Appartamento pronto da abitare con ampio sottotetto nel centro di Oss
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà presenta un sottotetto molto spazioso che offre notevole spazio di archiviazione e potenziale per una futura espansione in spazio abitativo extra.
- Si trova in posizione centrale a Oss con negozi, ristoranti e trasporti pubblici a breve distanza a piedi.
- L'appartamento è pronto per essere abitato, dotato di aria condizionata, un soleggiato balcone e servizi moderni.
- C'è ampio spazio di archiviazione fornito sia dal grande sottotetto che da un'unità di archiviazione esterna separata per le biciclette.
Punti deboli
- Il parcheggio nelle immediate vicinanze è a pagamento.
- Il sottotetto è attualmente accessibile solo tramite una scala a scomparsa, richiedendo modifiche se utilizzato come spazio abitabile.
- L'appartamento si trova al terzo piano, il che potrebbe non essere adatto a tutti.
- La vetratura è solo parzialmente a doppio vetro, il che potrebbe influire sull'efficienza energetica rispetto alle case con doppi vetri completi.
Descrizione
State cercando una casa pronta da abitare, ben mantenuta e conveniente? Questo appartamento in Sint Sebastiaanstraat a Oss potrebbe essere esattamente ciò che state cercando. Situato ai margini del vivace centro città, offre uno spazio abitativo confortevole. Una delle sue caratteristiche principali è l'ampio sottotetto, che offre notevole spazio di archiviazione o potenziale di espansione. La proprietà include anche un box privato e un soleggiato balcone.
Entrando nell'appartamento, si arriva in un accogliente soggiorno con cucina a vista. Le grandi finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale. Dal soggiorno, si ha accesso diretto al soleggiato balcone. Questa area esterna offre una bella vista e serve come ottimo posto per sedersi con una tazza di caffè o leggere un libro. Anche quando il clima è più fresco, è possibile godersi l'esterno perché il balcone può essere completamente chiuso con una tapparella. Questo garantisce di rimanere comodi anche nelle serate più fresche.
La cucina è disposta in modo pratico e include un comodo armadio ripostiglio. La camera da letto principale è abbastanza spaziosa per un letto matrimoniale e un guardaroba. Questa stanza ha accesso diretto al bagno ensuite. Il bagno è dotato di doccia walk-in, un mobile da bagno, un radiatore e un collegamento per la lavatrice. Oltre alla camera da letto principale, c'è una seconda stanza. Questo spazio è versatile e può fungere da camera da letto extra, ufficio domestico o stanza hobby. Nel corridoio troverete un servizio igienico separato con un piccolo lavandino.
Un notevole vantaggio di questo appartamento è il sottotetto molto grande. Si può raggiungere tramite una scala a scomparsa. Questo piano sorprendentemente grande offre molto spazio di archiviazione. È ideale per riporre valigie, articoli stagionali, forniture per hobby e altre cose di cui non si ha bisogno ogni giorno. Grazie a questo piano extra, hai notevolmente più spazio di archiviazione rispetto al solito per un appartamento di queste dimensioni. Inoltre, il sottotetto offre interessanti possibilità per il futuro. Installando una scala permanente e apportando le modifiche necessarie, si potrebbe creare qui spazio abitativo extra. Ad esempio, si potrebbero realizzare una o più camere da letto extra.
Anche le questioni pratiche sono ben organizzate. Oltre al capiente sottotetto, hai accesso al tuo box di archiviazione privato sul retro del complesso. Questo spazio è adatto per riporre biciclette o come ulteriore deposito.
La posizione di questa proprietà è un altro grande punto di forza. È centrale, il che significa che puoi raggiungere a piedi i negozi, caffè e ristoranti del centro città in pochi minuti. Anche strutture come un teatro, cinema, piscina, biblioteca e museo si trovano nelle immediate vicinanze. Per la spesa quotidiana o per una serata fuori, è facile lasciare l'auto a casa. Se si desidera viaggiare più lontano, la stazione ferroviaria, le connessioni autobus e l'autostrada sono nelle vicinanze. Questo permette di viaggiare rapidamente verso Den Bosch, Nijmegen o Eindhoven.
Questo appartamento ha tutto il necessario per vivere comodamente. Sia che tu stia cercando la tua prima casa o voglia rimpicciolire, questa è un'eccellente scelta.
Layout e dettagli
L'edificio ha un ingresso comune con pannello citofonico e sistema di interfono, nonché cassette postali. Da qui è possibile accedere alla scala.
