Casa a schiera moderna ampliata con classe energetica A a Broekpolder

Questa ben presentata casa a schiera è stata costruita nel 2009 ed è stata ampliata con cura sul retro per offrire una generosa quantità di spazio abitativo. La proprietà si trova su un terreno di 135 metri quadrati e offre una superficie utile di 128 metri quadrati distribuita su tre livelli. La posizione è in una via tranquilla nella popolare zona Ladder 2 del distretto di Broekpolder, un quartiere noto per la sua atmosfera familiare e l'accesso comodo alle strutture locali.

All'arrivo, l'ingresso conduce a un corridoio che dà accesso immediato alle principali zone living. Il piano terra presenta un ampio soggiorno ingrandito dall'estensione sul retro. Grandi porte scorrevoli si aprono su un giardino privato, consentendo alla luce naturale di riempire la stanza e creando una connessione fluida tra interno ed esterno. Il pavimento è rivestito con una superficie in PVC a spina di pesce, riscaldata da riscaldamento a pavimento, offrendo sia interesse visivo sia comfort. Le pareti e i soffitti sono lisci intonacati, donando all'interno un aspetto pulito e contemporaneo.

La cucina è situata nella parte anteriore della casa ed è stata completamente rinnovata nel 2024. Presenta un design moderno e include un set completo di elettrodomestici integrati, rendendo le attività quotidiane di cucina efficienti e piacevoli. La disposizione segue un concetto open space, permettendo un facile interscambio con il soggiorno durante la preparazione dei pasti. Accanto alla cucina c'è un bagno separato dotato di un sistema di scarico a stile fontana, aggiungendo comodità per gli ospiti.

Salendo al primo piano, un pianerottolo conduce a tre camere da letto ben proporzionate. Due delle camere sono dotate di tapparelle avvolgibili, garantendo privacy e controllo della luce naturale. Il bagno su questo livello è stato anch'esso aggiornato nel 2024 e presenta uno stile elegante con una ampia doccia a filo pavimento, un WC separato e un mobile lavabo con vasca. Rubinetti di alta qualità e piastrelle contemporanee contribuiscono a un ambiente fresco e funzionale.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala aperta fissa e si apre su un ampio spazio flessibile sormontato da una finestra a lucernario. Questa area può essere utilizzata come quarta camera da letto, ufficio domestico o stanza hobby, a seconda delle esigenze del proprietario. Il piano ospita i collegamenti per lavatrice e asciugatrice, un'unità di ventilazione meccanica e la caldaia di riscaldamento. La caldaia è un modello a condensazione a gas installato nel 2009 e rimane la principale fonte di riscaldamento e acqua calda dell'immobile. Lo spazio comprende anche un piccolo soppalco di deposito utilizzabile per oggetti stagionali.

All'esterno, il giardino sul retro misura circa 46 metri quadrati ed è orientato a nord-ovest, il che significa che riceve piacevole luce solare nel pomeriggio e nella sera. Il giardino è delimitato da una struttura di legno indipendente che contiene l'elettricità e può essere usata per deposito o laboratorio. Il parcheggio è disponibile sulla strada e anche nello spazio aggiuntivo davanti alla casa, garantendo ai residenti e ai visitatori ampi posti per lasciare i veicoli.

Le prestazioni energetiche sono un punto di forza di questa casa. La proprietà possiede una classe energetica A grazie a una combinazione di isolamento del tetto, delle pareti, del pavimento e finestre a doppio vetro. Il sistema di riscaldamento è completato da un riscaldamento a pavimento parziale, che contribuisce a un clima interno confortevole mantenendo basso il consumo energetico. La ventilazione meccanica garantisce una costante fornitura di aria fresca in tutta la casa.

Il quartiere offre una serie di servizi a distanza a piedi. Scuole primarie, negozi di alimentari, strutture sportive e il parco locale chiamato de Vlaskamp sono tutti vicini. La stazione ferroviaria di Heemskerk è a breve distanza, offrendo collegamenti facili con le città più grandi. Le strade principali sono anch'esse facilmente accessibili, rendendo semplice il viaggio regionale. Le famiglie apprezzeranno le strade sicure, la presenza di altri bambini nell'area e l'atmosfera di comunità.

In sintesi, questa proprietà combina finiture moderne, recenti ristrutturazioni, una disposizione flessibile e una alta valutazione energetica in una zona ricercata di Broekpolder. La combinazione di un'area living ampliata, una cucina e un bagno appena rinnovati, e un piano superiore versatile la rende pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori. Gli acquirenti potenziali in cerca di una casa pronta da abitare, con spazio per adattarsi a esigenze future, troveranno questa offerta convincente.