Elegante Appartamento Doppio Piano Superiore con Terrazza Panoramica con Vista su Artis

Situato nel cuore dell'amato quartiere Plantagebuurt di Amsterdam, questo appartamento doppio piano superiore eccezionalmente ristrutturato in Sarphatistraat 568 offre una rara combinazione di carattere storico e comfort contemporaneo. Comprendente circa 129 metri quadrati di spazio abitativo su due livelli, la proprietà presenta tre camere da letto, un bagno di lusso e una splendida terrazza sul tetto privata di circa 26 metri quadrati con vista panoramica mozzafiato su Amsterdam e Artis.

Il quartiere Plantagebuurt è ampiamente considerato uno dei quartieri più verdi e distintivi di Amsterdam. Ampie strade bordate da maestosi edifici storici e una rigogliosa vegetazione caratterizzano la zona. Al centro si trova Artis, il celebre zoo della città, che non solo fornisce uno sfondo straordinario a questo appartamento, ma contribuisce anche a un'atmosfera di vita davvero unica. I residenti possono occasionalmente sentire i suoni dei leoni marini, delle scimmie e, nelle ore serali, persino dei lupi, aggiungendo una qualità atmosferica alla vita urbana che è impareggiabile altrove in città.

L'appartamento si accede tramite un ingresso privato al secondo piano. Entrando, si trova un accogliente corridoio con spazio per un armadio guardaroba e la scala che conduce ai livelli abitativi superiori. Il corridoio è rifinito con cura e beneficia di abbondante luce naturale, creando una prima impressione invitante.

Il terzo piano funge da cuore della casa, offrendo uno spazio abitativo notevolmente luminoso con vista senza ostacoli verso Artis e la lussureggiante vegetazione circostante. Il soggiorno si estende per l'intera larghezza dell'edificio e presenta ampie finestre insieme a doppie porte finestre che si aprono sul balcone anteriore, dove è possibile godersi il sole della sera. La stanza è ordinatamente organizzata con due ampie aree salotto, offrendo spazio sufficiente sia per il relax che per l'intrattenimento degli ospiti. Un caminetto a gas decorativo, originali armadi a muro, soffitti alti e un elegante pavimento in parquet a spina di pesce creano insieme un'atmosfera di calore e carattere.

Attraverso le porte originali in legno en suite, la sala da pranzo è situata nella parte posteriore del terzo piano. Questo spazio beneficia dell'accesso diretto a un secondo balcone, dove il sole mattutino arriva già dalle sette e mezza, rendendolo un luogo ideale per la colazione. Adiacente all'area da pranzo si trova la cucina moderna, progettata con uno schema cromatico fresco caratterizzato da cabinet bianchi lucidi e un'ampia superficie di lavoro. La cucina è completamente attrezzata con una gamma completa di elettrodomestici integrati, tra cui un rubinetto di acqua calda Quooker, forno combinato, lavastoviglie, piano cottura a gas con cinque fuochi, combinazione frigorifero-congelatore e un doppio lavandino. Questa cucina ben attrezzata è perfettamente adatta per cuochi casalinghi entusiasti e per coloro che apprezzano la convivialità a tavola.

Salendo al quarto piano, un ampio pianerottolo fornisce accesso a tre camere da letto, un elegante bagno e un wc separato. La generosa camera padronale occupa la parte anteriore dell'edificio ed è decorata in toni caldi con travi in legno a vista che ne aumentano il carattere. Una finestra ad arco incantevole insieme a finestre a lucernario garantiscono abbondante luce naturale offrendo allo stesso tempo una splendida vista su Artis. La stanza ospita comodamente un grande letto matrimoniale, un guardaroba e un'area per sedersi o lavorare.

Nella parte posteriore del quarto piano si trovano altre due camere da letto proporzionate in modo appropriato, entrambe beneficiando di un'eccellente luce naturale. Questi spazi versatili sono ben adatti per essere utilizzati come camere per bambini, alloggi per gli ospiti o uffici domestici, a seconda delle esigenze della famiglia.

Il bagno è elegantemente progettato con toni marroni caldi completati da un accento sorprendente di piastrelle esagonali rosse. Presenta una vasca da bagno con funzionalità idromassaggio, una doccia walk-in separata con testa doccia a pioggia, un'unità vanity con ampi cassetti di stoccaggio, un armadio a muro pratico, un termoarredo di design e un confortevole riscaldamento a pavimento. Questo spazio ben attrezzato offre un rifugio rilassante all'interno della casa.

Soluzioni di archiviazione pratiche si trovano in tutta la proprietà, tra cui un armadio dedicato al lavaggio con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore armadio a muro sotto la scala che conduce alla terrazza sul tetto.

Una scala fissa conduce dal quarto piano all'eccezionale terrazza sul tetto, una vera oasi nel cuore della città. Questo spazio all'aperto soleggiato misura circa 26 metri quadrati e fornisce spazio generoso sia per un tavolo da pranzo all'aperto che per una comoda area salotto. Circondato da verde, la terrazza offre un raro senso di privacy e tranquillità insieme a viste che spaziano attraverso lo skyline di Amsterdam. Ciò che rende questa caratteristica particolarmente speciale è la sua esclusività: questo è l'unico appartamento nella fila a beneficiare di una terrazza sul tetto privata, rendendolo un attributo molto ambito che migliora significativamente l'esperienza abitativa.

La posizione di Sarphatistraat nel quartiere Plantagebuurt è molto ricercata, offrendo un'atmosfera residenziale pacifica pur rimanendo profondamente connessa alla vivacità dell'Amsterdam centrale. Il quartiere offre un'ottima selezione di caffè, ristoranti e negozi, con servizi quotidiani come supermercati e scuole tutti facilmente raggiungibili. Il centro città è raggiungibile a piedi, e in bicicletta gli iconici canali, la popolare via dello shopping Utrechtsestraat e Waterlooplein sono a pochi minuti di distanza. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con molteplici linee di tram e stazioni della metropolitana nelle vicinanze che garantiscono facili spostamenti in tutta la città. Per coloro che viaggiano in auto, la Tangenziale A10 e altre principali vie di comunicazione sono rapidamente accessibili tramite il vicino tunnel dell'IJ.

Ulteriori dettagli della proprietà includono una classe energetica A, che riflette un'eccellente efficienza energetica supportata da doppi vetri e una caldaia a gas per il riscaldamento centrale del 2016. La proprietà è situata su terreno di proprietà libera, il che significa che non c'è obbligo di affitto del terreno. L'Associazione dei Proprietari (VvE) è autogestita con costi di servizio di 111 euro al mese e beneficia di un fondo di riserva, un piano di manutenzione stabilito e un'assicurazione edificio. La proprietà può essere resa disponibile per reciproco accordo.