrico e a un servizio con lavabo. Su questo livello è presente un ampio garage, dotato di cancello elettrico e allaccio per la lavatrice. È disponibile ulteriore spazio ripostiglio sotto le scale, che aumenta la praticità del layout del piano terra.
L'area esterna è composta da un giardino sul retro della proprietà. Questo spazio verde include una terrazza piastrellata, che l'annuncio descrive come accogliente e adatta per godersi i momenti di sole in un ambiente tranquillo. Il giardino contribuisce alla vivibilità complessiva della proprietà fornendo uno spazio all'aperto abitabile.
La proprietà ha un'etichetta energetica C. Le caratteristiche di isolamento includono doppi vetri e isolamento termico delle pareti a cavedio. Le finestre sono dotate di infissi in plastica su tutto il perimetro. Una caratteristica notevole di questa casa è la presenza di avvolgibili su tutte le finestre, che possono offrire controllo della luce, privacy e ulteriori vantaggi in termini di isolamento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas CV.
La struttura del tetto è un tetto piatto coperto con materiale in bitume, tipico delle proprietà di questo tipo e di questa epoca nei Paesi Bassi.
La proprietà si trova a Hoensbroek, che l'annuncio descrive come un quartiere tranquillo e amichevole. L'area offre una combinazione di zone verdi e una buona accessibilità. Nelle vicinanze immediate, i residenti hanno accesso a negozi, scuole e strutture sportive. Le connessioni con i mezzi pubblici e le strade che portano alle città circostanti sono descritte come facilmente raggiungibili. Il quartiere è caratterizzato come particolarmente attraente per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita piacevole e ben curato.
Le condizioni generali della proprietà sono descritte come buone, indicando che è stata eseguita una regolare manutenzione. I termini di consegna sono descritti come negoziabili, permettendo flessibilità nel processo di trasferimento.
L'annuncio menziona che la proprietà include attrezzature in locazione come la caldaia CV, e l'acquirente dovrà subentrare in questi contratti. È richiesto un deposito cauzionale o garanzia bancaria del 10 percento del prezzo di acquisto, da versare al notaio entro due settimane dopo la scadenza della clausola di finanziamento.
La proprietà gode del diritto di piena proprietà secondo i dati catastali, registrata con il codice HOENSBROEK A 5406. Il parcheggio è disponibile all'interno del terreno di proprietà, con il garage che offre spazio per un veicolo.
Gli orari per le visite a porte aperte sono stati programmati per martedì 28 aprile dalle 16:00 alle 17:00 e giovedì 30 aprile dalle 17:00 alle 18:00, offrendo alle parti interessate l'opportunità di visitare la proprietà di persona.
L'annuncio include le consuete clausole di esclusione di responsabilità legali, annotando che tutte le informazioni costituiscono un invito a trattare e non sono vincolanti. Tutte le misurazioni e le dimensioni sono approssimative. La planimetria e qualsiasi materiale visivo fornito sono solo a titolo indicativo generale e non è possibile derivarne alcun diritto. Lo stato reale della proprietà, come osservato durante la visita, ha la precedenza su qualsiasi documentazione o informazione del sito web.