L'appartamento stesso presenta un ingresso con spazio armadio. Il servizio igienico separato si trova qui e include un lavandino. Il soggiorno è spazioso e luminoso, dotato di aria condizionata, e fornisce accesso al soleggiato balcone. Il balcone ha una bella vista e una posizione riparata. La cucina a vista include un armadio ripostiglio. Ci sono due ampie camere da letto. Il bagno ordinato ensuite contiene una doccia walk-in, un mobile da bagno, un radiatore e collegamenti per la lavatrice. In tutto l'appartamento è posato un pavimento in laminato. Le pareti sono lisciate e i soffitti sono spruzzati.
Il sottotetto è un ampio spazio raggiungibile tramite una scala a scomparsa. È perfetto per tutti gli articoli di cui non si ha bisogno quotidianamente. L'archiviazione esterna è per le biciclette ed è accessibile dall'esterno. Il parcheggio è più che sufficiente nelle immediate vicinanze, anche se è a pagamento.
L'appartamento si trova nel centro di Oss con tutti i servizi a portata di mano. Il balcone può essere chiuso con una tapparella. C'è ventilazione meccanica e aria condizionata. È disponibile una connessione in fibra ottica. Il contributo all'Associazione dei Proprietari è di 146 euro al mese.
Caratteristiche
Il prezzo richiesto è di 310.000 euro, oneri a carico dell'acquirente. Il trasferimento è da concordare. L'anno di costruzione è il 1982. La superficie abitabile è di circa 84 metri quadrati. Ci sono circa 40 metri quadrati di altri spazi interni, 8 metri quadrati di spazio esterno e 7 metri quadrati di archiviazione esterna. Il volume è di circa 449 metri cubi.
L'etichetta energetica è C. C'è isolamento del tetto, isolamento delle pareti, isolamento del pavimento e doppi vetri parzialmente. La caldaia centralizzata è una Vaillant HR Solide del 2009.
I dati catastali mostrano il comune di Oss, sezione A, lotto 4405, numero di indice A24. La quota di proprietà è 10/355 ed è piena proprietà.
L'appartamento si trova al terzo piano. È un edificio esistente con tetto a falda coperto di tegole. Ci sono 3 stanze in totale, comprendenti 2 camere da letto. C'è 1 bagno e 1 servizio igienico separato. I servizi del bagno includono doccia, doccia walk-in, lavandino e mobile lavandino.
La casa è dotata di aria condizionata, cavo in fibra ottica, ventilazione meccanica, tapparelle e cavo TV. La posizione è su una strada tranquilla, in una zona residenziale, con posizione aperta e vista libera. L'Associazione dei Proprietari è registrata presso la Camera di Commercio. C'è una riunione annuale, un contributo periodico, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e assicurazione edilizia.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing details the bathroom facilities as including a shower and washbasin but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The text states the master bedroom has direct access to an 'en-suite badkamer'.
Guest Toilet
The layout section specifies a 'separaat toilet' (separate toilet) located in the hall.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or list of features.
Double Shower
The description mentions a single 'inloopdouche' with no indication of a double shower setup.
Shared Shower
The shower is part of the private en-suite bathroom for the apartment, not a shared facility.
Shared Toilet
The toilet is located in the private apartment (hallway), not shared with other residents in the building.
His And Hers Sinks
The description mentions a 'wastafelmeubel' (singular washbasin cabinet) and 'wastafel' (singular), not a double sink.
Bathroom Heated Floor
The listing mentions 'radiator' for heating and 'vloerisolatie' (floor insulation), but does not mention 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions a 'zonnig balkon' (sunny balcony) accessible from the living room.
Rear Garden
The property is a third-floor apartment ('3e woonlaag'), so it does not have a garden.
Front Garden
The property is a third-floor apartment, so it does not have a garden.
Side Garden
The property is a third-floor apartment, so it does not have a garden.
Terrace
The listing specifies a 'balkon' (balcony). While similar, it is not described as a terrace.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace; the property has a 'vliering' (attic) instead.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The property is a third-floor apartment and does not have a yard.
Patio
The listing mentions a balcony, not a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The listing describes the location as near the city center of Oss, not specifically on the waterfront.
Kitchen Garden
The property is an apartment and does not have a kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present in this apartment listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Oss is located in a flat region of the Netherlands; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The listing mentions a 'fraai uitzicht' (beautiful view) from the 3rd floor balcony near the lively city center. While it is a city view, it is not described as remarkable or iconic.
