Ampia Casa Semi Indipendente con Garage a Purmerend

Questa casa semi indipendente si trova in Siouxstraat 10 nel quartiere Weidevenne di Purmerend. La proprietà è stata costruita nel 2002 e offre un'ampia superficie abitativa di 166 metri quadrati. Oltre allo spazio abitativo principale, c'è una superficie interna di 18 metri quadrati sotto forma di garage annesso, 14 metri quadrati di spazio esterno costruito e 7 metri quadrati di deposito esterno. Il terreno totale misura 238 metri quadrati e l'edificio ha un volume di 630 metri cubi.

La casa presenta un tradizionale tetto a due falde coperto con tegole, che è un elemento caratteristico di questo tipo di architettura residenziale olandese. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampio spazio per una famiglia che desidera vivere comodamente.

Arrivando alla proprietà, siete accolti da un ingresso coperto che offre riparo dagli elementi. Entrando, accedete a un corridoio che trasmette immediatamente un senso di spazio. Da questa area centrale si può accedere al bagno separato, alle scale che portano ai piani superiori e al garage, raggiungibile direttamente dall'interno della casa. Questo accesso interno al garage è una caratteristica pratica particolarmente apprezzata durante i mesi invernali olandesi.

La cucina è situata nella parte anteriore del piano terra. Offre ampia superficie di lavoro, spazio living e opzioni di archiviazione. La disposizione consente una preparazione efficiente dei pasti pur rimanendo parte delle attività domestiche.

Il soggiorno e la zona pranzo si trovano nella parte posteriore del piano terra. Qui, l'ampiezza dello spazio living è particolarmente degna di nota e potrebbe essere una piacevole sorpresa per i visitatori. C'è spazio sufficiente per collocare un ampio tavolo da pranzo per i pasti in famiglia o per intrattenere gli ospiti, oltre a spazio per un'accogliente area divani per il relax. Le grandi finestre e una porta finestra doppia scorrevole che si apre sul giardino assicurano un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La porta scorrevole crea anche una connessione fluida tra l'area living interna e il giardino esterno, particolarmente piacevole durante i mesi più caldi.

Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto ben proporzionate. Queste stanze offrono flessibilità per varie configurazioni familiari, che tu abbia bisogno di camere per i bambini, uno studio domestico o una stanza per gli ospiti. Il bagno di questo piano è completo e include una vasca per chi ama rilassarsi con un lungo bagno, una doccia separata per una rinfrescata rapida, un doppio lavabo che offre comodità per più utenti e una toilet. Avere tutte queste strutture in un unico bagno aggiunge praticità alla routine quotidiana.

Il secondo piano rivela ancora più spazio del previsto, grazie in parte alla grande finestra a tetto nella parte posteriore della proprietà. Questo piano ospita un'ampia stanza mansardata che attualmente funge da spazio versatile. Da questo livello è possibile accedere a una terrazza sul tetto, fornendo un'area esterna aggiuntiva da godere. Questo piano presenta numerose possibilità: potrebbe servire come ufficio domestico per chi lavora da casa, uno studio per hobby creativi, una sala giochi per i bambini o ulteriori camere da letto. Le dimensioni di questo spazio sono tali da poter creare due stanze separate senza compromettere il senso di spazio o l'abitabilità.

Le aree esterne di questa proprietà sono altrettanto impressionanti. Il giardino posteriore è esposto a ovest, il che significa che riceve il sole del pomeriggio e della sera. Questa orientamento è molto ricercato nei Paesi Bassi, poiché permette ai residenti di godersi il giardino fino a tardi durante i mesi estivi. Il giardino è descritto come extra ampio, con una superficie totale di 100 metri quadrati, una profondità di 10,49 metri e una larghezza di 9,49 metri. C'è ampio spazio per ospitare un grande tavolo da pranzo esterno, un'area lounge con sedute confortevoli, e ancora spazio per i bambini che giocano o per gli appassionati di giardinaggio che coltivano piante. La combinazione di verde, privacy e spazio crea un'atmosfera che favorisce il relax. Un sentiero sul retro fornisce un punto di accesso alternativo al giardino.

In termini di efficienza energetica, questa proprietà ha ricevuto un certificato energetico di classe A, che è la seconda classificazione più alta nel sistema olandese delle etichette energetiche. Questo indica che la casa è molto efficiente dal punto di vista energetico. La proprietà è completamente isolata, con isolamento nel tetto, nelle pareti e nel pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dal sistema di teleriscaldamento, che è una soluzione di riscaldamento comune ed efficiente a Purmerend. La casa dispone anche di ventilazione meccanica, che aiuta a mantenere una buona qualità dell'aria in tutta la casa riducendo al minimo la perdita di calore.

Il garage è annesso alla casa ed è costruito in pietra, offrendo durabilità e sicurezza. Ha spazio per un'auto ed è dotato di elettricità. Oltre al garage, c'è un capanno di deposito in legno separato anch'esso con collegamento elettrico, fornendo spazio aggiuntivo per attrezzi, biciclette o attrezzature da giardino.

Il parcheggio è disponibile sul terreno della proprietà stessa, il che significa che residenti e visitatori non hanno bisogno di cercare parcheggio in strada.

La Siouxstraat si trova in una parte piacevole e popolare del quartiere Weidevenne a Purmerend. Questa zona è caratterizzata da un equilibrio tra tranquillità e comodità. La via stessa è descritta come tranquilla, eppure tutti i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Scuole per bambini di varie età, negozi per generi alimentari e altre necessità, impianti sportivi per i residenti attivi e collegamenti di trasporto pubblico sono tutti facilmente accessibili. Per chi deve pendolare, le strade che portano ad Amsterdam sono convenientemente situate, rendendo questa una posizione attraente per le persone che lavorano nell'area metropolitana di Amsterdam preferendo vivere in un contesto residenziale più rilassato.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 675.000 euro, con i costi associati al trasferimento a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 4.066 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è attualmente disponibile e la tempistica esatta del trasferimento può essere discussa. La casa è offerta parzialmente arredata, il che può includere alcuni mobili e accessori che rimarranno in loco.

Le caratteristiche tecniche della proprietà includono connessioni in fibra ottica e cavo TV, garantendo opzioni internet veloci e televisione. È installata una schermatura solare esterna, che aiuta a mantenere la casa fresca durante le giornate soleggiate pur permettendo la vista dell'esterno. La porta finestra scorrevole verso il giardino, come menzionato, fornisce facile accesso allo spazio esterno.

Dal punto di vista legale, la proprietà è registrata nel catasto come PURMEREND O 586, con una superficie catastale che corrisponde alla dimensione del terreno di 238 metri quadrati. La proprietà è in piena proprietà, che è la forma più comune e diretta di proprietà immobiliare nei Paesi Bassi.

Questa casa semi indipendente a Purmerend offre una combinazione di spazio, praticità e posizione che la rende adatta a famiglie che cercano una casa confortevole in un quartiere ben collegato ma tranquillo. L'efficienza energetica, la possibilità di camere da letto aggiuntive, il giardino esposto a ovest e l'accesso interno al garage sono tutte caratteristiche che contribuiscono all'attrattiva di questa proprietà.