Appartamento al piano terra con terrazza privata nella residenza over 50 De Boeg

Questo appartamento al piano terra si trova nella residentie De Boeg, un edificio residenziale progettato specificamente per residenti di età pari o superiore a cinquant'anni. La proprietà è situata nella zona di Buitenoord a Barendrecht, comodamente vicino al Park Buitenoord. L'appartamento offre un layout pratico e confortevole, ideale per singoli o coppie che desiderano passare a una vita su un unico livello mantenendo comunque l'accesso a uno spazio esterno privato.

L'edificio residenziale dispone di un ampio ingresso dotato di sistema di intercomunicazione e cassette postali. L'accesso all'edificio è riservato esclusivamente ai titolari di chiave, il che contribuisce a un senso di privacy e sicurezza per tutti i residenti. L'atrio centrale dà accesso alla scala, all'ascensore, agli appartamenti al piano terra e alle singole unità di stoccaggio. Inoltre, all'interno dell'edificio c'è uno spazio comune dove vengono organizzate regolarmente attività, offrendo opportunità di interazione sociale tra i residenti.

La superficie abitabile di questo appartamento è di 105 metri quadrati e ha un volume di 263 metri cubi. L'ingresso dà accesso a tutte le stanze della residenza. Il soggiorno è generosamente proporzionato e costituisce il cuore della casa. Si collega apertamente alla zona pranzo, creando uno spazio abitativo luminoso e piacevole. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza privata, permettendo una transizione fluida tra vita interna ed esterna.

La cucina aperta è adiacente alla zona giorno ed è disposta in configurazione ad angolo, integrata da un ulteriore piano di lavoro lineare. Questo layout offre ampio spazio per lavorare e capacità di stoccaggio. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati, tra cui una lavastoviglie, un forno e un piano di cottura a gas. Dalla cucina, una porta conduce a una lavanderia, pratica per conservare provviste, elettrodomestici per il bucato e altri articoli per la casa.

L'appartamento conta due camere da letto ben proporzionate, che beneficiano entrambe di una buona luce naturale. Grazie alla posizione nella parte posteriore dell'edificio, queste stanze godono di ulteriore pace e tranquillità, essendo lontane dall'influenza diretta dell'area parcheggio antistante la proprietà. Una delle camere da letto ha accesso diretto alla terrazza privata, proprio come il soggiorno.

Il bagno è spazioso e dal design funzionale. Presenta una cabina doccia e un grande mobile da bagno con due rubinetti. Adiacente al bagno, c'è un wc separato contenente un sanitario rialzato e un piccolo lavandino. L'intero appartamento è dotato di porte in legno massello, che contribuiscono alla sensazione di qualità degli interni.

La terrazza privata si trova nella parte posteriore dell'edificio ed è esposta a est. Questo significa che i residenti possono godere del sole mattutino all'inizio della giornata. La terrazza è parzialmente coperta, il che permette di sedersi comodamente all'aperto all'inizio della stagione. Dalla terrazza si gode di una piacevole vista sulle circostanti aree verdi simili a un parco. La terrazza misura circa 10 metri quadrati, con dimensioni di 1,85 metri di profondità e 5,15 metri di larghezza.

Oltre allo spazio interno, l'appartamento è dotato di una cantina privata esterna di 1,5 metri quadrati. Questo offre spazio aggiuntivo per gli oggetti che non è necessario tenere all'interno dell'area abitativa principale.

La proprietà è stata costruita nel 1980 e presenta per lo più doppi vetri con telai in legno. L'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato a blocco, che è stato rinnovato l'anno scorso. L'acqua calda è fornita da una caldaia Daalderop in locazione al costo di circa 16,45 euro al mese. Nell'appartamento sono installate tapparelle elettriche esterne. Una clausola di età verrà inclusa nel contratto di acquisto dato che l'anno di costruzione precede il 2000.

La posizione della residentie De Boeg è tranquilla e con poco traffico, ma allo stesso tempo comodamente servita. Sia il centro del villaggio di Barendrecht che il centro commerciale Gouwe si trovano a breve distanza, garantendo l'accesso a tutte le comodità quotidiane. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle vicinanze dell'edificio.

L'appartamento fa parte di un'associazione di proprietari attiva. Il contributo mensile del VvE è di circa 272 euro, con un anticipo aggiuntivo per i costi di riscaldamento di 126,61 euro al mese, portando il contributo mensile totale a 398,61 euro. Il VvE è registrato presso la Camera di Commercio, tiene assemblee annuali, mantiene un fondo di riserva, ha in essere un piano di manutenzione e dispone di un'assicurazione dell'edificio.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 365.000 euro, che equivale a circa 3.476 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà ha un'etichetta energetica C. La consegna dell'appartamento avviene di comune accordo. La misurazione della proprietà si basa sullo standard NEN2580, che mira a fornire un metodo più uniforme di misurazione per dare un'indicazione della superficie utile.