Lussuosa Casa Singola Familiare con Caratteristiche di Sostenibilità Premium a Berkel-Enschot
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa eccezionale proprietà di nuova costruzione si trova al numero 9 di Schoolmeesterstraat, nella desiderata località di Berkel-Enschot, offrendo circa 587 metri quadrati di terreno con uno spazio abitativo di 196 metri quadrati. La superficie lorda totale è di 337 metri quadrati, fornendo generose proporzioni in tutta la proprietà.
La residenza è costruita da Groothuis Bouw, un costruttore rispettabile noto per la sua solida qualità costruttiva e l'esecuzione attenta. Questo garantisce una base solida per una casa a prova di futuro dove sostenibilità e comfort abitativo sono al centro dell'attenzione.
La casa viene consegnata completamente senza gas e dotata di una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento al piano terra, e un sistema di ventilazione con recupero del calore. Questa combinazione crea un clima interno piacevole ed efficiente dal punto di vista energetico che soddisfa gli standard contemporanei. La proprietà raggiunge un impressionante label energetico A+++, dimostrando le sue eccellenti prestazioni energetiche.
Ciò che rende questa residenza particolarmente speciale è la combinazione di costruzione nuova di alta qualità e massima libertà nella finitura. Le fondamenta sono costruite accuratamente e qualitativamente, mentre la completamento successivo può essere realizzato completamente secondo i propri desideri. Le pareti vengono consegnate pronte per la carta da parati, e gli impianti sanitari e le piastrelle non sono installati. Questo permette che la cucina, il bagno e la toiletsiano finiti completamente secondo il proprio gusto e standard.
Layout:
Piano Terra:
Attraverso l'ingresso, si entra nel corridoio con quadro elettrico e servizio igienico. Il soggiorno è spazioso e orientato verso il giardino, con ampia illuminazione naturale e una piacevole connessione con lo spazio esterno. La cucina open space offre ampio spazio per una configurazione generosa e un grande tavolo da pranzo, formando l'area living centrale della casa. Adiacente si trova la lavanderia con collegamenti per elettrodomestici da lavanderia e spazio di archiviazione extra. Il ripostiglio fornisce ulteriore capacità di stoccaggio pratica.
Primo Piano:
Il pianerottolo fornisce accesso a tre camere da letto, inclusa una generosa camera matrimoniale. Inoltre, c'è un ripostiglio separato e un bagno che viene consegnato in condizioni di guscio e può essere completamente organizzato secondo i propri desideri.
Secondo Piano:
Accessibile tramite una scala fissa. Questo piano fornisce accesso a due camere da letto e un armadio a muro.
Terzo Piano:
Accessibile tramite una scala a chiocciola pieghevole. Questo piano offre spazio extra per scopi di deposito.
La casa è costruita secondo gli attuali standard BENG (Edifici Quasi a Energia Zero) e presenta un livello molto alto di finitura e sostenibilità. Grazie all'eccellente isolamento, vetro doppio HR++, pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e un sistema di ventilazione con recupero del calore, questa è una residenza efficiente dal punto di vista energetico e a prova di futuro.
La proprietà include un garage in pietra annesso con capacità per un'auto, dotato di elettricità e isolamento completo inclusi tetto, doppi vetri, parete e isolamento del pavimento.
La casa si trova in un ambiente residenziale esistente e tranquillo a Berkel-Enschot. Servizi come negozi, scuole e impianti sportivi sono nelle immediate vicinanze, e l'accessibilità verso Tilburg e l'autostrada A58 è eccellente.
La costruzione è prevista per iniziare intorno al 1 giugno, con un completamento previsto intorno a novembre 2026.
Il prezzo richiesto di €1.045.000 è basato sul principio di 'vrij op naam' (libero nominale), che significa che il prezzo di acquisto include l'imposta di trasferimento, le spese notarili e i costi di registrazione. Il prezzo per metro quadrato ammonta a €5.332.