Ampia casa famigliare con quattro camere da letto e soleggiato giardino esposto a sud-est a Liempde

Questa spaziosa villetta a schiera familiare è situata su Smidsepad nel suggestivo villaggio brabantino di Liempde. La proprietà offre un ambiente abitativo confortevole con una superficie abitabile totale di circa 103 metri quadrati, distribuita su tre piani. Costruita nel 1984, la casa è stata ben mantenuta e presenta una disposizione pratica che si adatta alle famiglie in cerca sia di spazio che di funzionalità.

Il piano terra vi accoglie attraverso la porta d'ingresso in un ingresso finito con pavimento in laminato, pannelli in legno e soffitto intonacato. Dall'ingresso si accede al bagno di servizio, al soggiorno e alla scala che conduce al primo piano. Il bagno di servizio, parzialmente piastrellato, è dotato di un wc a blocchi e un piccolo lavabo, completato da piastrelle a mezza altezza sulle pareti e pavimento in piastrelle.

Il soggiorno ha una forma a T e beneficia di ampie finestre sia sulla parte anteriore che posteriore della proprietà. Queste finestre permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente nello spazio, creando un'atmosfera aperta e piacevole. La finestra anteriore è dotata di una tapparella avvolgibile elettrica, mentre quella posteriore ha una tapparella manuale. Il soggiorno è finito con pavimento in laminato e pareti e soffitti intonacati. Dal soggiorno si accede a una pratica dispensa, dotata di numerosi ripiani e che si estende parzialmente sotto le scale. Questo spazio è ideale per riporre provviste, articoli per la casa e altri effetti personali che si preferisce tenere fuori vista.

Nella parte posteriore, il soggiorno si collega apertamente alla cucina, creando uno spazio abitativo coerente in cui cucinare e vivere si fondono naturalmente. La cucina è disposta in un pratico angolo con ampio spazio di archiviazione fornito da pensili e mobili base. Il design efficiente garantisce ampio spazio per lavorare e riporre per l'uso quotidiano. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui un ampio frigorifero, cappa aspirante, forno a microonde combinato, lavastoviglie e un piano cottura a gas a quattro fuochi. È presente anche un lavello con una vasca e mezza. Una finestra sopra il piano di lavoro offre una piacevole vista sul vialetto d'accesso e fornisce luce diurna aggiuntiva. Questa finestra è dotata di una tapparella avvolgibile elettrica. La cucina offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, permettendovi di creare un accogliente angolo cottura con zona pranzo. Una porta a vetri offre accesso diretto al giardino posteriore e alla tettoia, collegando perfettamente la vita indoor e outdoor.

Il primo piano è raggiungibile tramite una scala con moquette. Il disimpegno dà accesso a tre camere da letto e al bagno. La camera da letto posteriore è spaziosa e luminosa grazie a un abbaino, che aggiunge un'altezza in più in piedi e una piacevole sensazione di spazio. Questo abbaino ha una tapparella avvolgibile manuale. La stanza è finita con pareti e soffitto intonacati. La seconda camera da letto è di dimensioni piacevoli e presenta ampie finestre che offrono molta luce naturale. Questa stanza ha una parete con carta da parati, pareti intonacate e un soffitto intonacato. La terza camera da letto si trova nella parte anteriore della proprietà ed è adatta come cameretta per bambini, stanza per hobby o ufficio in casa. Tutte le camere da letto hanno pavimento in laminato.

Il bagno, completamente piastrellato, è dotato di doccia a filo pavimento, wc sospeso e lavabo con specchio. Un lucernario permette alla piacevole luce diurna di entrare nello spazio. Il bagno ha anche un termosifone decorativo e ospita le connessioni per gli elettrodomestici per il bucato.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e offre sorprendentemente molto spazio extra e possibilità. Sul disimpegno, la caldaia a gas Nefit del 2024 è abilmente nascosta dietro un pannello. C'è anche uno spazio di archiviazione separato, perfetto per riporre valigie, decorazioni natalizie e altri articoli stagionali. Questo piano contiene anche una quarta camera da letto. Grazie al grande lucernario, questa stanza gode di molta luce naturale e di una piacevole sensazione di spazio. Sotto le superfici del tetto spiovente è stato creato uno spazio di archiviazione pratico, ottimizzando l'utilizzo dello spazio disponibile. Questa stanza è molto adatta come camera da letto aggiuntiva, spazio di lavoro domestico, stanza per hobby o studio tranquillo.

La proprietà vanta un ordinato giardino anteriore con siepi sempreverdi e piante, che contribuiscono a un aspetto ben curato e a un'ulteriore privacy. Il giardino posteriore, ben curato, è orientato a sud-est e costituisce un luogo delizioso per godersi la vita all'aperto in pace. Il giardino è attrattivamente suddiviso con prato, pavimentazione ornamentale e piante mature. Direttamente adiacente alla facciata posteriore si trova un affascinante terrazzo con una tettoia in legno di circa 9 metri quadrati, dotata di una striscia di luce per luce diurna aggiuntiva. Un secondo terrazzo è stato creato sul retro del giardino, permettendovi di trovare sempre un posto piacevole sia al sole che all'ombra. Il giardino è completamente recintato, offre molta privacy e ha un cancello posteriore in legno chiudibile a chiave.

Sul retro del giardino si trova una pratica rimessa in pietra di circa 7 metri quadrati, ideale per riporre biciclette, forniture da giardino o attrezzi. La rimessa ha l'elettricità.

Accanto alla proprietà si trova un ampio vialetto privato lungo più di 10 metri, che permette di parcheggiare comodamente più veicoli all'interno della propria proprietà.

La proprietà si trova in una strada tranquilla nel piacevole villaggio di Liempde, che fa parte del comune di Boxtel. Il villaggio conta circa cinquemila abitanti e ha un forte senso di comunità. Nel villaggio sono disponibili varie comodità, tra cui un supermercato, una panetteria, un medico di base e vari club sportivi. La proprietà è anche vicina al Parco Nazionale Het Groene Woud, una bellissima area naturale con eccellenti percorsi per passeggiate e ciclismo e un'atmosfera tipica del Brabante. Grazie alla favorevole posizione vicino all'autostrada A2, città come Eindhoven e 's-Hertogenbosch sono facilmente raggiungibili.

La proprietà ha l'etichetta energetica C e presenta isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia a gas combinata. La proprietà ha una superficie lorda utile di 103 metri quadrati, uno spazio esterno pertinenziale di 9 metri quadrati e una rimessa esterna di 7 metri quadrati. Il lotto copre 211 metri quadrati e il volume della casa è di circa 364 metri cubi. La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 500.000 euro, spese a carico dell'acquirente, che equivale a circa 4.854 euro per metro quadrato. Il trasferimento avviene tramite mutuo accordo.