Casa a schiera moderna e pronta per essere abitata con parcheggio privato in vicolo tranquillo
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Parcheggio privato per due auto sulla proprietà, una caratteristica rara per una casa a schiera.
- Modernizzata e pronta per essere abitata con aggiornamenti recenti tra cui nuove finestre (2024), un bagno ristrutturato (2023) e un nuovo tetto (2025).
- Vita efficiente dal punto di vista energetico con etichetta A, 9 pannelli solari (2021) e vetri HR++.
- Situata in una tranquilla strada senza uscita, garantendo un ambiente di vita sereno.
- Disposizione pratica con quattro camere da letto e una scala fissa al secondo piano.
Punti deboli
- Il giardino posteriore è situato a est, il che potrebbe limitare l'esposizione al sole nelle serate e nel tardo pomeriggio.
- C'è solo un bagno disponibile nonostante ci siano quattro camere da letto, il che potrebbe creare congestione durante le mattine.
- Essendo una casa a schiera, ci sono pareti condivise con i vicini, il che può comportare una potenziale trasmissione di rumore.
- Il giardino anteriore è completamente lastricato per accogliere il parcheggio, riducendo lo spazio verde davanti alla proprietà.
Descrizione
Questa casa a schiera meticolosamente mantenuta e recentemente modernizzata è situata in una tranquilla strada senza uscita, offrendo un ambiente di vita sereno pur rimanendo accessibile. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata e ha visto significativi miglioramenti negli ultimi anni per garantire sostenibilità e comfort. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la struttura di parcheggio privato sul proprio terreno, che offre ampio spazio per due veicoli, una caratteristica rara e altamente comoda per questo tipo di proprietà. La casa è stata aggiornata su più fronti, consentendo ai nuovi residenti di entrare senza alcuna preoccupazione immediata di ristrutturazione.
La proprietà ha subito un'ampia modernizzazione, concentrandosi in particolare sull'efficienza energetica e sugli aggiornamenti estetici. Nel 2024, le finestre e i telai sono stati sostituiti con materiali plastici di alta qualità con vetri HR++, migliorando significativamente l'isolamento e riducendo i costi energetici. Inoltre, pannelli solari sono stati installati sul tetto durante questo periodo, migliorando ulteriormente la sostenibilità della casa. L'interno della casa ha ricevuto notevole attenzione ai dettagli. Le pareti in tutta la proprietà sono state rifinite con stucco liscio, creando un'atmosfera luminosa e contemporanea. Un importante miglioramento è stato apportato nel 2024 con l'installazione di una scala fissa che conduce al secondo piano, sostituendo ciò che poteva essere una scala a scomparsa e migliorando così l'accessibilità al livello superiore.
La disposizione del piano terra è progettata per la praticità e la vita moderna. L'ingresso fornisce l'accesso all'armadio dei contatori e a una toilette moderna, completamente piastrellata, dotata di un water sospeso. Il soggiorno si trova nella parte posteriore della casa ed è caratterizzato dalla sua abbondante luce naturale. Dispone di un pratico ripiano sotto la scala per la conservazione ed eleganti porte francesi che si aprono direttamente sul giardino posteriore, fondendo efficacemente gli spazi interni ed esterni. La parte anteriore della casa ospita una cucina aperta che è dotata di un'abbondanza di spazio armadio e una suite completa di elettrodomestici incorporati. Ciò include un piano di cottura a induzione Bora con estrazione integrata, un frigorifero, un vano freezer separato, una lavastoviglie, un microonde combinato e un forno ad aria calda, rendendolo uno spazio culinario completamente funzionale.
Spostandosi al primo piano, il disimpegno fornisce l'accesso a tre ben proporzionate camere da letto, ciascuna delle quali beneficia di un armadio fisso, offrendo eccellenti soluzioni di archiviazione per i residenti. Il bagno moderno, situato su questo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2023. È interamente piastrellato e presenta riscaldamento a pavimento elettrico per un comfort aggiuntivo. Il bagno è dotato di un doppio lavandino inserito in un mobile da bagno, una doccia walk-in con testa doccia a pioggia e un water sospeso. L'uso di moderni rubinetti e finiture garantisce un'esperienza lussuosa e funzionale.
Il secondo piano è accessibile tramite la nuova scala fissa installata nel 2024. Questo livello presenta un disimpegno centrale che ospita l'area lavanderia e la caldaia centrale. La quarta camera da letto si trova anche su questo piano, fornendo spazio extra che può servire come camera per gli ospiti, ufficio domestico o grande area di stoccaggio. Anche questa stanza è dotata di un armadio fisso, mantenendo le costanti capacità di archiviazione trovate in tutta la casa.
