Ampia Casa Familiare con Quattro Camere da Letto e Cucina Moderna nel Verde Quartiere di IJsselstein

Situata nel quartiere verde e adatto ai bambini di IJsselveld-Oost a IJsselstein, questa spaziosa casa familiare in Ruimtevaartbaan 13 offre un soggiorno confortevole con quattro camere da letto e una cucina moderna. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale con varie strutture ricreative per bambini e tutti i servizi quotidiani a portata di mano.

I dintorni immediati di questa casa sono particolarmente attraenti. L'adiacente area ricreativa Nedereindse Plas offre numerose opportunità di svago, tra cui una pista da sci artificiale e un recente percorso per mountain bike all'aperto ristrutturato. Scuole, supermercati, impianti sportivi e il piacevole centro di IJsselstein sono tutti facilmente raggiungibili. Le connessioni con i trasporti pubblici e le strade di accesso verso Utrecht sono eccellenti, rendendo questa posizione pratica anche per i pendolari.

Entrando in casa, si accede all'ingresso che contiene l'armadio dei contatori, un bagno, le scale e un pratico ripostiglio sotto scala che ospita la caldaia centralizzata. Il generoso soggiorno risulta meravigliosamente luminoso e spazioso grazie alle ampie finestre. C'è ampio spazio sia per una comoda zona soggiorno che per un grande tavolo da pranzo dove poter gustare i pasti con famiglia e amici.

Nella parte posteriore del piano terra si trova la moderna cucina chiusa disposta in parallelo. Questa cucina risale al 2018 ed è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un forno, un microonde, un frigorifero e un congelatore. Questo la rende uno spazio pratico e piacevole per gli appassionati di cucina.

Il piano terra è caratterizzato dal riscaldamento a pavimento in tutta la sua estensione, contribuendo a un'esperienza abitativa confortevole. La proprietà presenta anche infissi in plastica con vetro HR, che aiutano a migliorare l'efficienza energetica.

Sia dalla cucina che dalla porta a scorrimento nel soggiorno, si può accedere all'ampio giardino posteriore. Qui è possibile godere di molta privacy e di una stilosa tettoia in alluminio del 2019, che permette di sedersi all'aperto comodamente per tutto l'anno. Nella parte posteriore del giardino si trova una dependance in pietra di circa 10 metri quadrati. Questo spazio di archiviazione ha isolamento termico sul tetto e sulle pareti, elettricità, nonché allacciamenti per l'acqua e lo scarico, rendendolo ideale come pratica lavanderia o spazio per hobby. Il giardino dispone anche di un comodo ingresso posteriore.

Il primo piano contiene quattro ampie camere da letto, offrendo molto spazio per una famiglia. Una delle camere ha un armadio a muro e un ripostiglio separato con allacciamento per la lavatrice. Questa disposizione rende il piano flessibile da organizzare come spazio per dormire, lavorare o coltivare hobby secondo le proprie esigenze. Il bagno è arredato in modo semplice ma funzionale con un mobile lavabo, un water e una finestra per la ventilazione naturale e la luce diurna.

Questa casa offre anche varie possibilità di espansione. Le opzioni includono l'ampliamento della parte posteriore della proprietà o l'aggiunta di un ulteriore secondo piano, permettendovi di personalizzare ulteriormente la casa secondo i vostri desideri nel tempo.

La proprietà è una casa a schiera terminale costruita nel 1970 con un tetto piatto coperto in materiale bituminoso. La superficie abitativa totale è di 101 metri quadrati, mentre il lotto copre 152 metri quadrati. Lo spazio esterno legato all'edificio è di 14 metri quadrati. Il volume della casa è di 340 metri cubi.

Il giardino posteriore ha un orientamento a nord-est e misura 56 metri quadrati, con una profondità di 9,70 metri e una larghezza di 5,80 metri. Sono presenti sia un giardino anteriore che uno posteriore. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nella zona.

La casa è dotata di cavo in fibra ottica, ventilazione naturale, una porta a scorrimento e collegamenti per il cavo TV. La caldaia centralizzata è una Intergas Kombi HRE 36/30 del 2023, di proprietà dell'attuale proprietario. L'etichetta energetica non è disponibile al momento della pubblicazione, anche se la proprietà dispone di doppi vetri.

La proprietà è offerta a un prezzo di 415.000 euro costi a carico dell'acquirente, che si traduce in circa 4.109 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La consegna è da concordare e la casa è attualmente disponibile sul mercato. La designazione catastale è IJSSELSTEIN D 3470, con piena proprietà.

Questa casa familiare combina spazio, comfort e potenzialità in un'ottima posizione. I dintorni verdi, la vicinanza alle strutture ricreative e la buona accessibilità rendono questa proprietà attraente per le famiglie in cerca di una casa confortevole e pratica a IJsselstein.