Semi-bungalow spazioso con giardino soleggiato e garage attiguo vicino a Zilverkamp
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Tutte le strutture abitative essenziali si trovano al piano terra, comprese due camere da letto e due bagni, rendendo la proprietà altamente adatta per una vita adattabile a tutte le fasi della vita o per chi ha esigenze di mobilità.
- Il garage attiguo è ben attrezzato con porta elettrica, elettricità, riscaldamento e acqua corrente, fornendo uno spazio versatile per il parcheggio, il deposito, gli hobby o un laboratorio domestico.
- Il giardino posteriore confina con una striscia verde, garantendo un alto grado di privacy, e la proprietà si trova a distanza raggiungibile a piedi dal centro commerciale Zilverkamp per comuni spese quotidiane.
- La caldaia CV è stata sostituita nel 2021 ed è di proprietà del venditore, offrendo tranquillità riguardo a questo sistema essenziale.
- L'eccellente accessibilità sia ad Arnhem che a Nijmegen rende questa posizione pratica per i pendolari o per chi visita regolarmente queste città più grandi.
Punti deboli
- L'etichetta energetica C indica un'efficienza energetica moderata, che potrebbe comportare costi energetici più elevati rispetto a proprietà più recenti o ristrutturate con etichette migliori.
- La proprietà è stata costruita nel 1978, il che significa che alcuni elementi possono mostrare usura legata all'età e potrebbero richiedere aggiornamenti o ristrutturazione a seconda delle preferenze e degli standard personali.
- Con solo tre camere da letto, la proprietà potrebbe risultare limitante per famiglie più grandi che richiedono più spazi per dormire separati.
- Il tetto piatto con copertura in bitume richiede tipicamente una manutenzione più regolare e ha una durata di vita più breve rispetto alle alternative con tetto a spiovente.
Descrizione
Questo semi-bungalow spazioso, che offre circa 169 metri quadrati di spazio abitativo, è situato in una zona residenziale tranquilla e verde vicino al centro commerciale Zilverkamp a Huissen. La proprietà combina la comodità della vita su un solo piano con spazio aggiuntivo al piano superiore, rendendola adatta a vari stili di vita, incluse famiglie, chi lavora da casa o persone che cercano una casa adattabile a tutte le fasi della vita.
La disposizione del piano terra ruota attorno a un corridoio centrale che dà accesso a tutte le aree principali della casa. L'ampio soggiorno serve come cuore della residenza, beneficiando di ampie finestre e una porta a scorrimento che si collega direttamente al giardino. Questo design permette alla luce naturale di riempire lo spazio durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta si collega perfettamente all'area soggiorno, formando uno spazio abitativo coerente dove cucinare e la vita quotidiana si fondono naturalmente.
Al piano terra troverete due camere da letto e due bagni, il che significa che tutte le strutture abitative essenziali sono accessibili su un solo piano. Questa disposizione rende la proprietà particolarmente adatta a coloro che preferiscono o richiedono la vita al piano terra. L'organizzazione offre anche flessibilità per famiglie con bambini, per ospitare ospiti o per creare uno spazio per l'ufficio domestico. Uno dei bagni include una vasca da bagno, mentre l'altro è dotato di doccia, e entrambi sono dotati di lavandini. Inoltre, c'è un bagno separato per maggiore comodità.
Il garage attiguo è accessibile direttamente dalla casa e offre spazio per un veicolo. Il garage è ben attrezzato con porta elettrica, collegamenti elettrici, riscaldamento e acqua corrente, rendendolo adatto non solo per il parcheggio ma anche per deposito, hobby o come spazio di lavoro. Avere questi servizi nel garage ne estende l'utilizzabilità oltre il semplice stazionamento dei veicoli.
Una scala fissa conduce al primo piano, dove si trovano un'area deposito e una spaziosa terza camera da letto. Questa stanza superiore può servire a vari scopi, funzionando come camera da letto, ufficio domestico o stanza per hobby. Da questa stanza si ha accesso a una terrazza sul tetto, che offre uno spazio esterno privato per godere dell'aria fresca e delle viste in un ambiente tranquillo.
La proprietà dispone sia di un giardino anteriore che posteriore. Il giardino posteriore soleggiato, che misura 133 metri quadrati con dimensioni di 11,10 metri di profondità e 12,00 metri di larghezza, confina con una striscia verde che aumenta la privacy. La posizione riparata del giardino lo rende un luogo piacevole per il rilassamento all'aperto durante i mesi più caldi. La dimensione totale del lotto è di 344 metri quadrati.
La posizione di questo semi-bungalow è uno dei suoi attributi più notevoli. Il centro commerciale Zilverkamp è raggiungibile a piedi, fornendo un facile accesso ai negozi e alle necessità quotidiane. L'area circostante offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità, con scuole, strutture sportive, trasporti pubblici e opportunità ricreative tutti disponibili nelle vicinanze. La posizione favorevole assicura anche un'eccellente accessibilità sia ad Arnhem che a Nijmegen, rendendola adatta per i pendolari o per chi visita frequentemente queste città.
Costruita nel 1978, la proprietà ha un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume. L'edificio include isolamento del tetto e isolamento delle pareti, contribuendo alla sua efficienza energetica. L'etichetta energetica è classificata C. Il riscaldamento è fornito da una combinazione di caldaia CV, camino e riscaldamento a pavimento parziale, offrendo molteplici opzioni per mantenere temperature confortevoli durante tutte le stagioni. L'acqua calda è fornita dalla caldaia CV, che è una caldaia a gas Intergas installata nel 2021 e di proprietà dell'attuale proprietario. Questa installazione relativamente recente fornisce garanzia sull'affidabilità del sistema di riscaldamento.
