Ampia Casa Familiare con Giardino Profondo e Posizione Centrale

Questa ampia casa familiare si trova nella città di Schoonhoven e offre un'eccellente base per gli acquirenti che cercano di modernizzare una proprietà secondo le proprie preferenze. La residenza presenta un layout pratico ed è situata in posizione centrale con un'area residenziale adatta ai bambini situata nella parte posteriore della proprietà.

Entrando in casa attraverso l'ingresso, i visitatori notano immediatamente la generosa sensazione di spazio. L'ingresso contiene l'armadio del contatore elettrico con otto gruppi di circuiti, due interruttori differenziali, contatori intelligenti e una connessione in fibra ottica. Due armadi a muro offrono ampio spazio per cappotti e scarpe. La scala conduce ai piani superiori e il bagno con WC è accessibile dall'ingresso. Questo bagno presenta un WC a pavimento e un piccolo lavandino, finito con piastrelle di colore chiaro che creano un aspetto fresco.

Dall'ingresso, si accede direttamente alla cucina, disposta a forma di L. La cucina è dotata di elettrodomestici incorporati tra cui un piano cottura a gas a quattro fuochi, una cappa aspirante, un combinato frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. Un muro tra la cucina e il soggiorno è stato rimosso, creando uno spazio abitativo aperto e luminoso con una superficie totale di 33,5 metri quadrati. Questa progettazione a pianta aperta consente un flusso continuo tra le aree di cottura, pranzo e relax.

Il soggiorno presenta ampie finestre su entrambi i lati, che forniscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Un accogliente camino serve da punto focale e aggiunge calore e atmosfera allo spazio durante i mesi più freddi. Con 27,5 metri quadrati disponibili, c'è molto spazio per una comoda zona seduta così come per un grande tavolo da pranzo. Una porta nella facciata posteriore fornisce accesso diretto al giardino, collegando facilmente la vita interna ed esterna.

Il primo piano è stato riconfigurato per ottimizzare lo spazio abitativo. Una piccola camera da letto è stata convertita in un bagno aggiuntivo, mentre il bagno originale è stato trasformato in una lavanderia. L'attuale bagno misura 5,5 metri quadrati ed è situato nella parte posteriore della proprietà. È ben arredato con una vasca da bagno angolare, un WC a pavimento, un doppio lavabo e un radiatore per il riscaldamento. Spot da incasso sono stati installati nel soffitto per fornire un'illuminazione piacevole.

La camera da letto posteriore su questo piano misura 13 metri quadrati ed è attualmente utilizzata come camera matrimoniale. Una pratica parete armadio scorrevole offre generoso spazio di archiviazione per vestiti e oggetti personali. La camera da letto anteriore è altrettanto spaziosa a 12,5 metri quadrati e presenta anch'essa una parete armadio scorrevole. Entrambe queste camere più grandi sono state dotate di infissi in plastica a bassa manutenzione con doppi vetri ad alta efficienza. La terza camera da letto su questo piano misura 5 metri quadrati, rendendola uno spazio ideale per una nursery, un ufficio domestico o una stanza di stoccaggio aggiuntiva. Una scala fissa dal pianerottolo fornisce l'accesso al secondo piano.

Il secondo piano offre uno spazio abitativo aggiuntivo sostanziale. L'area del pianerottolo stessa fornisce notevole spazio di archiviazione, parzialmente nascosto dietro una partizione. Qui si trova anche la caldaia a condensazione, un modello Nefit Ecomline HR del 2008, insieme all'inverter del sistema di pannelli solari. La camera da letto in mansarda è di generose 19 metri quadrati e sembra particolarmente spaziosa grazie all'altezza della gronda di 3,15 metri. Un abbaino nella parte posteriore ha aggiunto sia spazio extra sul pavimento che ulteriore luce naturale a questo livello. Lo spazio di archiviazione è disponibile su entrambi i lati dietro le pareti inclinate sotto il tetto spiovente.

Il giardino posteriore ha un'orientazione est ed è profondo quasi 10 metri, misurando circa 60 metri quadrati in totale. Questo spazio esterno offre agli appassionati di giardinaggio l'opportunità di creare il proprio paradiso personale. Una tenda da sole azionata elettricamente è stata installata sulla facciata posteriore, ed è disponibile un allaccio idrico per la manutenzione del giardino. Nella parte posteriore del giardino si trova un edificio esterno in pietra con elettricità, che misura 6 metri quadrati, che fornisce un deposito sicuro per biciclette e attrezzature da giardino. Un sentiero posteriore corre dietro la proprietà e conduce a strade pubbliche in due direzioni.

Il giardino anteriore ha una lunghezza di circa 5 metri ed è anch'esso dotato di una tenda da sole e un allaccio idrico. Il parcheggio è facilmente disponibile sia davanti che dietro la proprietà. La strada consente il parcheggio su entrambi i lati, e c'è anche ampio spazio per il parcheggio sulla piazza nella parte posteriore della residenza.

La proprietà è stata parzialmente resa più sostenibile con l'installazione di dodici pannelli solari sul tetto, infissi in plastica e varie misure di isolamento tra cui doppi vetri in tutta la casa e isolamento del pavimento. Queste caratteristiche forniscono una solida base per ulteriori miglioramenti dell'efficienza energetica.

La posizione di questa casa è particolarmente conveniente. Scuole primarie, istruzione secondaria, il centro commerciale di quartiere Albert Plesmanplein con un supermercato Plus e un negozio Lidl, e il centro di Schoonhoven sono tutti raggiungibili a piedi. Le strutture sportive e i trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili da questa posizione centrale.

Costruita nel 1964, questa casa a schiera ha un tetto a timpano coperto di tegole. La superficie abitativa totale misura 121 metri quadrati, con ulteriori 6 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno. La dimensione del lotto è di 143 metri quadrati e il volume totale dell'edificio è di 414 metri cubi. La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 350.000 euro, che si traduce in circa 2.893 euro per metro quadrato di spazio abitativo. L'etichetta energetica è D, riflettendo le misure di sostenibilità parzialmente completate che sono già state implementate.

Questa casa familiare rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che apprezzano una proprietà ben strutturata in una posizione centrale e che hanno la visione e il desiderio di mettere il proprio timbro su una residenza. Con quattro camere da letto, una moderna area abitativa aperta, un giardino profondo e una serie di caratteristiche pratiche, questa proprietà offre tutto ciò di cui una famiglia potrebbe aver bisogno come base per creare la propria casa ideale.