Gli spazi esterni di questa proprietà sono progettati per massimizzare la fruibilità e la bassa manutenzione. Il giardino anteriore è completamente lastricato, creando un aspetto pulito e ordinato facilitando il parcheggio privato per due auto direttamente sul posto. Il giardino posteriore, con un'area di 58 metri quadrati, offre un rifugio privato per godere delle attività all'aperto. Si affaccia a est ed è accessibile tramite un percorso posteriore. Il giardino include una struttura in legno distaccata, fornendo un deposito sicuro per attrezzi da giardinaggio o attrezzature all'aperto. Le tegole del tetto della proprietà sono state rinnovate nel 2025, garantendo l'integrità strutturale e la resistenza alle intemperie della casa per il futuro prossimo.
Tecnicamente, la proprietà è in eccellenti condizioni. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata ad alta efficienza Remeha installata nel 2021, di proprietà della proprietà. Il piano terra presenta un pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento, contribuendo a un clima confortevole. Con un'etichetta energetica A, la casa è classificata come molto efficiente dal punto di vista energetico, aiutata dall'isolamento delle pareti e dal doppio vetro. La proprietà è una casa a schiera per famiglia singola costruita nel 1979 con una superficie abitabile totale di 112 metri quadrati e una dimensione del lotto di 151 metri quadrati. Il volume della casa è di 372 metri cubi. Ci sono cinque stanze in totale, comprendenti quattro camere da letto e un soggiorno. Le strutture bagno sono complete con doppio lavandino, doccia walk-in, water e mobile da bagno. La proprietà include tre piani abitativi e presenta un lucernario e i sopra menzionati pannelli solari. La posizione è all'interno di un distretto residenziale e la situazione di proprietà comporta la piena proprietà del terreno. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa pratica, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico adatta a famiglie o persone che cercano un'esperienza di vita senza preoccupazioni.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing details a modern bathroom with a walk-in shower and double sink, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor accessible via a landing ('overloop'), not directly connected to a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate, modern toilet room on the ground floor ('hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte').
Bidet
The listing does not mention a bidet in the description of the bathroom fixtures.
Rain Shower
The description explicitly states the walk-in shower is equipped with a 'rainshower'.
Double Shower
The listing mentions only one 'inloopdouche' (walk-in shower).
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom on the first floor and is shared by the household; it is not ensuite to a specific bedroom.
Shared Toilet
The bathroom on the first floor includes a toilet which is shared by the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The description explicitly lists a 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The description states the bathroom on the first floor is 'uitgerust met elektrische vloerverwarming' (equipped with electric underfloor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing specifies a 'dakraam' (skylight) for the second floor, not a balcony or roof terrace.
Rear Garden
The text explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 58 m² with a shed.
Front Garden
The text explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) which is fully paved for parking.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (row house), which typically does not have a side garden. Only front and back are mentioned.
Rooftop Terrace
The roof features 'zonnepanelen' (solar panels) and 'dakraam' (skylight), with no mention of a roof terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is only a 'houten berging' (wooden shed) mentioned, not a guest house.
Waterfront
The listing describes a location in a 'rustige, doodlopende straat' (quiet dead-end street) in a residential area, not on the water.
Equestrian Facilities
This is a standard residential townhouse with no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The property is a 112 m² townhouse with a 151 m² plot; there is no space for a tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is in Spijkenisse, Netherlands, a region with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet street in a residential neighborhood ('In woonwijk'), likely with views of other houses rather than a remarkable city panorama.
Remarkable Garden View
The house has a garden, but the view is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Spijkenisse is inland; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing description or features, which is typical for this type of Dutch home unless explicitly added.
Central Heating
The listing specifies a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (central heating combi-boiler) from 2021.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description.
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having 'plavuizen' (tiles) and there is no mention of hardwood flooring elsewhere.
Tiled Floors
The description states there is a 'Plavuizen vloer' (tiled floor) on the ground floor and that the bathroom and toilet are 'geheel betegeld' (fully tiled).
Carpeted Floors
No carpet is mentioned, and the modern renovations suggest hard flooring, so it is likely absent.
Underfloor Heating
The listing mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) in the ground floor tiles and 'elektrische vloerverwarming' in the bathroom.
Walk In Closet
The listing mentions fixed closets ('vaste kast') in the bedrooms but no walk-in closet.
Home Office
There is no specific mention of a home office or dedicated workspace, only bedrooms and a utility area.
Skylight
The feature list explicitly includes 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The description notes 'gestucte wanden' (smooth plastered walls) with no mention of exposed beams.
