Vivere di lusso con sei camere da letto e un bellissimo giardino vicino al centro città

Questa residenza familiare indipendente è situata nel quartiere Empel Oost di Den Bosch e offre circa 270 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 630 metri quadrati. La proprietà è stata costruita nel 2012 e presenta un tradizionale tetto a falde coperto di tegole. Con sei camere da letto distribuite su tre piani, questa casa offre ampio spazio per una famiglia numerosa.

Entrando nella proprietà, si viene accolti in un ampio soggiorno con cucina open plan. Questa cucina è dotata di elettrodomestici moderni tra cui un rubinetto con acqua bollente, un forno a vapore e un'attraente isola cucina con piano di lavoro in composito. La cucina serve come luogo di incontro naturale per famiglia e amici, offrendo molto spazio per pranzare e socializzare. Adiacente alla cucina si trova una stanza multifunzionale che può essere separata tramite una parete scorrevole. Questo spazio flessibile può servire come ufficio domestico, sala giochi per bambini o per qualsiasi altro scopo che si adatti al vostro stile di vita. La parete scorrevole permette di creare spazi separati quando necessario o di aprire l'area per una sensazione più spaziosa.

Il soggiorno è luminoso e arioso, beneficiando di ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare durante tutto il giorno. Dal soggiorno, è possibile godere della vista sul giardino. Il piano terra include anche una camera da letto, che offre flessibilità aggiuntiva. Questa stanza potrebbe servire come camera per gli ospiti, stanza per hobby o studio, a seconda delle vostre preferenze ed esigenze.

Il primo piano ospita tre delle sei camere da letto. La camera matrimoniale è particolarmente degna di nota in quanto dispone di un bagno en suite. Questo bagno privato include una vasca da bagno e una doccia a walk-in doppia, permettendo a due persone di usare la doccia contemporaneamente. Questa configurazione elimina la tipica fretta mattutina quando più membri della famiglia devono prepararsi per la giornata contemporaneamente. Le restanti due camere da letto su questo piano sono ben proporzionate e possono servire come stanze per bambini, camere per gli ospiti o spazi studio aggiuntivi.

Salendo al secondo piano, si trovano altre due camere da letto. Entrambe queste stanze sono dotate di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Questo piano ospita anche un secondo bagno, fornendo comodità aggiuntiva per la casa. Le connessioni per la lavanderia si trovano anch'esse a questo livello, mantenendo gli aspetti pratici della vita quotidiana organizzati e lontani dalle principali aree abitative.

Gli spazi esterni di questa proprietà sono altrettanto impressionanti. Il giardino presenta sia un giardino anteriore che posteriore, con il giardino posteriore che misura 345 metri quadrati. Il giardino posteriore si estende per 23,45 metri in profondità e ha una larghezza di 17,52 metri. Il giardino è progettato con un prato curato e offre sia aree soleggiate che ombreggiate dove è possibile rilassarsi all'aperto. È installato un sistema di irrigazione per mantenere il giardino al meglio con il minimo sforzo da parte vostra. Questo sistema automatizzato assicura che il prato rimanga verde e sano durante tutta la stagione di crescita.

La proprietà include una rimessa per attrezzi in pietra indipendente con connessione elettrica. La rimessa è completamente isolata con isolamento del tetto, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, rendendola adatta a vari scopi di stoccaggio o anche come piccolo laboratorio. Il parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa così come sulla strada pubblica.

In termini di efficienza energetica, questa casa ha una classificazione energetica A. La proprietà beneficia di varie misure di isolamento tra cui isolamento del tetto, doppi vetri e isolamento delle pareti. Il riscaldamento è fornito attraverso una combinazione di caldaia CV, camino a gas e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Un sistema di recupero del calore migliora ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà. Inoltre, 24 pannelli solari sono installati sul tetto, contribuendo a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. La caldaia CV è una caldaia a gas combinata Renovent HR del 2013, inclusa nella vendita.

Altre caratteristiche della proprietà includono aria condizionata in più stanze, lucernari, connessione in fibra ottica, ventilazione meccanica e un camino. Il volume totale dell'edificio è di 1.001 metri cubi. Lo spazio esterno coperto misura 6 metri quadrati e ci sono 10 metri quadrati di spazio esterno di stoccaggio.

La posizione di questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi. Sebbene la casa sia situata in una zona tranquilla lungo una strada pacifica con vista sull'acqua, tutte le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Il centro di Den Bosch può essere raggiunto in pochi minuti in auto. Le autostrade A2 e A59 sono anche rapidamente accessibili, rendendo comodo il pendolarismo verso altre città. Per chi ama la natura, aree verdi per passeggiate e relax sono vicine.

La proprietà è disponibile per il trasferimento in consultazione con il venditore. Tutte le misurazioni e le aree superficiali menzionate in questo annuncio sono indicative. Il prezzo richiesto è di 1.345.000 euro, che si traduce in circa 4.981 euro per metro quadrato di spazio abitativo. Questa residenza rappresenta una combinazione di comfort moderno, vivere spazioso e una posizione conveniente nell'area di Den Bosch.