Moderna casa a schiera con 2 camere da letto e parcheggio a Hilversum Bloemenkwartier

Questa proprietà situata in Silenestraat 15-E a Hilversum è una residenza di recente costruzione, realizzata nel 2023. L'abitazione offre un layout pratico ed efficiente all'interno di una superficie compatta di 54 metri quadrati di spazio abitativo, completata da due camere da letto, un giardino anteriore privato e un parcheggio dedicato. L'immobile vanta una classe energetica A+++, a testimonianza delle sue eccellenti credenziali di sostenibilità e del suo basso consumo energetico.

La posizione nel quartiere Bloemenkwartier Noord offre un ambiente residenziale tranquillo e comodamente situato dietro gli edifici esistenti, creando un'atmosfera riparata e silenziosa. Nonostante questa posizione appartata, la proprietà si trova a pochi passi dall'affascinante via commerciale nota come De Gijsbrecht. Questa zona vanta una varietà di negozi, boutique e ristoranti che soddisfano le esigenze quotidiane e le attività ricreative. La stazione ferroviaria di Hilversum Sportpark è inoltre nelle vicinanze, offrendo buoni collegamenti con i trasporti pubblici, mentre le principali arterie stradali garantiscono un facile accesso a chi si sposta in auto.

Il piano terra della proprietà è stato progettato per massimizzare la sensazione di spazio e luce. Entrando, si trova un armadio per i contatori, da cui si accede al luminoso soggiorno. Questa stanza è dotata di riscaldamento a pavimento, che contribuisce a un ambiente abitativo confortevole durante tutto l'anno. Un elemento architettonico degno di nota è il vuoto (vide) nella parte anteriore della zona giorno, che aggiunge un carattere giocoso allo spazio e rafforza la sensazione di apertura. La cucina aperta è disposta a forma di L ed è stata installata nel 2023. Offre ampio spazio per gli armadietti ed è dotata di moderni elettrodomestici integrati di marchi di prima qualità. La cucina si fonde perfettamente con la zona giorno, creando uno spazio abitativo coerente.

Dal corridoio del piano terra si accede al moderno bagno. Questo bagno è completamente attrezzato con lavandino, doccia walk-in e wc. La posizione del bagno al piano terra è una scelta pratica che aggiunge comodità al layout. Sotto le scale è presente un punto di connessione dedicato per la lavatrice, sfruttando in modo efficiente lo spazio disponibile.

Il primo piano è raggiungibile tramite le scale e presenta un disimpegno che dà accesso a due camere da letto e a una stanza tecnica. La camera da letto più grande offre spazio sufficiente per ospitare un generoso armadio guardaroba. Questa stanza riceve luce naturale aggiuntiva attraverso due lucernari, che aiutano a creare un'atmosfera piacevole. La seconda camera da letto è attualmente utilizzata come ufficio domestico, dimostrando la flessibilità dello spazio per adattarsi alle esigenze dei suoi occupanti.

All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino anteriore privato esposto a sud. Con dimensioni di 2,45 metri di profondità e 4,00 metri di larghezza, questo giardino copre un'area di 10 metri quadrati. L'orientamento a sud significa che riceve abbondante sole durante tutto il giorno, rendendolo un punto piacevole per rilassarsi. La facciata anteriore è dotata di prese elettriche ed è presente un rubinetto esterno antigelo per maggiore comodità. Oltre al giardino privato, il terreno restante è stato adibito a orto comune gestito dall'associazione dei proprietari di casa. Questo spazio verde condiviso aggiunge al carattere accattivante del complesso residenziale. Sul terreno si trova anche una struttura condominiale per il rimessaggio delle biciclette che include le predisposizioni per la ricarica di biciclette elettriche. È presente infine un'area condominiale per lo smaltimento dei rifiuti.

Un significativo vantaggio di questa proprietà è l'inclusione di un posto auto privato. Questo posto auto è predisposto per l'installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici, in linea con il carattere sostenibile della casa. Per le famiglie che necessitano di parcheggio aggiuntivo, c'è la possibilità di acquistare un secondo posto auto privato al costo aggiuntivo di 20.000 euro, anch'esso soggetto alle spese di acquisto a carico dell'acquirente.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 375.000 euro, soggetto alle spese di acquisto a carico dell'acquirente. Ciò si traduce in un prezzo al metro quadrato di 6.944 euro. Le spese condominiali mensili ammontano a 100 euro, che coprono la manutenzione delle aree e delle strutture comuni. L'abitazione è classificata come casa a schiera (tussenwoning) ed è stata costruita nel 2023. Il tetto è un tetto a capanna (lessenaardak) coperto con materiali sintetici.

In termini di efficienza energetica, la proprietà raggiunge la più alta classe energetica possibile, ovvero l'A+++. Questo è supportato da misure di isolamento completo che includono isolamento del tetto, delle pareti, del pavimento e un isolamento generale totale. Le finestre presentano telai in plastica con vetro HR++, che offre eccellenti prestazioni termiche. È stato installato un sistema di pompa di calore ibrida per fornire un riscaldamento efficiente, e sei pannelli solari contribuiscono alla produzione di energia elettrica rinnovabile. Il sistema di ventilazione meccanica garantisce un clima interno sano in tutta la casa.

La proprietà è offerta con pieni diritti di proprietà (volle eigendom) ed è situata in una strada tranquilla in posizione riparata all'interno di un'area residenziale. La data di consegna è da definire, offrendo flessibilità ai potenziali acquirenti. La casa è descritta come pronta per essere abitata, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione o miglioramento prima del trasloco. Questo la rende particolarmente adatta a chi desidera trasferirsi con il minimo sforzo e iniziare a godersi subito la nuova casa.

Con la sua combinazione di qualità costruttiva moderna, eccellente prestazione energetica, layout pratico, parcheggio privato e posizione attraente vicino a negozi e trasporti pubblici, questa proprietà nel quartiere Bloemenkwartier Noord si presenta come una casa completa e ben bilanciata per singoli o coppie alla ricerca di una residenza a bassa manutenzione a Hilversum.