Villa spaziosa sul fronte acqua con lussuosa cucina Bulthaup a Barendrecht

Questa villa indipendente è situata nel quartiere Vrijheidsakker di Barendrecht, un'area residenziale nota per i suoi dintorni verdi e le caratteristiche d'acqua. La proprietà si trova in Schalker-akker 1 ed è stata costruita nel 2004. Con una superficie abitabile di circa 231 metri quadrati e un lotto di 570 metri quadrati, la villa offre ampio spazio per le famiglie o per chi cerca spazio extra.

Il piano terra della villa è progettato come area living principale e costituisce il cuore della casa. Entrando dalla porta d'ingresso, si accede a un ampio corridoio che dà accesso a un bagno con lavandino, al quadro elettrico e a una pratica lavanderia che ospita gli impianti tecnici. Il soggiorno colpisce immediatamente per la sua impressionante altezza del soffitto e le ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Queste caratteristiche creano un'atmosfera spaziosa e aperta. La stanza offre ampie possibilità sia per un soggiorno rilassante che per intrattenere gli ospiti. Una porta a scorrimento collega lo spazio abitativo interno con l'area esterna.

Adiacente al soggiorno si trova la moderna cucina Bulthaup, completamente dotata di vari elettrodomestici integrati. Questi includono un piano cottura a gas, frigorifero, congelatore, forno, forno combinato e un rubinetto con acqua bollente Quooker. L'isola cucina con sgabelli da bar crea una piacevole e aperta connessione con la zona giorno, permettendo alla cottura e alla socializzazione di fluire senza interruzioni.

Il giardino è magnificamente paesaggizzato e circonda l'intera proprietà, confinando direttamente con l'acqua. Grazie all'orientamento favorevole a sud, c'è la possibilità di scegliere tra sole e ombra durante tutto il giorno. Il giardino offre l'ambientazione ideale per le serate estive, le grigliate e le cene con famiglia e amici. Una generosa tettoia completa lo spazio esterno e presenta una stilosa cucina all'aperto. Una pratica rimessa è incorporata nella tettoia, fornendo spazio extra per la conservazione mantenendo un aspetto pulito e funzionale.

Il primo piano è raggiungibile tramite un ampio disimpegno che dà accesso a varie stanze. La camera da letto principale, che misura circa 3,49 x 5,92 metri, si trova nella parte anteriore della proprietà ed è dotata di aria condizionata e di una parete armadio incorporata dietro la quale si trova un guardaroba. La seconda camera da letto misura circa 4,19 x 3,93 metri, e la terza camera da letto misura circa 4,19 x 3,27 metri. Il lussuoso bagno principale di questo piano è dotato di vasca libera, doccia walk-in, doppio lavabo con mobile e wc.

Il secondo piano funge da mansarda con un disimpegno che include le attacchi per lavatrice e asciugatrice. Questo piano dà accesso a due camere da letto aggiuntive. La quarta camera da letto misura circa 4,62 x 3,54 metri, e la quinta camera da letto misura circa 3,51 x 3,54 metri. Su questo piano si trova anche un secondo bagno con doccia e lavandino.

La villa ha un'etichetta energetica A+, raggiunta grazie all'isolamento completo, ai doppi vetri ovunque e a ben 37 pannelli solari. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata. La proprietà vanta anche una ventilazione bilanciata, tende da sole esterne e un camino.

Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà per due veicoli. Il volume totale della villa è di circa 763 metri cubi. Lo spazio esterno per la conservazione ammonta a 22 metri quadrati, fornito dalla rimessa in legno indipendente incorporata nella struttura della tettoia.

Il quartiere Vrijheidsakker a Barendrecht è un'area residenziale tranquilla e spaziosa dove vivere vicino all'acqua e circondati dal verde sono i temi centrali. L'area è nota per la sua atmosfera piacevole e rilassata ed è particolarmente popolare tra le famiglie e le persone che cercano pace e spazio senza perdere di vista la città. Nelle immediate vicinanze troverete varie comodità come scuole primarie, club sportivi e negozi per la spesa quotidiana. Ci sono anche diverse aree gioco e spazi verdi, rendendo il quartiere particolarmente adatto ai bambini.

Grazie alla posizione favorevole, sia il centro di Barendrecht che le autostrade verso Rotterdam e il resto della Randstad sono rapidamente e facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben organizzati, rendendo facile spostarsi all'interno della regione.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 1.325.000 euro, spese a carico dell'acquirente. Il prezzo al metro quadrato di superficie abitabile è di circa 5.736 euro. La proprietà si trova su terreno privato con piena proprietà. La designazione catastale è BARENDRECHT A 5199. La consegna è da concordare.