Incantevole casa semi-indipendente con bovindo in vetro colorato su un ampio terreno a Putten

Questa caratteristica casa semi-indipendente si trova in Stationsstraat 63 a Putten, situata su un generoso terreno di circa 650 metri quadrati. La proprietà, originariamente costruita nel 1926, presenta una serie di elementi architettonici distintivi che contribuiscono al suo aspetto affascinante. Questi includono persiane in legno, un prominente bovindo laterale con dettagli in vetro colorato, giunti decorativi in muratura intorno alla facciata e ampi sporti del tetto. La casa è posizionata leggermente rialzata rispetto al livello stradale, il che aggiunge alla sua presenza maestosa lungo la Stationsstraat con il suo carattere maturo e alberato.

La proprietà si trova in una posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria di Putten e al centro città, rendendo i servizi quotidiani facilmente accessibili in bicicletta. Gli attuali proprietari risiedono nella casa dal 1969, dimostrando oltre cinquant'anni di godimento in questa posizione. Durante questo periodo, la proprietà è stata costantemente mantenuta. Gli aggiornamenti recenti includono la pittura degli esterni completata nel 2025, mentre per la lavanderia sul retro della casa è previsto l'installazione di nuovi rivestimenti murali nel 2026. La casa offre un potenziale di personalizzazione per quanto riguarda le finiture di pareti e pavimenti, e ci sono possibilità all'interno della pianta esistente per creare ulteriore spazio abitativo.

La proprietà include un garage separato accessibile dal lato Mennestraat, dotato di porta basculante. Il vialetto anteriore offre spazio per il parcheggio di più veicoli. Entrando nella casa attraverso l'ingresso, si accede alla cucina, un'area di stoccaggio adatta a biciclette e uso generale, e a uno spazio dove si trovano gli allacciamenti della lavatrice e la caldaia del riscaldamento centrale.

La cucina presenta soffitti alti e beneficia della luce naturale che attraversa le finestre in vetro colorato. L'interazione della luce solare con il vetro colorato crea vari effetti luminosi durante il giorno. La cucina stessa è finita con una tinta chiara ed è dotata di elettrodomestici da incasso. Dalla cucina si accede direttamente al bagno, che attualmente si trova al piano terra. Il bagno include una doccia, un lavandino e un water, tutti mantenuti in modo ordinato.

Passando dalla cucina alla zona giorno, il bovindo laterale attira immediatamente l'attenzione. Questo elemento architettonico corre per quasi tutta la profondità della casa e contribuisce significativamente sia all'esperienza spaziale che all'ingresso di luce naturale. Il soggiorno è diviso in due aree distinte. La prima sezione è organizzata come un'accogliente zona salotto attorno a un caminetto a gas. Continuando lungo il bovindo, la seconda sezione funge da zona salotto più spaziosa nella parte anteriore della casa, dove si trova un secondo caminetto a gas. Lo spazio abitativo nel suo complesso risulta luminoso e accogliente.

Un corridoio con una scala conduce al primo piano. Questo pianerottolo intermedio fornisce anche l'accesso a una pratica area di stoccaggio nel seminterrato. La scala presenta un lucernario, aggiungendo sia luce naturale che carattere a questo spazio di transizione. C'è il potenziale per modernizzare le finiture murali in quest'area per creare un contrasto tra le caratteristiche architettoniche originali e un'estetica più contemporanea.

Il primo piano attualmente contiene due camere da letto. La camera da letto principale è situata nella parte posteriore della proprietà, mentre la seconda camera si trova nella parte anteriore e include armadi a muro. Entrambe le camere offrono viste sulla vivace Stationsstraat o sulla vegetazione circostante. Inoltre, c'è una stanza intermedia su questo piano dove una scala a scomparsa fornisce l'accesso al secondo piano. Questo spazio presenta opportunità di ristrutturazione, come l'installazione di una scala fissa per incorporare il secondo piano nell'area abitativa ufficiale. C'è anche spazio sufficiente per creare un bagno aggiuntivo al piano superiore.

Il giardino che circonda la proprietà totalizza circa 630 metri quadrati per il lotto principale ed è stato accuratamente mantenuto. Sia i prati anteriori che quelli posteriori sono ben curati, e varie aiuole perenni sono state disposte in tutto il terreno. Una veranda sul retro della casa offre un piacevole punto per godersi il sole. Le dimensioni generose del lotto offrono ampio spazio per far giocare i bambini, la possibilità di creare un orto e persino di tenere delle galline, come dimostra l'esistente pollaio visibile nelle foto dell'inserzione. La proprietà beneficia di una notevole privacy grazie alle linee visive limitate dalle proprietà vicine e alla sua posizione aperta.

Il giardino sul retro misura circa 247 metri quadrati ed è esposto a sud, accessibile tramite un sentiero posteriore. Tre gradini conducono a una piccola piazza sulla Mennestraat, dove si trova il garage separato di circa 20 metri quadrati. Questo garage fornisce un comodo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o un parcheggio sicuro per un veicolo.

In termini di specifiche tecniche, la proprietà ha una classe energetica F ed è parzialmente dotata di doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas mista risalente al 2008, che è di proprietà e non in locazione. La proprietà presenta anche ventilazione meccanica, connessione in fibra ottica, tende da sole esterne, un canale da fumo e una connessione via cavo TV. La superficie abitabile totale misura circa 136 metri quadrati, con ulteriori 37 metri quadrati di altri spazi interni e 16 metri quadrati di deposito esterno. Il volume totale della proprietà è di circa 634 metri cubi.

La proprietà è registrata catastalmente nel comune di Putten, sezione N, numero 693 per l'abitazione e sezione N, numero 1066 per il garage, entrambi in piena proprietà. Il prezzo richiesto è di € 769.000 spese a carico dell'acquirente, che si traduce in circa € 5.654 al metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è attualmente disponibile per le visite, con la data di consegna da concordare tra le parti.