Casa familiare ben tenuta nella tranquilla Westwoud con giardino e moderne migliorie

Questa casa familiare a schiera è situata al numero 57 di Schakelstraat nel villaggio di Westwoud, situato nel comune di Drechterland nella provincia dell'Olanda Settentrionale. La proprietà è stata costruita nel 1972 e offre una superficie abitabile di circa 108 metri quadrati su un lotto di 156 metri quadrati. La casa si sviluppa su tre piani e offre un totale di quattro stanze, di cui tre sono camere da letto.

Il piano terra inizia con un ingresso che include una scala che conduce al primo piano e un comodo armadio a muro sotto le scale. C'è un bagno separato, lussuosamente piastrellato, dotato di WC a parete e un piccolo lavandino. Il quadro elettrico è dotato di dieci gruppi elettrici, un gruppo di cottura, un gruppo di alimentazione e tre interruttori differenziali per la sicurezza. Il soggiorno a forma di L è luminoso e spazioso, beneficiando della luce naturale e presenta una porta-finestra scorrevole che dà accesso al giardino posteriore. Il soggiorno include anche una base per televisione con un caminetto elettrico, aggiungendo un tocco accogliente allo spazio.

La cucina adiacente è attaccata alla parte posteriore della proprietà ed è rifinita con una disposizione lineare con un piano di lavoro in granito. È dotata di una serie di elettrodomestici integrati adatti alla cottura quotidiana e alla preparazione del cibo. Il giardino posteriore ha una dimensione di circa 80 metri quadrati, misurando 13,25 metri di profondità e 6,00 metri di larghezza, ed è orientato a nord-ovest. Il giardino è accessibile tramite un ingresso posteriore e offre un buon grado di privacy. Una generosa rimessa in pietra indipendente con pavimento in cemento e allacciamento elettrico è posizionata nel giardino posteriore, fornendo utile spazio di archiviazione per biciclette, attrezzi o attrezzature da giardino.

Il primo piano è composto da un disimpegno con una scala fissa che conduce al secondo piano. Su questo piano c'è un secondo bagno separato, lussuosamente piastrellato, dotato di WC a parete, un lavandino e un allaccio per la lavatrice. Il bagno è stato rifinito con piastrelle di lusso e include un doppio lavabo, una doccia walk-in e una vasca idromassaggio. Due camere da letto si trovano su questo piano. La camera da letto posteriore è dotata di un armadio a muro, mentre quella anteriore si affaccia sul lato strada della proprietà.

Il secondo piano presenta un disimpegno che ospita la caldaia centralizzata, che è una caldaia a condensazione Intergas alimentata a gas naturale e installata nel 2010. La caldaia è di proprietà dell'attuale proprietario. È disponibile ulteriore spazio di archiviazione in un armadio a muro su questo piano. Una terza camera da letto è situata qui, sfruttando le parti inclinate del tetto per fornire capacità di archiviazione.

La proprietà è stata dotata di isolamento termico nel tetto, nelle pareti e nel pavimento, e tutte le finestre sono a doppi vetri. Pannelli solari sono stati installati sul tetto, che contribuiscono a ridurre il consumo energetico. L'etichetta energetica per questa proprietà non è attualmente disponibile, il che significa che non è possibile confermare in questo momento un definitivo giudizio sulle prestazioni energetiche. La caldaia centralizzata risale al 2010, il che significa che ha circa quindici anni e potrebbe richiedere attenzione o sostituzione nei prossimi anni.

Westwoud è un villaggio piacevole e accogliente che fa parte del comune di Drechterland. Il villaggio offre una serie di servizi quotidiani a breve distanza, tra cui negozi, scuole e strutture sportive. La posizione offre un buon equilibrio tra vita residenziale pacifica e accessibilità a città più grandi. La strada provinciale e l'autostrada A7 sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo gestibili gli spostamenti a lunga distanza. In bicicletta, il vivace centro città di Hoorn può essere raggiunto in circa trenta minuti. Hoorn è una città storica con un'ampia gamma di negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali, che offre ai residenti un'esperienza urbana completa mantenendo la tranquillità della vita di villaggio a casa.

Il quartiere intorno a Schakelstraat è tranquillo e adatto alle famiglie, con traffico prevalentemente locale che attraversa la strada. Questo contribuisce a creare un ambiente sicuro e piacevole, adatto a famiglie con bambini così come a chi acquista la prima casa e cerca una dimora confortevole. Il parcheggio nelle immediate vicinanze è disponibile su suolo pubblico.

In sintesi, questa proprietà rappresenta una casa familiare ben tenuta con una disposizione pratica su tre piani, finiture interne moderne che includono un bagno di lusso e una vasca idromassaggio, una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, un giardino posteriore privato con una rimessa in pietra e un buon isolamento termico integrato da pannelli solari. La combinazione di spazio abitativo, dimensioni del lotto, numero di camere da letto e la posizione tranquilla ma accessibile fa di questa una solida opzione sia per le giovani coppie che per le famiglie in cerca di più spazio.