Bungalow Semi-Indipendente Accessibile con Sauna e Terrazza sul Tetto a Zeewolde-Zuid

Questo bungalow semi-indipendente si trova in Sleedoorn 31 nel quartiere Zeewolde-Zuid, noto anche come Tweede woonwijk. Offerto a €850.000 kosten koper, la proprietà sorge su un generoso lotto d'angolo di 822 m² con 232 m² di spazio abitabile e classe energetica A. Costruita nel 1991, la casa è stata modernizzata con caratteristiche sostenibili tra cui pannelli solari, pompa di calore e isolamento di alta qualità.

La proprietà è specificamente progettata per l'abitabilità a lungo termine, con tutte le facilità essenziali comodamente ubicate al piano terra. Questo rende la casa particolarmente adatta per chi cerca una residenza che rimanga confortevole e pratica man mano che le esigenze di mobilità cambiano nel tempo. Il riscaldamento a pavimento è installato nella maggior parte del piano terra, garantendo calore e comfort costanti durante i mesi più freddi.

Entrando nella casa, siete accolti da un ampio ingresso con scala al primo piano e un bagno per gli ospiti separato. La disposizione del piano terra è pratica e ben studiata. Le ampie finestre in tutte le aree soggiorno permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati ma mantengono un senso di separazione grazie alla disposizione intelligente. Un camino elettrico nel soggiorno aggiunge calore e carattere all'ambiente.

La cucina separata è proporzionata in modo generoso ed è dotata di elettrodomestici moderni, tra cui piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, forno combinato e frigorifero. Una grande finestra in cucina offre una piacevole vista sul giardino posteriore, permettendovi di godere della luce naturale mentre cucinate.

Una caratteristica significativa di questa proprietà è la camera da letto al piano terra con armadi a muro, che offre la comodità di vivere su un solo livello. Adiacente a questa camera da letto si trova un bagno di lusso completo di sauna, doccia walk-in e doppi lavabi. Avere una camera da letto e un bagno completo al piano terra è un vantaggio considerevole per chi desidera invecchiare rimanendo nella propria casa senza dover affrontare le scale quotidianamente.

L'ex garage è stato trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo multifunzionale. Questa stanza versatile può servire come ufficio domestico, studio d'artista, sala giochi o stanza hobby, a seconda delle vostre esigenze. Questa flessibilità aggiunge un valore considerevole alla casa, permettendole di adattarsi ai cambiamenti dello stile di vita nel tempo. Si noti che questo spazio convertito non ha il riscaldamento a pavimento.

Una pratica lavanderia con collegamenti per elettrodomestici si trova anch'essa al piano terra, garantendo che le faccende domestiche quotidiane rimangano comode.

Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto di dimensioni generose, adatte per l'uso come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici domestici. Un secondo bagno completo su questo livello significa che, anche con una casa piena, non è necessario aspettare il turno durante le mattinate impegnative. In totale, la proprietà offre tre servizi igienici distribuiti su entrambi i livelli, aggiungendo alla comodità generale per residenti e ospiti.

Gli spazi esterni sono altrettanto notevoli. La proprietà presenta un giardino che circonda l'intera casa, magnificamente paesaggistico con diverse terrazze. Questo design ben studiato garantisce che possiate sempre trovare un punto soleggiato o riparato per rilassarvi, indipendentemente dall'ora del giorno. Al primo piano, una spaziosa terrazza sul tetto offre un'area esterna sopraelevata, adatta per la colazione al sole mattutino o lunghe serate estive con famiglia e amici.

Un alto portamacchine si trova nella proprietà, adatto per ospitare un camper o un motorhome di dimensioni medie. Questa è una caratteristica pratica per chi ama viaggiare, permettendovi di tenere il vostro veicolo in sicurezza nei vostri locali e pronto per viaggi spontanei. Inoltre, un capanno di stoccaggio indipendente in mattoni offre ampio spazio per biciclette, attrezzi da giardino o attrezzature per hobby.

Per quanto riguarda le specifiche tecniche, la casa presenta un tetto piano con copertura bituminosa, doppi vetri e vetri HR, isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento. Il riscaldamento è fornito attraverso una combinazione di una caldaia per il riscaldamento centrale e una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento al piano terra. La caldaia per il riscaldamento centrale è una caldaia a gas ATAG 136ecz installata nel 2024 ed è di proprietà del proprietario della casa. La proprietà beneficia inoltre della connettività internet in fibra ottica, sistema di allarme, tende da sole esterne, ventilazione naturale e porte scorrevoli verso il giardino.

La posizione a Zeewolde-Zuid è particolarmente attraente. Il quartiere è situato tra spazi verdi e acque aperte, offrendo un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali. Una breve passeggiata vi porta nell'Horsterwold, riconosciuto come la più grande foresta decidua contigua dell'Europa occidentale, che include la riserva naturale unica De Stille Kern. Questa foresta offre ampie opportunità per il ciclismo, il pattinaggio, l'equitazione e le passeggiate. I cani sono ammessi al guinzaglio e ci sono aree designate dove possono vagare liberamente. La fauna selvatica è abbondante, con cervi, volpi e castori frequentemente avvistati insieme a una vasta varietà di uccelli.

Camminando nella direzione opposta per circa dieci minuti si arriva alla spiaggia del Wolderwijd. Qui troverete varie spiagge tematiche tra cui una spiaggia per bambini, una spiaggia per giovani, una spiaggia per il surf e una spiaggia per cani. Un atollo recentemente costruito offre una struttura per il nuoto in acque libere. La ristorazione sulla spiaggia è disponibile presso Fika, dove potete gustare il caffè durante il giorno o un pasto e drink la sera.

Zeewolde è una città dove la maggior parte dei servizi è accessibile a piedi o in bicicletta. Dalla proprietà in Sleedoorn, diverse scuole primarie, strutture di assistenza prima e dopo la scuola, una scuola secondaria, supermercati e una palestra sono tutti a pochi minuti di distanza in bicicletta. Questa combinazione di ambiente naturale e convenienza quotidiana rende la posizione eccezionalmente attraente per un'ampia gamma di acquirenti.

La proprietà è attualmente disponibile, con la data di accettazione da concordare reciprocamente. In sintesi, questo bungalow semi-indipendente offre vita al piano terra adatta a tutte le età, un lotto generoso in una posizione ambita, sistemi efficienti dal punto di vista energetico e spazi versatili che possono adattarsi alle vostre esigenze nel tempo. Con due bagni, tre servizi igienici, tre camere da letto, terrazze multiple, un portamacchine adatto per un camper e una posizione che bilancia la bellezza naturale con la convenienza pratica, questa proprietà rappresenta un'opportunità convincente per una vita confortevole e pronta per il futuro a Zeewolde.