Remarkable Garden View
Being an apartment on the 3rd floor, it does not look out onto a private garden.
Remarkable Sea View
Oss is inland, so there is no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or implied.
Remarkable Landmark View
The listing does not mention views of any specific landmarks.
Comfort Interno
Air Conditioning
The listing explicitly mentions 'Royale lichte woonkamer met airco' and includes 'Airconditioning' in the features list.
Central Heating
The listing specifies a 'Vaillant HR Solide cv ketel' (boiler) and 'Cv-ketel' under energy features.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features list. This is consistent with a standard 3rd-floor apartment from 1982.
Hardwood Floors
The description explicitly states 'Op de vloer ligt laminaat' (Laminate on the floor). Hardwood floors are not mentioned.
Tiled Floors
While wet areas (bathroom) likely have tiles, the listing specifies 'laminaat' for the floors. 'Tiled floors' as a general feature usually implies the main living areas, which here are laminate.
Laminate Flooring
The text clearly states 'Op de vloer ligt laminaat' (On the floor lies laminate).
Carpeted Floors
The listing specifies laminate flooring, making carpeted floors unlikely.
Underfloor Heating
The listing mentions a radiator in the bathroom ('radiator') and a standard CV boiler. Underfloor heating is not mentioned, which is typical for apartments of this era without specific renovation notes.
Walk In Closet
The text mentions space for a 'kledingkast' (wardrobe) and an en-suite bathroom, but does not describe a specific walk-in closet ('inloopkast').
Home Office
The description explicitly states the second room is 'ideaal als... thuiswerkplek' (ideal as... home office).
Skylight
No skylights are mentioned. The attic (vliering) is accessible via a ladder but is described as storage space; skylights are not listed as a feature.
Exposed Beams
The description mentions 'gespachteld' (spackled) walls and 'gespoten' (sprayed) ceilings, indicating a finished look without exposed beams.
Bay Window
The description mentions large windows and a nice view, but does not specify a bay window ('erker').
Private Indoor Pool
This is a standard apartment listing; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or facilities.
Built-In Wardrobes
The text says 'plaats voor een... kledingkast' (space for a wardrobe), implying standalone furniture rather than built-in wardrobes.
French Doors
Access to the balcony is mentioned, but 'French doors' (openslaande deuren) are not specified. It is common to have sliding doors or single doors in such apartments.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the walls are described as spackled and ceilings sprayed.
Stile Interno
Scandinavian
The listing mentions a cozy atmosphere, large windows, and light, which are elements of Scandinavian design, but lacks specific details like minimalist decor or specific light wood tones. The laminate flooring and standard finish suggest a generic modern style rather than a distinct Scandinavian one.
Modern
Although built in 1982, the apartment is described as 'instapklaar' (move-in ready) with an open kitchen, laminate flooring, air conditioning, and mechanical ventilation. These updates provide a modern feel despite the older construction year.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, concrete, metal pipes, or open layouts typical of this style. The finish is described as 'verzorgd' (neat) with spackled walls and sprayed ceilings.
Mediterranean
No features indicate a Mediterranean style (e.g., terracotta tiles, warm colors, arches). It is a standard apartment in the Netherlands city center.
Classic
The building is from 1982, which is not typically considered a period for 'classic' architecture in the real estate sense (usually pre-WWII). The interior has been updated to modern standards.
Stile Esterno
Traditional Historic
The building was constructed in 1982, which is contemporary and not considered traditional or historic.
Early 20th Century
The building was constructed in 1982, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1982, this apartment represents the post-war functional building style designed for efficient mass housing.
Modernist
While from the late 20th century, it follows functional apartment design rather than the specific architectural Modernist movement of the early 1900s.
Newly Build
The building year is 1982, so it is not newly build.
Cucina
Kitchen Island
The kitchen is described as 'practisch ingericht' (practically furnished) with an open layout to the living room, but there is no mention of a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'woonkamer met open keuken' (living room with open kitchen).
Pantry
The description mentions the kitchen has a 'handige voorraadkast' (handy pantry/storage closet).
Shared Kitchen
The property is a private apartment with 'volle eigendom' (full ownership), not a shared housing unit.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktisch ingericht' (practically furnished) and the building is from 1982, suggesting a functional rather than high-end design.
