Villa Bianca Minimalista Progettata da un Architetto a Waterrijk

Questa straordinaria villa bianca moderna è stata progettata da un architetto e costruita con un'estetica minimalista in mente. Situata nell'attraente Spaaklaan nella sezione ville del popolare quartiere Waterrijk a Woerden, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica. Costruita nel 2006, la villa dispone di 190 metri quadrati di spazio abitabile su un generoso lotto di 472 metri quadrati circondato dal verde. Il design elegante include un ingresso raffinato, un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, un ufficio al piano terra, cinque camere da letto e un bagno. Il giardino offre ampia privacy e l'intero lotto può essere messo in sicurezza.

La proprietà è situata vicino al bellissimo e vivace lago ricreativo Cattenbroekerplas. Tutti i servizi necessari sono disponibili nel e intorno al quartiere, tra cui scuole primarie e secondarie, la stazione ferroviaria, campi sportivi, il centro commerciale Snel & Polanen e varie strade di accesso. Anche il centro storico di Woerden è raggiungibile in bicicletta. La posizione centrale offre un'eccellente connettività, con Utrecht, Amsterdam, Schiphol e L'Aia tutte raggiungibili entro trenta minuti di viaggio, rendendo Woerden una località ambita nella regione del Cuore Verde.

Entrando al piano terra, si viene accolti da un corridoio elegante e spazioso con guardaroba, armadio dei contatori, bagno con lavandino e scala per il piano superiore. La scala stessa è una caratteristica distintiva, realizzata su misura con un design aperto in acciaio elegante e bellissimi gradini in legno. Il piano terra offre anche l'accesso allo spazio ufficio e a un ampio locale di stoccaggio interno. L'ufficio è luminoso e offre una vista sul giardino anteriore.

Il soggiorno rettangolare è eccezionalmente luminoso grazie alle ampie finestre presenti ovunque. La cucina e l'area da pranzo sono situate sul lato sinistro della proprietà, mentre l'area salotto occupa il lato destro. La cucina bianca include un'isola con lavello ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, lavastoviglie, forno a microonde combinato, frigorifero e congelatore. La cucina presenta un piano di lavoro in composito. Le enormi finestre creano una connessione continua con il verde circostante, facendoti sentire circondato dalla natura mentre sei al chiuso. Il giardino è accessibile attraverso una grande porta scorrevole sul retro.

Le pareti al piano terra sono state rifinite in modo liscio con intonaco carteggiato. I soffitti sono intonacati in modo uniforme e dotati di faretti a incasso. Il pavimento è costituito da piastrelle in pietra di basalto naturale, un materiale calmo ma estremamente resistente. L'intero piano terra beneficia del riscaldamento a pavimento.

Il primo piano è accessibile tramite la caratteristica scala e conduce a un pianerottolo allungato e generoso che fornisce accesso a quattro camere da letto, al bagno e a un locale tecnico. Con alcune modifiche, questo locale tecnico potrebbe potenzialmente essere convertito in un secondo bagno se la combinazione lavatrice-asciugatrice e la caldaia venissero trasferite nell'area di stoccaggio direttamente sottostante. Anche le pareti di questo piano sono state carteggiate in modo uniforme e i soffitti sono intonacati in modo liscio. Il pavimento in tutto il primo piano è costituito da moquette scura. Il bagno ha il riscaldamento a pavimento, mentre le camere da letto sono dotate di radiatori.

Il giardino è stato paesaggisticamente curato in modo bello e minimalista per completare lo stile della proprietà. Offre molta privacy, è completamente recintato ed è stato mantenuto in modo ordinato. Il vialetto nel giardino anteriore fornisce spazio di parcheggio per due veicoli e può essere protetto con un cancello elettrico.

Le caratteristiche notevoli di questa proprietà includono l'anno di costruzione del 2006, l'area abitabile di 190 metri quadrati su un lotto di 472 metri quadrati, pareti rifinite in modo liscio e soffitti intonacati ovunque, telai in alluminio con vetri HR++, cucina, servizi igienici e bagno tutti del 2006 in eccellenti condizioni, riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno, collegamenti TV e internet in soggiorno, ufficio e camere da letto, impianto elettrico con 8 circuiti e 2 interruttori differenziali, contatore intelligente, connessione in fibra ottica e due telecamere di sicurezza con registratore, caldaia Remeha del 2006 (di proprietà), tetto piano predisposto per potenziale installazione di pannelli solari e classe energetica A. La data di consegna è negoziabile per il terzo o quarto trimestre del 2026.