Ordinata casa a schiera con giardino profondo, soleggiato e pergolato

Questa casa a schiera si trova in Sonoystraat nel quartiere Plan West di Medemblik. La proprietà è situata in una tranquilla area residenziale a pochi passi dal piacevole centro cittadino. La casa è stata costruita intorno al 1950 ed è stata ristrutturata e isolata nel corso degli anni per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica.

La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 72 metri quadrati distribuita su due piani abitativi completi e uno spazio accessibile in soffitta. Il lotto misura in totale 169 metri quadrati. Il volume della casa è di circa 284 metri cubi. C'è anche uno spazio esterno di deposito di circa 5 metri quadrati sotto forma di capanna in pietra indipendente in giardino.

Al piano terra, si accede attraverso un ampio ingresso anteriore che conduce a un corridoio. Il corridoio dà accesso alla toilette, al quadro dei contatori, alla scala che conduce al primo piano e a un ripostiglio sotto scala per ulteriore spazio di archiviazione. Il soggiorno è spazioso e accogliente, con una finestra a bovindo dotata di bellissimi armadi a muro fatti a mano. La stanza riceve molta luce naturale e ha un profondo davanzale che aggiunge carattere allo spazio. Il piano terra include anche una cucina semi-aperta dotata di vari elettrodomestici integrati. Dall'area cucina si può raggiungere l'ingresso posteriore che conduce direttamente nel profondo giardino.

Il primo piano contiene tre camere da letto, rendendolo adatto per una piccola famiglia o per coppie che hanno bisogno di uno spazio ufficio in casa. Due delle camere da letto dispongono di armadi a muro fissi per una maggiore comodità di archiviazione. Una delle camere da letto ha un allacciamento per la lavatrice, fornendo pratiche strutture per il bucato su questo piano. Il bagno di questo livello è dotato di doccia e di un mobile da bagno con lavandino.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala a scomparsa e funge da soffitta deposito. Questo spazio ospita l'impianto della caldaia centralizzata. Pur non essendo un piano abitativo completo, fornisce un prezioso spazio aggiuntivo per riporre gli effetti domestici.

La proprietà presenta un pavimento in cemento con riscaldamento a pavimento parziale al piano terra, che contribuisce a un confortevole clima interno. Il sistema di riscaldamento centrale è una caldaia a gas combinata Intergas del 2010, inclusa nell'acquisto. La proprietà è stata completamente isolata e ha doppi vetri su tutta la superficie, risultando in una classificazione energetica C. È presente una ventilazione naturale nella casa ed è disponibile un collegamento per cavo TV.

Il giardino posteriore è una caratteristica degna di nota di questa proprietà. Descritto come sorprendentemente profondo e soleggiato, il giardino è esposto a est e misura circa 100 metri quadrati con dimensioni di 20 metri di profondità e 5 metri di larghezza. Il giardino include un pergolato dove puoi goderti la vita all'aperto al riparo dagli agenti atmosferici. Nel giardino si trova una capanna in pietra indipendente per il deposito. C'è anche un percorso di accesso posteriore, che offre comodità per raggiungere il giardino senza passare attraverso la casa.

Il parcheggio è disponibile sulla strada davanti alla proprietà, con spazio sufficiente nelle immediate vicinanze. La posizione su una strada tranquilla in un quartiere residenziale contribuisce all'ambiente di vita pacifico, mantenendo comunque una buona accessibilità al centro di Medemblik.

La proprietà è offerta a un prezzo indicativo di 300.000 euro, che rappresenta i costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 4.167 euro per metro quadrato di superficie abitabile. Lo stato del prezzo richiesto è disponibile e la proprietà viene offerta in piena proprietà (volle eigendom). I termini di accettazione sono da discutere, permettendo una certa flessibilità nella data di trasferimento.

Questa casa a schiera è presentata come una proprietà ideale per chi cerca di entrare nel mercato immobiliare. La combinazione di una casa ristrutturata e isolata, un giardino profondo con un pergolato e una posizione vicino al centro di Medemblik rende questa una scelta pratica per i primi acquirenti o per chi cerca una casa gestibile in un ambiente tranquillo.

La designazione catastale per questa proprietà è MEDEMBLIK C 3629, che conferma la dimensione del lotto di 169 metri quadrati. La proprietà è classificata come casa a schiera unifamiliare di costruzione esistente con due livelli abitativi e un livello zolder (soffitta). Il numero totale di stanze è quattro, comprendente tre camere da letto e un'area soggiorno/cucina. C'è un bagno e una toilette separata al piano terra.

Medemblik è una città storica nella provincia dell'Olanda Settentrionale, nota per il suo affascinante centro e la vicinanza all'IJsselmeer. Vivere nel quartiere Plan West offre ai residenti un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana, con negozi, ristoranti e altri servizi a comoda distanza a piedi.