New Kitchen
The building was constructed in 1982 and there is no mention of a renovated or new kitchen; it is described as 'verzorgd' (maintained).
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing states there is 'Meer dan voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving' (more than sufficient paid parking in the immediate vicinity) and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) as the type.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'eigen berging' (private storage) and 'Berging voor de fietsen' (storage for bikes) with an area of 7 m2.
Garage
There is no mention of a garage. The property is an apartment with public parking and a storage shed.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing highlights a 'royale vliering' (spacious attic) which is accessible via a 'Vlizo-trap' (loft ladder) and measures approximately 40 m2.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the description or features.
Bike Storage
The listing specifies a 'Berging voor de fietsen' (storage for bikes) located outside.
Covered Parking
The parking described is 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically refers to uncovered street parking unless a specific parking garage is mentioned.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or laadpaal.
Workshop
While the attic has space for 'hobbyartikelen' (hobby items), there is no specific workshop mentioned.
Shed
The property includes an external storage unit ('Berging... Buitenom bereikbaar') which functions as a shed or storage box.
Street Parking Free
The listing explicitly states '(betaalde) parkeergelegenheid', meaning the parking is paid, not free.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot available for rent mentioned; only public parking is available.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot included in the sale or available for purchase mentioned.
Regole
Owners Association
The listing mentions a VvE (Owners Association) contribution and a VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Volle eigendom' (Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK' is present.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering' is present.
Oa Fees
The listing states 'Bijdrage VvE € 146,- p.m.' and the checklist confirms 'Periodieke bijdrage'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig' is present.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan' is present.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering' is present.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The apartment is on the 3rd floor and the listing mentions 'Toegang tot trappenhuis' (access to staircase) but makes no mention of an elevator, which is a key selling feature if present.
Intercom
The listing explicitly states there is a 'Bellentableau met intercomsysteem' (doorbell panel with intercom system) at the shared entrance.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or the list of features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the listing text or features.
Private Entrance
The listing explicitly states 'Gezamenlijke entree' (shared entrance) and 'Toegang tot trappenhuis'.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate; parking is described as public ('Openbaar parkeren').
Video Door Phone
The listing mentions an 'intercomsysteem', which typically implies audio, whereas a video door phone would usually be specified as 'videofoon'.
Security Door Window Hardware
There is no mention of specialized security hardware (e.g., extra locks, security bars) for doors or windows.
Gated Community
The property has a shared entrance and public parking, with no mention of gates or a closed community.
Wheelchair Accessible
The apartment is located on the 3rd floor and there is no elevator, rendering it inaccessible for wheelchairs.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing mentions 'aansluiting voor een wasmachine' (connection for a washing machine) in the bathroom, but does not state that the appliance itself is included.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluiting voor een wasmachine' in the description and 'aansluitingen voor de wasmachine' in the layout section.
Laundry Room
The washing machine connections are located within the ensuite bathroom; there is no mention of a dedicated separate laundry room.
Dryer
There is no mention of a dryer or specific connections for a dryer in the listing text or features list.
High Speed Internet
The listing explicitly includes 'Glasvezel aansluiting' (fiber connection) in the amenities, which provides high-speed internet.
Fibre Internet
'Glasvezelkabel' is specifically listed under the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Smart Home
No smart home features (such as smart thermostats or smart lighting) are mentioned in the description or feature list.
Ventilation System
'Mechanische ventilatie' is explicitly listed under the 'Overig' and 'Voorzieningen' sections.
Cable Tv
'TV kabel' is explicitly listed under the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing text or features, which typically implies its absence.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing describes the heating system as a 'Vaillant HR Solide cv ketel' (gas boiler) and makes no mention of solar panels or photovoltaic systems.
Double Glazing
The listing explicitly states under 'Isolatie' that there is 'gedeeltelijk dubbelglas' (partially double glazing).
Triple Glazing
The listing only mentions double glazing ('gedeeltelijk dubbelglas'). Given the construction year (1982) and the specific mention of double glazing, it is highly unlikely triple glazing is present.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' section.
Floor Insulation
The listing explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
The listing explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Vaillant HR Solide cv ketel' (gas combi boiler), not a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes a Vaillant HR Solide High Efficiency (HR) combi boiler from 2009, mechanical ventilation, and air conditioning. Additionally, the balcony is equipped with electric roll-down shutters (rolluiken) to help regulate temperature and reduce heat loss.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.