Ampia Casa Familiare con Giardino Affacciato sull'Acqua in Quartiere a Misura di Bambino

Situata nel quartiere Vissenbuurt di Voorhout, questa spaziosa residenza familiare in Snoeklaan 19 offre un ambiente abitativo confortevole in un'area a misura di bambino. La proprietà si trova vicino a varie comodità tra cui scuole, parchi giochi, supermercati, negozi e ristoranti. Il centro di Voorhout è a soli pochi minuti di distanza, mentre le città di Leida, Amsterdam e L'Aia sono facilmente raggiungibili tramite le autostrade vicine e la stazione centrale.

Il piano terra è caratterizzato da un ingresso attraverso un ampio giardino anteriore che offre spazio per parcheggiare un veicolo. Entrando in casa, si raggiunge l'ingresso che contiene il quadro elettrico, un bagno con un piccolo lavandino e la scala per i piani superiori. Il soggiorno è ampiamente proporzionato e beneficia della luce naturale. Un camino a legna aggiunge un'atmosfera calda e accogliente allo spazio. Il soggiorno si collega direttamente alla cucina aperta, che è dotata di vari elettrodomestici tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, rubinetto con acqua bollente Quooker e un forno a microonde.

Adiacente alla cucina c'è una lavanderia che offre spazio per un congelatore indipendente. Anche i collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice si trovano qui. Dalla lavanderia è possibile accedere a uno spazio di stoccaggio che era precedentemente utilizzato come garage. Questo spazio può essere raggiunto anche dal giardino anteriore. La cucina, la lavanderia e lo spazio di stoccaggio sono tutti dotati di riscaldamento a pavimento.

Il giardino è posizionato sul lato nord-est della proprietà ed è parzialmente ornato con vegetazione e parzialmente lastricato. Questo spazio all'aperto offre un luogo piacevole per rilassarsi godendo del sole e della posizione fronte acqua. Una casetta da giardino è situata sul lato destro entrando in giardino. Il giardino posteriore misura 197 metri quadrati con una profondità di circa 19,87 metri e una larghezza di 9,92 metri.

Il primo piano comprende un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto e al bagno. Tutte e tre le stanze sono ben proporzionate, e una di esse presenta un pratico armadio a muro. L'annuncio menziona che questa stanza in particolare potrebbe essere potenzialmente divisa in due stanze separate se desiderato. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e un water separato.

Il secondo piano ospita le restanti due camere da letto, entrambe dotate di un abbaino e offrono una piacevole vista sui campi verdi dietro la proprietà. Queste stanze beneficiano di ulteriore luce naturale e di una maggiore altezza interna garantite dagli abbaini.

La proprietà ha una superficie abitabile totale di 191 metri quadrati e sorge su un lotto di 309 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 706 metri cubi. Gli spazi aggiuntivi includono 13 metri quadrati di altro spazio interno, 2 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio e 5 metri quadrati di deposito esterno. La casa ha un totale di sei stanze, cinque delle quali sono camere da letto. C'è un bagno completo e due wc separati nella proprietà.

In termini di efficienza energetica, alla proprietà è stato assegnato un certificato energetico A. L'isolamento include l'isolamento del tetto, l'isolamento delle pareti, l'isolamento del pavimento e l'isolamento completo in tutta la casa. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione e dal riscaldamento a pavimento parziale. L'acqua calda è anch'essa fornita dalla caldaia a condensazione. La caldaia è una caldaia a gas Remeha del 2009, di proprietà degli attuali proprietari. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici.

Altre caratteristiche della proprietà includono tende da sole esterne anteriori, ventilazione meccanica e connessione per cavo TV. L'abitazione è una proprietà semi-indipendente costruita nel 1997. Il tetto è un tetto composito coperto di tegole. La proprietà si trova su una strada tranquilla, vicina all'acqua, in un'area residenziale con vista libera. Il parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa nonché sulla strada pubblica.

Il riferimento catastale per questa proprietà è VOORHOUT B 6442 e la situazione di proprietà è la piena proprietà. Il prezzo richiesto è di 829.000 euro, che si traduce in circa 4.340 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è offerta con un accordo di costi a carico dell'acquirente, il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e delle spese notarili associate all'acquisto. La data di consegna deve essere concordata con il venditore.

Questa casa familiare a Voorhout combina spazi abitativi pratici con una posizione comoda. Le cinque camere da letto la rendono adatta a famiglie più numerose, mentre la vicinanza a scuole e parchi giochi ne aumenta l'attrattiva per le famiglie. Il giardino affacciato sull'acqua offre un piacevole spazio all'aperto per il relax e la ricreazione. Le caratteristiche di efficienza energetica, tra cui l'etichetta A, un buon isolamento e i pannelli solari, contribuiscono a costi energetici gestibili. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità delle dotazioni urbane vicino e dei collegamenti di trasporto con le principali città della regione del Randstad.