Il volume totale dell'edificio è di 586 metri cubi, e lo spazio esterno coperto misura 61 metri quadrati. La proprietà è classificata come casa a schiera di testa nel suo filare, il che tipicamente significa che beneficia di finestre laterali aggiuntive e più luce rispetto alle proprietà in mezzo alla fila.
Il parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa, e c'è anche parcheggio pubblico nell'area per visitatori o veicoli aggiuntivi. La designazione catastale è HUISSEN H 1314, e la proprietà è detenuta in piena proprietà.
Questo semi-bungalow presenta una combinazione di vita pratica al piano terra, spazio aggiuntivo al piano superiore, un garage ben attrezzato e un giardino privato in un ambiente residenziale convenientemente situato. La disposizione della proprietà soddisfa vari requisiti abitativi, dalla vita familiare al lavoro da casa, mentre la posizione assicura che i servizi quotidiani e i più grandi centri urbani rimangano facilmente accessibili.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions 'douche' (shower) in the bathroom facilities.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'Ligbad' (bathtub) in the bathroom facilities.
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (separate toilet) in addition to the two bathrooms, which typically functions as a guest toilet.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing mentions a 'dakterras' (rooftop terrace) but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a sunny rear garden ('achtertuin') of 133 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden ('voortuin').
Side Garden
There is no mention of a side garden in the text.
Terrace
While there is a rooftop terrace ('dakterras'), a standard ground-level terrace is not mentioned.
Rooftop Terrace
The listing explicitly mentions a 'dakterras' accessible from the third bedroom.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located inland near Arnhem and Nijmegen, no water features are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands, which is famously flat, so there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green residential area near a shopping center, not known for city skyline views.
Remarkable Garden View
Large windows and a sliding door provide views of the sunny backyard and adjacent green strip.
Remarkable Sea View
The property is inland near Arnhem/Nijmegen, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or waterway mentioned near the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Comfort Interno
Central Heating
The listing explicitly states 'Cv-ketel' (central heating boiler) as the heating method.
Fireplace
The listing explicitly includes 'open haard' (fireplace) in the heating features.
Underfloor Heating
The listing explicitly mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Home Office
The description explicitly mentions possibilities for a 'werkruimte aan huis' (workspace at home) in the garage and a 'werk- of hobbykamer' (work or hobby room) on the first floor.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of a pool in this standard residential bungalow listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the bathrooms or anywhere else in the property.
Stile Interno
Scandinavian
The property is a 1978 bungalow with no descriptions of Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or hygge aesthetics.
Modern
Built in 1978, the listing describes a standard existing build without mentioning contemporary architectural features or a modernized interior.
Industrial
There is no mention of industrial elements like exposed brick, metal fixtures, or open ductwork typical of this style.
Mediterranean
The listing does not describe any Mediterranean features such as terracotta, stucco walls, or warm color palettes.
Classic
While an older home from 1978, it is a standard bungalow without specific mention of classic architectural details like ornate moldings or period-specific high-end finishes.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1978, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1978, it is not an early 20th-century style home (like a jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1978, it falls into the later post-war period characterized by functional suburban mass housing like bungalows.
Modernist
It has some modernist traits like a flat roof and open kitchen layout, but it is a standard 1978 bungalow rather than a distinct modernist architectural piece.
Newly Build
The listing specifies the construction year as 1978 ('Bestaande bouw').
Cucina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer' (The open kitchen connects seamlessly to the living room).
Build In Coffee Maker
Not mentioned; such luxury features are typically highlighted if present.
Boiling Water Tap
Not mentioned; such luxury features are typically highlighted if present.
Downdraft Extractor
Not mentioned; such luxury features are typically highlighted if present.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-bungalow.
Design Kitchen
No mention of a high-end or designer kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1978 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing mentions 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'bergruimte' (storage room) on the first floor.
Garage
The listing explicitly mentions 'inpandige garage' (attached garage) multiple times.
Automatic Garage Door
The features list mentions 'Elektrische deur' (electric door) for the garage.
Double Garage
The features list states 'Capaciteit 1 auto' (capacity 1 car), indicating it's a single garage.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
The garage is described as 'inpandig' (attached/integrated), not underground. No underground parking mentioned.
Regole
Owners Association
The property is described as a semi-bungalow and end-terrace (eindwoning) with full ownership (volle eigendom) and its own plot of 344 m². There is no mention of a VvE (Owners Association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not a leasehold property (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a two-story semi-bungalow with no mention of an elevator.
Private Entrance
As an end-terrace semi-bungalow, the property inherently features a private ground-floor entrance.
Automatic Gate
The listing specifies an electric door for the garage but makes no mention of an automatic gate for the property entrance.
Gated Community
The property is an end house in a regular residential neighborhood near a shopping center, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly mentions a 'levensloopbestendige indeling' (age-friendly layout) with all essential living spaces and bathrooms on the ground floor, though specific wheelchair dimensions are not provided.
Utilità & Tecnico
Laundry Room
No separate laundry room is listed in the layout or room count.
Smart Home
No smart home features or home automation systems are described.
Water Softener
Not mentioned, and water softeners are highly uncommon in Dutch residential real estate.
Efficienza Energetica
Triple Glazing
Not mentioned; typically highlighted if present, especially in a 1978 home.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Floor Insulation
Not listed under the 'Isolatie' section, which specifically notes only roof and wall insulation.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Heat Pump
Heating is provided by a 2021 gas combi boiler and a fireplace; no heat pump is mentioned.
Home Battery
No home battery system is mentioned in the listing.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.