Bay Window
There is no mention of a bay window ('erker'), only French doors.
Private Indoor Pool
This is a standard row house ('tussenwoning') with a living area of 112 m², making a private indoor pool impossible.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The description mentions a 'trapkast' (staircase closet) and 'vaste kast' (fixed closet) in the bedrooms.
French Doors
The living room is described as having 'openslaande tuindeuren' (French doors) to the backyard.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'gestuct' (smooth plastered) with no mention of ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
No references to Scandinavian design elements like light woods or minimalist Nordic style are present in the description.
Modern
The listing explicitly describes the property as 'recent gemoderniseerd' (recently modernized) and features a modern kitchen (Bora induction), a modern bathroom, plastic window frames, and solar panels installed in 2024.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, or metal piping. The walls are described as smooth plastered.
Mediterranean
The property is a standard Dutch row house in Spijkenisse with no mention of Mediterranean architectural elements or landscaping.
Classic
While the house was built in 1979, the interior has been completely renovated with modern amenities and finishes, removing any period-specific 'classic' character.
Stile Esterno
Traditional Historic
The building year is 1979, which is modern, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1979, this is late 20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1979 as a 'tussenwoning' (row house), this fits the post-war functional style common in Dutch suburban expansion.
Modernist
While renovated to modern standards, the original structure is a standard 1979 row house. It has modern features but isn't a 'modernist' architectural statement.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (existing build) and 'Bouwjaar 1979'.
Cucina
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of kitchen appliances.
Oven
Explicitly mentioned as 'heteluchtoven' (convection oven) in the list of kitchen appliances.
Microwave
Explicitly mentioned as 'combi-magnetron' in the list of kitchen appliances.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of kitchen appliances.
Freezer
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the list of kitchen appliances.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as an 'open keuken' connecting to the living room.
Stove
Explicitly mentioned as 'inductiekookplaat' (induction cooktop) in the list of kitchen appliances.
Induction Stove
Explicitly mentioned as a 'Bora inductiekookplaat'.
Downdraft Extractor
The listing specifies a 'Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (induction cooktop with integrated extraction).
Shared Kitchen
The property is a single-family townhouse ('tussenwoning'), not a shared living complex.
Design Kitchen
The kitchen features high-end appliances like a Bora induction cooktop with integrated extraction and various modern built-ins, suggesting a design-focused or luxury finish, though the specific brand of cabinetry is not named.
New Kitchen
The house is described as 'recently modernized' ('recent gemoderniseerd') with improvements made in recent years, though the specific installation year of the kitchen is not dated like the bathroom (2023) or windows (2024).
Parcheggio & Deposito
Parking
The description explicitly states 'eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s' (private parking for 2 cars) on the paved front garden.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (staircase cupboard) on the ground floor and closets in the bedrooms.
Garage
There is no mention of a garage; the vehicle accommodation is a paved driveway on the property.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The property has a 'tweede verdieping' (second floor) used as a full bedroom level, not a storage attic (zolder/vliering).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Bike Storage
There is a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) and a 'trapkast', which typically serve as bike storage.
Covered Parking
Parking is located on a paved front garden; there is no mention of a carport or roof over the parking spaces.
Underground Parking
This is a terraced house ('tussenwoning'); underground parking is not a feature of this property type in this context.
Workshop
No workshop is mentioned; there is only a wooden shed.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on private ground included with the house, not a separate rental spot.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property's land (151 m²) and included in the total asking price, not sold separately.
Regole
Owners Association
The property is listed as a single-family terraced house ('tussenwoning') with private land ('eigen grond') and full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of a Homeowners Association (VvE) or service costs ('servicekosten') in the features description.
Leasehold
The listing explicitly states '151 m² eigen grond' (151 sqm own ground) and 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the second floor, which implies the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The text explicitly states 'overloop met wasruimte' (landing with laundry room) on the second floor.
Smart Home
While the property has modern features like solar panels and HR++ glass, there is no mention of integrated smart home automation or control systems.
Water Softener
Water softeners are not standard in this type of Dutch terraced housing and are not mentioned in the description.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly mentions '9 zonnepanelen geplaatst in 2021' and includes 'zonnepanelen' in the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Double Glazing
The description states the house is equipped with 'HR++ beglazing' (HR++ glazing) and the features section specifically lists 'Dubbel glas' (Double glazing) under isolation.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing' and explicitly lists 'Dubbel glas' (Double glazing) in the features. It does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (gas-fired combi boiler) from 2021. No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The property has 'kunststof ramen en kozijnen' (plastic window frames), 'vloerverwarming' (underfloor heating), and holds an 'Energielabel A'.
Posizione
Cronologia
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